Vente Appartement Saint-Brieuc (22000)

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

ASTERO Bretagne, vous propose à la vente ce superbe duplex type T5 de 87 m2, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, en plein centre ville, dans une rue calme. Il comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée privée avec dégagement. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour ainsi que sa cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

126 735 € ou 898,56 € / mois

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, dans une résidence de 1997 de très bon standing, un appartement T2 de 43,54m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec placards-dressing, séjour avec cuisine us équipée, wc, chambre, salle de bains, chauffage individuel, cave et emplacement de parking couvert privatif, PARFAIT ÉTAT, CALME, PROCHE COMMODITÉS (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros.

192 700 € ou 1 366,25 € / mois

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Ce superbe appartement T3 en Duplex, secteur recherché des promenades, renové en 2022, au deuxième et dernier étage sans ascenceur. Vous tomberez sous le charme de ces prestations, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Vous disposerez d'une cave et d'un garage dans une cour fermée avec son grand portail ancien. C'est une petite copropriété de 3 logements et de 14 lots, sans gestion syndic de copropriété. C'est un vrai coup de coeur !! Honoraires : 4.2 %TTC de 185000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 192700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 500 € ou 1 102,50 € / mois

Exclusif : 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cet appartement 4 pièces dans une résidence au calme, quartier Notre-Dame. Très belle cour commune extérieure calme et arborée Appartement de 77m2 au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, très bien entretenue avec une cour intérieure, espaces verts et dans un quartier très recherché Séjour lumineux avec balcon orienté sud, cuisine non équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9.5 à 13.2 m2, une salle d'eau avec grande douche, WC séparé En plus une cave et un stationnement privatif en sous-sol Charges de copropriété : 1400 euros Annuel comprenant entretien des parties communes et d'ascenseur, dont 1080 euros récupérable auprès d'un locataire Ses petits plus : - Vente garantie 12 mois Vente et Achat - Emplacement très recherché - Cour intérieure entretenue et sécurisée - Balcon orienté Sud - Nombreux rangements DPE : D et B Consommation annuelle comprise entre 990 et 1370 euros Copropriété : 284 lots dont 96 d'habitation Tarif : 155 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 284 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

266 475 € ou 1 889,32 € / mois

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, dans une résidence des années 70 de bon standing, un appartement T5 de 122m2 situé au 3ème étage comprenant une entrée avec rangements, salon/séjour (42m2) ouvrant sur balcon au S/O, cuisine indépendante équipée ouvrant sur balcon, dégagement avec placards, 2 W.C, salle d'eau, buanderie, 4 chambres avec placards dont 2 sur balcon , cave en s/sol et garage à proximité; BEAUX VOLUMES, ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, ENSOLEILLÉ. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511 euros.

165 344 € ou 1 172,30 € / mois

Appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, quartier Gouédic. Investisseurs à vos Projets !Description du bien :Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 89m², situé dans le quartier recherché de Gouédic à Saint-Brieuc. Idéalement placé à proximité de tous commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !Caractéristiques principales :Surface : 89m²Nombre de pièces : 5Chambres : 4Loggia : OuiCave : OuiEtage : Rez-de-chausséeFenêtres : PVC double vitrageCharges mensuelles : 212 euros tout comprisNombre de lots dans la copropriété : 286Situation géographique :Centre hospitalier : 3kmCentre-ville : 3kmPlage du Valais : 3kmUniversités : Proximité immédiateAvantages et commodités :Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacementsRénové et habitable immédiatementAppartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif (toutes les chambres sont louées à des étudiants) 2*360 euros et 2*340 euros pour un total de : 1400 euros mensuel. Rendement brut 10.56%Rentabilité Nette : 7.30%Résidence avec stationnement collectif au pied de l'immeubleEntrée sécurisée avec interphoneDisposition intérieure :Une entrée accueillante avec interphoneUne cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la loggiaUne pièce de vie lumineuse et spacieuseQuatre chambres confortablesUne salle d'eau moderneWC séparéNombreux rangements pour un espace optimiséUne grande cave offrant un espace de stockage supplémentaireInformations complémentaires :L'appartement est vendu meublé avec locataires en place, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès privilégié pour toutes les personnesBudget Attractif : L'appartement est proposé à 165344 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6344 euros).Détails des Frais : Prix net vendeur : 159000 euros. Frais notariés en sus : 12792 euros.Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 1238 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement.Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°364374. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 286 lots (). Charges annuelles : 2309.88 euros. Julien PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

69 875 € ou 495,42 € / mois

EXCLUSIVITE AG2I - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Environnement stratégique proche du pôle universitaire et de l'accès RN12, venez découvrir cet appartement A RENOVER de 55m² . Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec balcon exposé sud, un dégagement dessert deux chambres, un espace buanderie/rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. Le stationnement est gratuit au pied de la résidence et les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots Charges annuelles : 1750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN à 700 m de la gare LGV, dans une petite copropriété entièrement rénovée de quatre appartements, un appartement duplex de type 4 de 101m2 (124m2 au sol) situé au premier étage comprenant: entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc ; Au dessus : Salon avec placards (poss chambre), chambre, chauffage individuel ; place de stationnement privative, faibles charges, SPACIEUX, PARFAIT ÉTAT, LUMINEUX. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

131 300 € ou 930,92 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de qualité lumineux de 65 m2 habitable au rez de chaussée à Saint brieuc quartier Cesson à proximité bus, écoles et commodités. L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine de 32 m2 avec une lumière traversante permettant d'avoir une belle luminosité, deux chambres en parquet naturel, une salle de bain, un wc, un placard et une loggia. L'appartement a été rénové avec la pose de menuiseries extérieures avec volet roulant électrique motorisation Somfy individuel et commande générale, sol en parquet dans les deux chambres. Une cave de 12.5 m2 est disponible ainsi que des locaux communs pour vélo. possibilité de se garer à proximité de l'appartement gratuitement. Une visio 3 D est à votre disposition selon certaines conditions. type de chauffage Gaz de ville, DPE D consommation entre 890 EUR et 1260 EUR Des travaux au niveau de la copropriété ont été réalisés en terme de peinture extérieur, hall d'entrée sécurisée, pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez accéder à la propriété ou investir ce bien est pour vous, ce bien est libre de tout occupant. Ce bien est en copropriété syndic professionel, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800 EUR/an, pas ascenceur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

116 480 € ou 825,85 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ l'agence Maison Rouge vous présente dans une résidence sécurisée, un appartement refait à neuf, par un professionnel, situé au deuxième étage, proche de la pharmacie "les Villages" Il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau refaite entièrement , un WC suspendu et d'une cave sécurisée. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est proposé avec 2 places de Parking Investissement idéal pour un premier achat. Idéal investisseurs, rentabilité brut 8%. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement ! Prix FAI : 116 480 euros dont 5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

118 000 € ou 836,62 € / mois

SAINT-BRIEUC, Quartier Sainte-Thérèse, joli Type 3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (plaques induction, hotte, rangements, four, micro-ondes, lave vaisselle) donnant accès à un balcon exposé sud, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparé avec lave mains. Cave et parking.Chauffage collectif

165 344 € ou 1 172,30 € / mois

Appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, quartier Gouédic. Investisseurs à vos Projets ! Description du bien : Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 89m², situé dans le quartier recherché de Gouédic à Saint-Brieuc. Idéalement placé à proximité de tous commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Surface : 89m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 Loggia : Oui Cave : Oui Étage : Rez-de-chaussée Fenêtres : PVC double vitrage Charges mensuelles : 212 euros tout compris Nombre de lots dans la copropriété : 286 Situation géographique : Centre hospitalier : 3km Centre-ville : 3km Plage du Valais : 3km Universités : Proximité immédiate Avantages et commodités : Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacements Rénové et habitable immédiatement Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif (toutes les chambres sont louées à des étudiants) 2*360 euros et 2*340 euros pour un total de : 1400 euros mensuel. Rendement brut 10.56% Rentabilité Nette : 7.30% Résidence avec stationnement collectif au pied de l'immeuble Entrée sécurisée avec interphone Disposition intérieure : Une entrée accueillante avec interphone Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la loggia Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Quatre chambres confortables Une salle d'eau moderne WC séparé Nombreux rangements pour un espace optimisé Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Informations complémentaires : L'appartement est vendu meublé avec locataires en place, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès privilégié pour toutes les personnes Budget Attractif : L'appartement est proposé à 165344 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6344 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 159000 euros. Frais notariés en sus : 12792 euros. Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 1238 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°364374. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots (). Charges annuelles : 2309.88 euros. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

137 150 € ou 972,40 € / mois

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, centre-ville, dans une résidence de 1991 de trés bon standing un appartement T3 de 60m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour exposition Ouest , cuisine aménagée/équipée, wc, dégagement , 2 chambres avec placard , salle d'eau, chauffage individuel électrique, cave en rez-de-chaussée et garage sur cour sécurisée, CALME et ENSOLEILLÉ (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

165 344 € ou 1 172,30 € / mois

Appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, quartier Gouédic. Investisseurs à vos Projets ! Description du bien : Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 89m², situé dans le quartier recherché de Gouédic à Saint-Brieuc. Idéalement placé à proximité de tous commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Surface : 89m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 Loggia : Oui Cave : Oui Étage : Rez-de-chaussée Fenêtres : PVC double vitrage Charges mensuelles : 212 euros tout compris Nombre de lots dans la copropriété : 286 Situation géographique : Centre hospitalier : 3km Centre-ville : 3km Plage du Valais : 3km Universités : Proximité immédiate Avantages et commodités : Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacements Rénové et habitable immédiatement Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif (toutes les chambres sont louées à des étudiants) 2*360 euros et 2*340 euros pour un total de : 1400 euros mensuel. Rendement brut 10.56% Rentabilité Nette : 7.30% Résidence avec stationnement collectif au pied de l'immeuble Entrée sécurisée avec interphone Disposition intérieure : Une entrée accueillante avec interphone Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la loggia Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Quatre chambres confortables Une salle d'eau moderne WC séparé Nombreux rangements pour un espace optimisé Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Informations complémentaires : L'appartement est vendu meublé avec locataires en place, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès privilégié pour toutes les personnes Budget Attractif : L'appartement est proposé à 165344 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6344 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 159000 euros. Frais notariés en sus : 12792 euros. Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 1238 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°364374. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots (). Charges annuelles : 2309.88 euros. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

119 280 € ou 845,70 € / mois

INVESTISSEUR - QUARTIER SAINTE-THERESE, dans une copropriété sécurisée et isolée par l'extérieur, venez découvrir cet appartement entièrement rénové. Il se compose d'un dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave. Vendu avec locataires en place, bail meublé, bonne rentabilité. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots Charges annuelles : 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Situé dans une petite résidence, au 2ème étage et à proximité immédiate du centre-ville (1 km), des bus et de la gare. A la recherche d'un logement sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Cet appartement de 6 pièces (vide ou meublé au choix) comprend : - Un salon/séjour de 26,5 m2 environ - Une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements - Une grand placard dans le couloir - Une salle de bain et un WC séparé - Trois chambres + Une pièce attenante au salon/cuisine (Tout est possible : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, agrandissement de la pièce de vie...) - Une cave privée : Espace de stockage supplémentaire pour les vélos, bagages... - Une Place de parking : Stationnement sécurisé et numéroté pour votre véhicule. - Une sortie pour vélo (voir dernière photo) Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les parties communes. Si vous souhaitez investir : Les chambres peuvent se louer pour de la colocation étudiante (4 *350€) Cette annonce référence 240781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 914,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : ST MICHEL, quartier prisé, superbe T3 situé au dernier étage avec TERRASSE - BALCON VUE MER et GARAGE. Découvrez ce magnifique T3 lumineux de 4 pièces, idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est situé dans un environnement calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et lycées., il comprend : Une entrée avec placards, une cuisine équipée, salon et séjour avec accès direct sur une très belle terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest, 2 chambres avec accès balcon avec vue dégagée sur la mer et le Val André, une salle d'eau, un wc. *Profitez également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. *Le logement dispose également d'une cave pour vos rangements supplémentaires. *Fenêtres double vitrage + volets motorisés. *Tableau électrique de 2018. *Connexion fibre optique est déjà installée, garantissant un accès internet rapide et fiable. *La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone et une porte blindée. *Un garage couvert est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. *Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € / mois incluant le chauffage collectif. *La taxe foncière est de 1 275 € par an. L'appartement est situé dans un environnement calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et lycées. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface carrez : 68,93 m² Prix du bien : 209 000 € incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2017 La copropriété comprend 22 appartements Consultez mes annonces : https://meilleursbiens.com/site/955-bruno-berthelot Estimez votre bien gratuitement, sur rdv sans engagement https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 850 € ou 679,58 € / mois

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 900m gare LGV, dans une résidence de 1970, un appartement T3 de 73m2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, dégagement avec placards, séjour ouvrant sur balcon exposition Ouest, cuisine indépendante aménagée, loggia, 2 chambres dont une sur balcon, wc, salle d'eau, chauffage individuel au gaz, cave en s/sol et garage sur cour, parking extérieur commun sur cour sécurisée, MODERNISATION A PRÉVOIR, VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN, ENSOLEILLÉ. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1179 euros.

121 000 € ou 857,90 € / mois

22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Vallée et la Villa Rohannec'h. En RDC sur-élévé dans une petite copropriété, cet appartement de 92 m2 est composé d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur séjour et grand balcon-loggia donnant directement sur la Vallée, d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre ou bureau, de 3 chambres dont une parentale avec dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un dégagement. En plus une cave et un stationnement privatif en sous-sol Actuellement locataire en place pour un loyer de 700 euros CC (bail jusqu'en 2025 ) 750 euros de charges de copropriété dont 580 euros de charges récupérables auprès du locataire. Chauffage électrique individuel Ses Petits Plus - Vente garantie 12 mois Vente et Achat - Garantie Zen-Immo revente pour les acheteurs - Très belle vue sur la Vallée - Pièces avec de beaux volumes - Nombreux rangements DPE : E et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2160 euros Copropriété : 32 lots dont 16 d'habitation Tarif : 121 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 740 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

A VENDRE, SAINT-BRIEUC entre CENTRE et GARE, 100m des champs, dans un immeuble en pierre de bon standing, un appartement T5 duplex de 87m2, entièrement rénové à neuf en 2023 et 2024 ( assurances décennales) comprenant au rez de rue : une entrée privative avec débarras, au 1er étage : salon/séjour avec cuisine us aménagée et équipée (35m2), double exposition E/O, salle d'eau, wc, au 2ème étage : palier, 4 chambres, chauffage individuel, faibles charges, possibilité parking, RÉNOVATION TOTALE DE QUALITÉ, BELLES PRESTATIONS, CALME ET ENSOLEILLÉ. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.