Vente Appartement Saint-Benoît (86280)

74 990 € ou 517,51 € / mois

SAINT-BENOIT, GRAND-LARGE Dans une copropriété de 1995 très bien entretenue et entièrement rénovée, studio de 22m² environ à proximité immédiate des écoles, facs, et du centre commercial Grand-Large. Composé d'une pièce à vivre avec grand placard dressing, kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement très propre et rénové récemment. Vendu loué, loyer de 349 euros hors charges (bail classique non meublé). Chauffage électrique. Places de parking sur la résidence non attitrées. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 470 et 680 euros par an. 350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 74 990 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

74 990 € ou 517,51 € / mois

SAINT-BENOIT, GRAND-LARGEDans une copropriété de 1995 très bien entretenue et entièrement rénovée, studio de 22m² environ à proximité immédiate des écoles, facs, et du centre commercial Grand-Large.Composé d'une pièce à vivre avec grand placard dressing, kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Appartement très propre et rénové récemment.Vendu loué, loyer de 349 euros hors charges (bail classique non meublé).Chauffage électrique.Places de parking sur la résidence non attitrées.DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 470 et 680 euros par an.350 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix de vente : 74 990 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

134 000 € ou 924,74 € / mois

A VENDRE: APPARTEMENT RENOVE DE 48 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 67 M2 AU COEUR DE SAINT BENOIT !!! Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de: - Une PIECE DE VIE avec cuisinée équipée d'une plaque induction et d'une hotte, baignée de lumière qui offre un double accès sur l'extérieur. D'un côté, un balcon, de l'autre, une spacieuse terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des moments ensoleillés => 34 m2 - Une CHAMBRE => 10 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une grande douche (bac extra plat de 160 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 4 m2 DEPENDANCES ET EXTERIEURS : L'appartement bénéficie : - d'une grande TERRASSE PRIVATIVE de 67 m2, - d'une place de parking extérieure (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking - de deux caves CARACTERISTIQUES : - Type : Appartement T2 (lot no 3) - Superficie appartement : 48 m2 - Superficie terrasse privative : 67 m2 - DPE : D / GES : B (L'ensemble des diagnostics sont remis par mail à l'issue des visites) - Huisseries double vitrage - Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS - Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone) - Libre de toute occupation - Eligible à la fibre - Sans ascenseur - Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage, 6 places de parking) - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT) - Aucun travaux à prévoir - La grande terrasse privative - Petite copropriété = faibles charges - L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 738,41 € / mois

A VENDRE: APPARTEMENT RENOVE DE 40.6 M2 SITUE AU RDC D'UNE PETITE COPROPRIETE AU COEUR DE SAINT BENOIT !!! Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de: - Une PIECE DE VIE avec cuisine équipée d'une plaque induction et d'une hotte => 21 m2 - Une grande CHAMBRE => 14 m2 (Possibilité de créer un beau dressing au vu de la taille de la pièce) - Une SALLE D'EAU composée d'une grande douche (bac extra plat de 120 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 6 m2 DEPENDANCES ET EXTERIEURS : L'appartement bénéficie : - d'une place de parking extérieure (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking CARACTERISTIQUES : - Type : Appartement T2 (appartement no 2) - Superficie appartement : 40.60 m2 - DPE : C /GES : A (l'ensemble des diagnostics sera remis à l'issue de la visite) - Huisseries double vitrage - Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS - Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone) - Libre de toute occupation - Eligible à la fibre - Sans ascenseur - Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage, 6 places de parking) - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT) - Aucun travaux à prévoir - La grande chambre avec la possibilité d'aménager un dressing - Petite copropriété = faibles charges - L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 738,41 € / mois

A VENDRE, SAINT BENOIT : APPARTEMENT RENOVE DE 31 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 77 M2 AU COEUR DE SAINT BENOIT !!! Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de: - Une PIECE DE VIE avec cuisinée équipée d'une plaque induction et d'une hotte qui offre un accès sur une spacieuse terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des moments ensoleillés => 17 m2 - Une CHAMBRE => 9 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche (bac extra plat de 140 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 5 m2 DEPENDANCES ET EXTERIEURS : L'appartement bénéficie : - d'une grande TERRASSE PRIVATIVE de 77 m2, - d'une PLACE DE PARKING EXTERIEURE (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking - Une DEPENDANCE de 6 m2, idéale pour y stocker le mobilier de jardin CARACTERISTIQUES : - Type : Appartement T2 (No 4 sur le plan) - Etage : R+1 (Dernier étage) - Superficie appartement : 31 m2 - Superficie terrasse privative : 77 m2 - DPE : D (l'ensemble des diagnostics sera remis à l'issue de la visite) - Huisseries double vitrage - Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS - Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone) - Eligible à la fibre - Libre de toute occupation - Pas d'ascenseur - Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage et 6 places de parking) - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT) - Aucun travaux à prévoir - La grande terrasse privative - Petite copropriété = faibles charges - L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -