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134 250 € ou 928,40 € / mois
Appartement t2 de 41.78 m² situé au premier étage d'une résidence label bbc de 2013. le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec une sortie sur un balcon exposé sud-est , une chambre , une salle d'eau aménagée avec wc. ce bien dispose d'une place de parking couverte. logement vendu libre de toute occupation. aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
145 200 € ou 1 004,12 € / mois
Une Opportunité Rare en Centre-Ville Découvrez ce triplex des années 50 d'environ 130 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, situé en plein cœur de Royan, à seulement 100 mètres de la plage. Que vous souhaitiez profiter d'une vie citadine en bord de mer ou investir dans un bien au fort potentiel locatif, ce bien est fait pour vous ! Les Atouts de Ce Bien : o Entrée privative dans une rue calme avec stationnement gratuit. o RDC : débarras, chaufferie avec WC. o 1er étage : pièce à rafraîchir (idéale pour créer un studio indépendant), WC séparé, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour lumineux avec loggia exposée plein sud. o 2e étage : palier desservant 3 chambres (dont 2 exposées plein sud avec parquet d'origine), une salle d'eau, WC séparé, placards intégrés. o Combles de 17 m² non aménagées, offrant des possibilités supplémentaires. o Chauffage au gaz et double vitrage. Le tout, sans charges de copropriété, pour une maîtrise totale de vos coûts. Les Conditions de la Vente à Terme : o Valeur vénale : 360 000 €. o Capital initial : 145 200 € HAI (dont 25 200 € TTC d'honoraires à charge acquéreur, soit 7 %). o Mensualités : 1 667 € sur 144 mois (réindexées annuellement). Informations Pratiques : o Taxes foncières 2024 : 3 729 € (dont 558 € de TOM)Taxe d'enlèvement des ordures ménagères. o Diagnostic de performance énergétique : D (244 kWh/m²/an, 46 kg CO2/m²/an). o Estimations des dépenses énergétiques : entre 2 050 € et 2 800 € par an. Pourquoi Choisir Ce Bien ? Avec son emplacement premium, ses volumes généreux et son charme des années 50, ce triplex est une véritable pépite, idéale pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour une visite ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel : georisques.gouv.fr 334,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 558 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2061€ ~ 2790€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
174 900 € ou 1 209,51 € / mois
EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER COUP DE COEUR A PONTAILLAC Situé dans le quartier recherché de Pontaillac - Les Gardes, à seulement 650 mètres de la plage, cet appartement de 45 m² vous attend au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Laissez-vous séduire par son potentiel unique : un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être repensée en espace ouvert, offrant ainsi une belle pièce de vie conviviale. La chambre avec placards intégrés assure un confort optimal, tandis que la salle de bains et les WC indépendants complètent l'ensemble. Un stationnement privatif en extérieur vient parfaire ce bien, rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un intérieur à votre image, à proximité des commerces et des plages ! Contactez-nous vite pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots Charges annuelles : 1182 euros.
199 500 € ou 1 379,63 € / mois
A Royan, dans le quartier recherché des Gardes, à 700 m de la plage du Chay et du marché central, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42 m² avec loggia (6 m²).Le logement comprend : un salon / séjour très lumineux donnant sur la loggia, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé.Situé au 1er étage sans ascenseur. Petite copropriété (5 habitations).Possibilité d'acquérir un Garage + Cave attenante dans le batiment. Charges 700€ / an.Proches des commerces (à 500 m du grand Super U).Besoin de renseignements ou d'organiser une visite ? Contacter Laurent au 06.69.36.98.48 ou par mail à laurent.szegda@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 18 Lots (5 Habitations) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 700 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
232 000 € ou 1 604,38 € / mois
Parfait pour un premier achat ou un investissement Situé à Royan Pontaillac proche du Casino Barrière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une ville balnéaire renommée pour ses plages de sable fin et son architecture des années 50. A deux pas des commerces, du pôle médical, pharmacie, restaurants et du marché... les résidents pourront profiter pleinement de la douceur de vivre de cette station balnéaire de la côte atlantique. Cet appartement de 50 m², situé au rez-de-chaussée, construit en 1980, se compose d'un séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, un WC, une salle de bains, une terrasse, un garage, une cave, un parking privé commun à la résidence est également inclus. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. ce bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, à quelques pas des plages et des commodités de Royan, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
144 750 € ou 1 001,01 € / mois
Appartement t2 de 42.05 m² dans une résidence privée de 2013. construction label bbc. appartement composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (double plaque vitro, hotte, frigo-top, rangements hauts et bas avec arrivées et évacuations d'eau pour machine à laver, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. l'appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'un balcon plein sud de 8.19 m².
249 500 € ou 1 725,40 € / mois
Quartier prisé de Foncillon à ROYAN, découvrez ce charmant duplex ! Très agréable à vivre avec son séjour exposé Sud-Ouest, son coin cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, débarras. Vous êtes à proximité des plages, superettes, boulangerie, restaurant, Palais des Congrès, coiffeur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Bien en copropriété, de 6 lots. Charges de 110 €. Aucune procédure en cours. DPE classe D et GES en B
255 000 € ou 1 763,44 € / mois
ROYAN, à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre-ville. Un appartement de 48,91 m2 habitables, situé au troisième étage d'une résidence neuve et sécurisée comprenant : Une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur balcon de 10,23 m2, chambre avec placard,une salle d'eau avec W.C. Béneficiez d'un accés à la piscine et à la laverie. Chauffage au gaz de ville. En annexe : une place de parking en sous-sol. Livraison immédiate. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
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129 990 € ou 898,94 € / mois
EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE NUE PROPRIETE BOUQUET SEC Dans une résidence sécurisée. au second étage avec ascenseur. Appartement de 68 m2 comprenant: Une entrée, une salle à manger de 20 m2, 2 chambres dont 1 avec balcon, une loggia, une salle d'eau, wc. Une tête : Femme de 77 ans. Valeur vénale 250000 euros. Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés 1493 euros Nombre de copropriétaires 36 DPE classes D GES d Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 862 euros et 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 129990 euros, honoraires 18750 euros charges acquéreurs soit 111 900 euros hors honoraires.(mandat VIAGER). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. pour les besoins de cette publication des objets ont été gommés. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368961 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1493 euros. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
258 000 € ou 1 784,18 € / mois
Bel appartement de 42m2 en Rez de jardin avec 101.85m2 de jardin privatif , vue mer et plage Ce bien est composé d'une pièce de vie très lumineuse de 25,35m2 comprenant un coin cuisine, un coin salle à manger et un coin salon pouvant accueillir un canapé lit permettant 2 couchages suplémentaires , une chambre de 10,8, une salle de bain de 3,42, et un WC séparé de 1,33m2 . Le plus de cet appartement, un parking privé et fermé à 2 pas de la plage. idéal comme investissement locatif compte tenu de sa situation, ou comme résidence secondaire pour descendre à pied à la plage sans avoir besoin de prendre la voiture. pour plus d'informations contactez Martine Robin 0754102393 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com
267 000 € ou 1 846,42 € / mois
ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 67 m² avec 2 chambres et une terrasse de 74 m². Disponible en 2025. Dans une Résidence qui s'inspire du style balnéaire royannais cet appartement au 2ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.08 m² ouvrant sur la vaste terrasse de 76 m² ainsi que 2 chambres (11 et 14 m²) placards, une salle d'eau et WC séparé. Ce T3 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Stationnement : 2 parkings Budget 267000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 311560 Nombre de lots : 24 appartements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Etude locative à votre disposition sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .
95 000 € ou 656,97 € / mois
Nous vous proposons ce studio d'une surface habitable de 22 m² situé dans un quartier calme de Royan à 10 minutes à pied de la plage et à proximité du centre ville et du marché central. ROYAN est une station balnéaire de la côte atlantique, dotée de nombreuses plages de sable; c'est aussi une ville d' architecture moderne d'après-guerre comme en témoigne l'église de notre Dame construite en béton. Vous pourrez découvrir également de nombreuses villas datant de la Belle époque. A ROYAN, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin, mais également de nombreux restaurants, cafés, bars d'ambiance etc. ROYAN c'est aussi son port de pêche et ses attractions touristiques comme les ballades et/ou excursions en bateaux). Le studio est situé au premier étage d'une résidence des années 50 et comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un lit mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privatif. A noter que le studio est vendu meublé idéal pour de la location saisonnière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 238880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 797,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
469 000 € ou 3 243,34 € / mois
ROYAN, centre ville et 50 m de la plage de la Grande Conche, appartement de 80,82 m2 Carrez situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse, cellier, chambre avec salle de bains et wc. Chauffage au gaz de ville. En annexe : une dépendance de 22,21 m2 habitables environ, comprenant : deux chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Garage de 21 m2 et cave en sous-sol de 23 m2. Possibilité de stationner plusieurs vehicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande
197 400 € ou 1 365,11 € / mois
À vendre : Appartement T2 de 41 m² avec balcon et place de parking en plein centre-villeSitué au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous présente cet appartement T2 de 41 m², offrant un cadre de vie idéal en plein c½ur du centre-ville à quelques 200m du marché central.Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative, rare en centre-ville!Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
275 000 € ou 1 901,75 € / mois
en charente-maritime à royan, appartement de standing, de trois pièces d'environ soixante-quatre mètres carrés, totalement rénové. cet appartement se situe dans une résidence, calme, sécurisée avec ascenseurs et possède sa place de parking privatif, une cave et un local vélo commun. situé au dernier étage de l'immeuble, vous profitez d'une vue panoramique sur royan et ses environs avec un joli aperçu mer. cet appartement lumineux qui offre de belles prestations, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers récents ouverte sur le salon séjour et sur sa loggia. pour la suite, un couloir aménagé avec des placards intégrés vous emmène vers deux belles chambres et la salle d'eau avec douche à l'italienne. cet appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, parquet chênes, plan de travail de la cuisine en marbre, meuble sur mesure en bois massif, fenêtres double vitrage et volets roulants solaires. vous trouverez tous les commerces au pied de la résidence et la plage à mille cinq cents mètres. vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement avec une vue remarquable complètement dégager et profitent du calme en ville. ce bien pourra séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités, pour une résidence principale ou secondaire. ce bien est un fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. À visiter rapidement !
1 404 000 € ou 9 709,28 € / mois
Bonjour, je suis un appartement unique, perché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable 'face à New York', et une terrasse où la mer semble à portée de main. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, je vous propose des espaces lumineux et raffinés. Dès l'entrée, vous serez séduit par mon vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée. De ma terrasse couverte de plus de 12 m2, vous pourrez admirer une vue mer à 90o, un véritable tableau vivant à chaque instant de la journée. Je suis une véritable suite parentale : ma chambre spacieuse dispose d'un dressing sur-mesure, et ma salle de bains, équipée d'une douche et d'un WC, vous permet de profiter également de cette vue magnifique sur la mer. Je vous offre aussi deux autres chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, des placards pratiques, et l'une d'entre elles avec WC privatif. Un 3ème WC indépendant vient compléter mon aménagement. Pour couronner le tout, une place de parking vous attend ainsi q'une cave, vous assurant une vie sans tracas. Je suis un appartement d'exception, alliant confort moderne, luminosité et vues spectaculaires. Si vous cherchez un lieu où chaque jour semble un rêve, venez me découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 350 000 EUR hors honoraires)
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320 000 € ou 2 212,94 € / mois
EXCLUSIVITE ROYAN centre-ville, au coeur de la résidence Jules Ferry, dans l'immeuble emblématique du site. Appartement en duplex d'une surface de 186 m2, comprenant au premier étage : palier avec double accès et 4 pièces. Au deuxième étage : Palier et 4 pièces. Vous permet d'aménager selon vos besoins et vos goûts votre habitation. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.
275 000 € ou 1 901,75 € / mois
Royan, un emplacement très recherché. Cet appartement en rez-de-chaussée est en parfait état. Situé au calme, à deux pas des commerces, il comprend une cave et un garage fermé. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, bien entretenue, dans la partie ancienne de Royan, à proximité du marché central, des principaux commerces et non loin de la plage. Le logement offre une vaste entrée menant à la pièce de vie, qui donne sur un jardin privatif, paysager et ensoleillé, avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée, éclairée par une large baie vitrée. La grande chambre est dotée d'une salle d'eau, de toilettes séparées et surtout d'un dressing. Il est également possible de créer une seconde chambre. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse, idéale pour les repas d'été, avec son barbecue. Le bâtiment est calme, de faible hauteur et en excellent état, tout comme l'appartement de bon standing. La cave et le garage représentent un complément appréciable. Ce bien est idéal pour une retraite paisible, un investissement locatif ou une résidence principale pour un couple actif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
304 500 € ou 2 105,75 € / mois
ROYAN - PONTAILLACAppartement de 52 m² situé dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 600 m de la magnifique plage de Pontaillac.Il propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest, une cuisine séparée aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées.Cave et parking privé.Idéalement situé, cet appartement est parfait tant pour une résidence principale que secondaire..Résidence sécurisée avec digicode et interphone entourée d'espaces verts toujours très bien entretenus.
177 000 € ou 1 224,03 € / mois
ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 40 m² avec 1 chambre et un parking. Cet appartement au 1er étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22.46 m² donnant sur balcon, 1 chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC. Ce T2 est situé à proximité des écoles, collèges, desserte transports en commun et centre commercial. Stationnement : 1 parking Budget 177000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 311806 Nombre de lots : 24 appartements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Etude locative à votre disposition sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .