Vente Appartement Royan (17200) 3 pièces

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

A deux pas du marché central et au coeur de Royan. Votre agence ERA Immobilier Royan vous propose de découvrir cet appartement d'environ 68 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cet espace se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia et une terrasse , deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un stationnement sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant un cadre pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'opportunité idéale pour personnaliser cet appartement selon vos goûts ou votre projet. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

260 500 € ou 1 801,47 € / mois

En plein coeur du centre-ville de Royan, niché à deux pas de la plage de la grande Conche, découvrez cet appartement en excellent état, totalement rénové récemment, proposé par votre agence ERA IMMOBILIER. Situé au premier étage d'une copropriété, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'un séjour lumineux de 18 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse lui offre un supplément d'espace appréciable. Cet appartement possède aussi une cave. Cet appartement en très bon état, offre un mélange de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités et des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

483 950 € ou 3 346,73 € / mois

Front de mer - RoyanCet appartement de 57m² environ est situé dans un quartier recherché de Royan, sur le front de mer. Au 1er étage, vous aurez une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Entièrement rénové, l'appartement est composé d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres +10m²,  une salle d'eau et un wc. La baie vitrée s'ouvre sur la terrasse de 11m² avec vue panoramique sur la mer. Prix 465000 € honoraires exclus. Honoraires de 18950 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0...

275 600 € ou 1 905,90 € / mois

Belle prestation pour cet appartement de standing de 63m2 sécurisé avec ascenseur au dernier étage. Il se compose d'une entrée de 3m2 environ, d'une cuisine de 6m2 ouverte sur le salon de 21m2 donnant sur une loggia de 6m2 avec vue sur l océan, un cellier, deux belles chambres de 10m2 avec dressings, une salle d'eau avec grande douche et wc suspendu. Menuiseries PVC double vitrage (2021), une cave et un parking complètent cet appartement qui a été rénové en 2021 , produit rare sur le marché !!! DPE D. LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de ). Pour plus de renseignements contacter Stéphane Mitrovic au 06 95 99 70 17 ou mnebo23@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 819-233-727 Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 000 € ou 2 261,35 € / mois

SOUS COMPROMIS En Exclusivité à l'Agence du Parc, Au coeur du quartier du Parc, à 300 m de la plage et des commerces, Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, Bel Appartement Lumineux d'environ 71 m2 habitables offrant : séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec vu sur le parc de la résidence, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, dressing et wc. Cave et parking privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

336 000 € ou 2 323,59 € / mois

ROYAN - PONTAILLAC -  50 M DE LA PLAGEDans une résidence sécurisée, bel appartement de 74,59 m² disposant d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Ce bien est également doté d'une cave.Local vélos commun. 

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

17200 ROYAN. Venez poser vos valises dans cet appartement 3 pièces, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Situé en dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, il vous offrira calme, luminosité et vue dégagée avec aperçu mer depuis la loggia. Les commodités (pharmacie, commerces, coiffeur, médecin et arrêt de bus) se situent au pied de la résidence et la marché central de Royan ainsi que la plage se situent à seulement 1km ! Les plus : - Parquet en chêne massif. - Cuisine sur mesure en bois massif et plan de travail en granit. - Nombreux rangements dont placards sur-mesures dans les chambres. - Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants solaires. - Place de parking privative. - Cave. - Chauffage au sol, eau chaude et gaz de ville inclus dans les charges (338 EUR/mois). - Ravalement de l'immeuble en cours et payé. Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr RSAC de Saintes sous le numéro No 831156252 Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 500 € ou 1 649,33 € / mois

Votre Agence ERA immobilier ROYAN vous propose ce bel appartement de type 3, proche du Lac de la Métairie, dans une résidence sécurisée de 2013. Il propose une entrée avec placard , un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau PMR, un wc. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots Charges annuelles : 1038.56 euros.

218 400 € ou 1 510,33 € / mois

APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT DE 49M2 avec JARDIN et PARKING au sein de cette COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS. FAIBLES CHARGES Venez découvrir ce bel appartement parfaitement rénové de 49m2, Cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, Salle de douche et WC, Terrasse, Jardin de 160m2 et parking. Cette copropriété dispose de 4 lots et les charges sont très faibles Plage à 1500m A VISITER SANS TARDER Prix 218400 honoraires charge Vendeur inclus DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : Entre 720 euros et 1020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

275 600 € ou 1 905,90 € / mois

Belle prestation pour cet appartement de standing de 63m2 sécurisé avec ascenseur au dernier étage. Il se compose d'une entrée de 3m2 environ, d'une cuisine de 6m2 ouverte sur le salon de 21m2 donnant sur une loggia de 6m2 avec vue sur l océan, un cellier, deux belles chambres de 10m2 avec dressings, une salle d'eau avec grande douche et wc suspendu. Menuiseries PVC double vitrage (2021), une cave et un parking complètent cet appartement qui a été rénové en 2021 , produit rare sur le marché !!! DPE D. LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de ). Pour plus de renseignements contacter Stéphane Mitrovic au 06 95 99 70 17 ou mnebo23@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 819-233-727 Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 800 € ou 1 685,98 € / mois

A Royan, vivez au rythme de la ville dans cet appartement de 68 m², niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du célèbre marché central. Vous serez séduit par son salon baigné de lumière, orienté à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un cadre idéal pour profiter de chaque instant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, promet de délicieux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Pour vos instants de détente, un balcon vous invite à savourer la douceur de vivre royannaise. Un atout rare complète ce bien : une place de parking privative, précieuse en centre-ville. Proche des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre agence ERA Immobilier pour une visite ! Visite virtuelle disponible ce bien! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 495 lots Charges annuelles : 1012 euros.

249 500 € ou 1 725,40 € / mois

A proximité de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville, votre agence ERA vous propose dans une petite copropriété cet appartement en duplex de 51m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc indépendant; à l'étage : 2 chambres dont une avec placard. l'appartement dispose également d'un balcon et de deux caves en sous-sol. Contactez nous pour plus de renseignements (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

A la limite du parc de Royan, venez découvrir ce charmant appartement , sa terrasse et son jardinet privatif. Situé en rdc, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet nid douillet répondant aux standards actuels avec cuisine ouverte équipée, sejour avec baie vitrée, 2 chambres dont une avec un accès sur une terrasse dédiée, sde avec douche à l'italienne, w.c. Dans un batiment annexe vous béneficiez d'un espace de rangement priivatif et entièrement sécurisé pouvant accueillir vélos, scooter, affaires de plage, etc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277 000 € ou 1 915,58 € / mois

Duplex 3 pieces + terrasse - royan parc - 277 000 e parc de royan, dans un bel immeuble récent de 2011, 3 pièces en duplex en parfait état situé au dernier étage et offrant un séjour/cuisine de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² très calme et avec une vue dégagée, 2 chambres (poss.3), grande mezzanine, salle d'eau, wc séparés et cave. très bien agencé ! dpe : d. 277 000 &euro honoraires inclus | 265 000 &euro hors honoraires | honoraires : 12 000 &euro ttc à la charge de l'acquéreur.

232 000 € ou 1 604,38 € / mois

Parfait pour un premier achat ou un investissement Situé à Royan Pontaillac proche du Casino Barrière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une ville balnéaire renommée pour ses plages de sable fin et son architecture des années 50. A deux pas des commerces, du pôle médical, pharmacie, restaurants et du marché... les résidents pourront profiter pleinement de la douceur de vivre de cette station balnéaire de la côte atlantique. Cet appartement de 50 m², situé au rez-de-chaussée, construit en 1980, se compose d'un séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, un WC, une salle de bains, une terrasse, un garage, une cave, un parking privé commun à la résidence est également inclus. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. ce bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, à quelques pas des plages et des commodités de Royan, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

249 500 € ou 1 725,40 € / mois

Quartier prisé de Foncillon à ROYAN, découvrez ce charmant duplex ! Très agréable à vivre avec son séjour exposé Sud-Ouest, son coin cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, débarras. Vous êtes à proximité des plages, superettes, boulangerie, restaurant, Palais des Congrès, coiffeur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Bien en copropriété, de 6 lots. Charges de 110 €. Aucune procédure en cours. DPE classe D et GES en B

129 990 € ou 898,94 € / mois

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE NUE PROPRIETE BOUQUET SEC Dans une résidence sécurisée. au second étage avec ascenseur. Appartement de 68 m2 comprenant: Une entrée, une salle à manger de 20 m2, 2 chambres dont 1 avec balcon, une loggia, une salle d'eau, wc. Une tête : Femme de 77 ans. Valeur vénale 250000 euros. Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés 1493 euros Nombre de copropriétaires 36 DPE classes D GES d Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 862 euros et 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 129990 euros, honoraires 18750 euros charges acquéreurs soit 111 900 euros hors honoraires.(mandat VIAGER). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. pour les besoins de cette publication des objets ont été gommés. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368961 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1493 euros. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

267 000 € ou 1 846,42 € / mois

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 67 m² avec 2 chambres et une terrasse de 74 m². Disponible en 2025. Dans une Résidence qui s'inspire du style balnéaire royannais cet appartement au 2ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.08 m² ouvrant sur la vaste terrasse de 76 m² ainsi que 2 chambres (11 et 14 m²) placards, une salle d'eau et WC séparé. Ce T3 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Stationnement : 2 parkings Budget 267000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 311560 Nombre de lots : 24 appartements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Etude locative à votre disposition sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

en charente-maritime à royan, appartement de standing, de trois pièces d'environ soixante-quatre mètres carrés, totalement rénové. cet appartement se situe dans une résidence, calme, sécurisée avec ascenseurs et possède sa place de parking privatif, une cave et un local vélo commun. situé au dernier étage de l'immeuble, vous profitez d'une vue panoramique sur royan et ses environs avec un joli aperçu mer. cet appartement lumineux qui offre de belles prestations, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers récents ouverte sur le salon séjour et sur sa loggia. pour la suite, un couloir aménagé avec des placards intégrés vous emmène vers deux belles chambres et la salle d'eau avec douche à l'italienne. cet appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, parquet chênes, plan de travail de la cuisine en marbre, meuble sur mesure en bois massif, fenêtres double vitrage et volets roulants solaires. vous trouverez tous les commerces au pied de la résidence et la plage à mille cinq cents mètres. vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement avec une vue remarquable complètement dégager et profitent du calme en ville. ce bien pourra séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités, pour une résidence principale ou secondaire. ce bien est un fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. À visiter rapidement !

215 000 € ou 1 486,82 € / mois

ROYAN, à 600 m du marché central, appartement de type 3 de 49,67 m2 habitables + 5.69 m2 de loggia, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur un loggia fermé avec vue dégagée, dégagement, salle d'eau, WC, bureau et chambre avec coin dressing. Chauffage électrique par radiateurs. En annexe : Un garage en sous-sol et une cave. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.