Vente Appartement à Royan 3 pièces - 61 m²

Vente Appartement à Royan 3 pièces - 61 m²

Royan, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence LABEL BBC, construction 2012, appartement T3 de 62 m2 composé d'une entrée avec deux grands placards, cuisine semie-équipée (plaque vitro 4 feux, hotte) ouverte sur vaste séjour avec vue panoramique, dégagement, deux chambres avec placards (penderie/étagères), une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud. Place de parking couverte, privée et sécurisée.Situé à 900 mètres des premiers commerces et 2 km de la plage.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4%Copropriété : 104 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 725 EUR /anTaxe foncière : 1 402 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 120 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 189 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 900 euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr