Vente Appartement à Roscoff 2 pièces - 47 m²

Vente Appartement à Roscoff 2 pièces - 47 m²

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** Secteur recherché de la Thalassothérapie à 100 m de la plage de ROCKROUM. Découvrez ce charmant appartement , niché dans la belle ville côtière de Roscoff. Laissez-vous séduire par cet espace de 47.40 m² (loi carrez -surface utile 58m²), idéalement agencé avec ses 2 pièces lumineuses donnant sur un balcon exposé plein SUD. Situé au 2ème étage et dernier étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une vue apaisante à seulement 100 m des plages de sable blanc. L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition sud, présente une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture, parfaite pour concocter des mets savoureux. Le spacieux séjour de 26.50 m² invite à la convivialité avec un accès direct au balcon, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé viennent s'ajouter à votre confort. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique, garantissent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Ce bien, en très bon état, a été construit en 2015 et dispose de fenêtres mixtes en bois et aluminium, ainsi que deux volets électriques en PVC. L'assainissement est conforme avec un tout à l'égout, et l'absence de vis-à-vis assure votre tranquillité. Il est ici précisé à propos de la copropriété qu'il y 72 lots dont 32 lots d'habitations. A l'extérieur, un balcon vous attend pour savourer les doux matins ensoleillés, tandis qu'une place de parking extérieure et un digicode ajoutent à la sécurité et à la praticité de votre quotidien. Vous serez à quelques pas du centre historique de Roscoff ou vous pourrez profiter des belles balades et des restaurants sur le vieux port. De l'appartement, vous pourrez aller vous baigner et faire des parties de pêche à pied. Doté d'atouts indéniables, il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d'un pied à terre pour les vacances ou les week-ends au pied de l'océan. Contactez l'Agence Barraine IMMO Saint Pol pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce coin de paradis. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966 euros.