Vente Appartement à Roscoff 1 pièce - 30 m²

Vente Appartement à Roscoff 1 pièce - 30 m²

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 BIS VUE MER A Vendre : Studio T1 Bis de 30 m² avec Vue Mer, idéalement situé à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio T1 bis de 30 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : Vue Mer : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre future habitation. Disposition : Une pièce de vie lumineuse pour votre confort quotidien. Une chambre séparée pour plus d'intimité. Une salle de bain équipée avec WC. Emplacement de choix : Accès très proche à la plage et proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien rare sur le marché allie praticité et cadre idyllique. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (263 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 697 euros et 943 euros. Il est proposé à l'achat pour 128 100 euros. Le prix net est de 120 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % du prix du bien soit 8 100 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété comporte 55 lots dont 19 lots habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 450 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.