Vente Appartement à Roscoff 1 pièce - 32 m²

Vente Appartement à Roscoff 1 pièce - 32 m²

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** A 100 M DE LA MER - STUDIO MEUBLE A vendre : localisé au bord de mer, à proximité immédiate de la Thalasso, nous vous proposons à ROSCOFF (29680), cet appartement 1 pièce au calme plein sud, de 32,93 m². Son intérieur comporte un séjour de 22 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave de 9,54 m² est associée à cet appartement. Une terrasse et une loggia de 6 m² l'agrémentent. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec sous-sol et ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment a un gardien. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. On trouve un accès à la nationale N12 à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ste Barbe de même que sur un bassin de natation, deux ports de plaisance et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Quai d'Auxerre a lieu tous les mercredis matin. Son prix de vente est de 154 788 euros. Le prix net est de 145 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % soit 9 788 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 336 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 860 euros de charges annuelles. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 218 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 euros et 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.