Vente Appartement Roquebrune-sur-Argens (83520) 2 pièces

139 000 € ou 961,25 € / mois

Jean-Marc NADAUD et Fabien DURAND vous présentent cet appartement T2 entièrement équipé et meublé au sein d'une résidence avec piscines à forte rentabilité* ( entre 7,10% et 10,50%) Idéalement situé en lisière de Forêt (espace classé NATURA 2000) avec ses sentiers de randonnées et de VTT, parfaits pour les amoureux de la nature. A1500m de toutes commodités, les transport en commun sont à 2 minutes à pied. En parfait état, il est idéal pour une première acquisition, un pied à terre et/ou un investissement locatif . *Estimatif locatif saisonnier par conciergerie indépendante sur demande Parfaitement adapté aux personnes à mobilités réduites (PMR) ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques : Surface habitable : 32 m² Surface terrasse : 13,55 m² Exposition : Ouest Localisation : en lisière de forêt NATURA 2000, à 1500m de toutes les commodités, 15 minutes des premières plages. Étage : Rez de Jardin Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité des personnes à mobilités réduites. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des pièces : -Séjour double : salon et chambre cabine bénéficiant chacun d'un accès terrasse -Cuisine ouverte équipée -Terrasse de 13,55m2 sur espace vert - Salle de bain avec meuble vasque et baignoire, WC ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Appartement prêt à habiter ou à mettre en location : mobilier, TV, cuisine équipée, électroménager tel que lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, vaisselle, literie, commode, canapé convertible, lave linge etc. -Huisseries double vitrage -Volets roulants -Fibre disponible à l'adresse -1 place de parking PMR en extérieur - possibilité d'1 place de parking en sous-sol boxable en option (nous consulter) - 2 piscines dans la résidence ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 139000 euros (Honoraire Charges vendeur) Taxe Foncière : 820 euros/an Charges Copro : 1270 euros/an ---------------------------------------------------------------------------------------- Charges et Performances Energétiques DPE : Classe C (171 Kwh/m2/an) GES: A (5kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établià partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 570 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez nous contacter : Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@propriétés-privées..com Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 392 737- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 823 lots (). Charges annuelles : 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Splendide T2 vue mer avec parking 219 000 euros, vendu meublé. ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite : 06.52.53.71.67 - Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire : Entre Fréjus Saint Raphaël et Sainte-Maxime, "Les Issambres", cet appartement T2 offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse de 7 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence privée avec piscine et espaces de loisirs, il est idéalement localisé à proximité des plages et du charmant village côtier. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales Type : Appartement T2 Surface : 26,36 m² Étage : 2ème et dernier étage (avec ascenseur) Exposition : Est Terrasse : 7 m² Résidence sécurisée dans un parc verdoyant de 15 hectares Vue mer exceptionnelle Piscine, terrain de boules, ping-pong et aire de jeux pour enfants Une place de parking extérieur privative et sécurisée ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces : Salon/séjour lumineux avec accès terrasse Comprenant, télévision, canapé lit, table basse. Cuisine équipée et ouverte : (Lave vaisselle, four, four micro onde, réfrigérateur, hotte, grille pain, bouilloire, vaisselle complète) Chambre avec rangement, et télévision écran plat. Salle de bains moderne (Machine à laver, sèche radiateur, miroir led, sèche cheveux) WC suspendu. ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : Fenêtres en double vitrage à galandage. Climatisation réversible Vendu entièrement meublé et équipé (lave-linge, lave-vaisselle, etc.) Prêt pour la gestion locative saisonnière (conciergerie sur place) Appartement insonorisé (rénové) ---------------------------------------------------------------------------------------- Charges et Performances Énergétiques: DPE : Classe C (135 kWh/m²/an) GES : Classe A (5 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330 euros et 500 euros (prix moyens au 1er janvier 2021) ---------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété et charges : Taxe foncière : 1 000 euros Charges Annuelles : 1948 euros Compteur défalcateur pour chaque appartement Production eau chaude collective sans compteur. Local à vélo. ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités : Investissement locatif saisonnier rentable Idéal pour résidence secondaire ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : Plage et port des Issambres à 5 minutes Entre Fréjus Saint Raphaël et Sainte-Maxime Navette maritime pour Saint-Tropez Golfs de Roquebrune et Sainte-Maxime à 15 minutes en voiture ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 219 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Mandat : 371264 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou par e-mail à fa.durand@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------- Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 1944 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

URGENT----FAIRE PROPOSITION! Magali Baldoni vous propose en CO-EXCLUSIVITE ce très bel appartement climatisé de 2 pièces et 43m2, au 1er étage avec ASCENSEUR du Coeur de la Bouverie. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte A/E jouissant d'une superbe vue sur le Rocher de Roquebrune et la place principale de la Bouverie, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, et une salle de bains avec wc. Une place de PARKING en sous-sol accueillera votre véhicule en toute sécurité. Accès direct à tous les commerces et professionnels de santé, au premières loges de tous les évènements , ce T2 vous séduira par sa terrasse et son emplacement numéro 1! DPE C- copropriété de 92 lots d'habitations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

À vendre : Appartement T2 avec terrasse à Roquebrune-sur-Argens Dossier no LVAP2640100318 - Mandat no 99894 Découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, idéalement situé sur la commune de Roquebrune-sur-Argens. Parfait pour un jeune couple, ce bien offre une qualité de vie agréable avec une grande terrasse ensoleillée et un cadre paisible. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 43 m2 Une chambre confortable et un espace cuisine Salle de bain fonctionnelle Terrasse de 10 m2, offrant une surface utile totale de 53 m2 Double vitrage pour une parfaite tranquillité Année de construction : 1995 Situé au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Un gardien assure la sécurité et l'entretien des lieux, et un garage est inclus pour stationner facilement. Prix de vente : 189 000 EUR (environ 4 395 EUR/m2) Taxe foncière : 900 EUR par an Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez M. R. Ingrassia : 06 22 07 10 05 Le TUC Immobilier Saint-RaphaëlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Splendide T2 vue mer avec parking 219 000 euros, vendu meublé. ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite : 06.52.53.71.67 - Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire : Entre Fréjus Saint Raphaël et Sainte-Maxime, "Les Issambres", cet appartement T2 offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse de 7 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence privée avec piscine et espaces de loisirs, il est idéalement localisé à proximité des plages et du charmant village côtier. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales Type : Appartement T2 Surface : 26,36 m² Étage : 2ème et dernier étage (avec ascenseur) Exposition : Est Terrasse : 7 m² Résidence sécurisée dans un parc verdoyant de 15 hectares Vue mer exceptionnelle Piscine, terrain de boules, ping-pong et aire de jeux pour enfants Une place de parking extérieur privative et sécurisée ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces : Salon/séjour lumineux avec accès terrasse Comprenant, télévision, canapé lit, table basse. Cuisine équipée et ouverte : (Lave vaisselle, four, four micro onde, réfrigérateur, hotte, grille pain, bouilloire, vaisselle complète) Chambre avec rangement, et télévision écran plat. Salle de bains moderne (Machine à laver, sèche radiateur, miroir led, sèche cheveux) WC suspendu. ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : Fenêtres en double vitrage à galandage. Climatisation réversible Vendu entièrement meublé et équipé (lave-linge, lave-vaisselle, etc.) Prêt pour la gestion locative saisonnière (conciergerie sur place) Appartement insonorisé (rénové) ---------------------------------------------------------------------------------------- Charges et Performances Énergétiques: DPE : Classe C (135 kWh/m²/an) GES : Classe A (5 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330 euros et 500 euros (prix moyens au 1er janvier 2021) ---------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété et charges : Taxe foncière : 1 000 euros Charges Annuelles : 1948 euros Compteur défalcateur pour chaque appartement Production eau chaude collective sans compteur. Local à vélo. ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités : Investissement locatif saisonnier rentable Idéal pour résidence secondaire ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : Plage et port des Issambres à 5 minutes Entre Fréjus Saint Raphaël et Sainte-Maxime Navette maritime pour Saint-Tropez Golfs de Roquebrune et Sainte-Maxime à 15 minutes en voiture ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 219 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Mandat : 371264 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou par e-mail à fa.durand@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------- Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 1944 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Magali Baldoni vous propose à Roquebrune-sur-Argens, à proximité du GOLF et à quelques minutes des plages, ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de nature et de modernité !Ce bien offre une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse ombragée et un jardin ensoleillé, grâce à une orientation sud-ouest.La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une magnifique PISCINE accessible de mai à septembre.Vous profiterez également d'un emplacement au sous-sol pour votre véhicule, avec la possibilité de le fermer en garage.Parmi les prestations supplémentaires : accès PMR, climatisation, visiophone et résidence fermée à faibles charges (100 euros/mois eau comprise)Une opportunité à ne pas manquer !Copropriété de 92 lots d'habitations.DPE BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :392571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 222 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Splendide T2 vue mer avec parking 219 000 euros, vendu meublé. ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite : 06.52.53.71.67 - Fabien DURAND et Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 ---------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire : Entre Fréjus Saint Raphaël et Sainte-Maxime, "Les Issambres", cet appartement T2 offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse de 7 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence privée avec piscine et espaces de loisirs, il est idéalement localisé à proximité des plages et du charmant village côtier. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales Type : Appartement T2 Surface : 26,36 m² Étage : 2ème et dernier étage (avec ascenseur) Exposition : Est Terrasse : 7 m² Résidence sécurisée dans un parc verdoyant de 15 hectares Vue mer exceptionnelle Piscine, terrain de boules, ping-pong et aire de jeux pour enfants Une place de parking extérieur privative et sécurisée ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces : Salon/séjour lumineux avec accès terrasse Comprenant, télévision, canapé lit, table basse. Cuisine équipée et ouverte : (Lave vaisselle, four, four micro onde, réfrigérateur, hotte, grille pain, bouilloire, vaisselle complète) Chambre avec rangement, et télévision écran plat. Salle de bains moderne (Machine à laver, sèche radiateur, miroir led, sèche cheveux) WC suspendu. ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : Fenêtres en double vitrage à galandage. Climatisation réversible Vendu entièrement meublé et équipé (lave-linge, lave-vaisselle, etc.) Prêt pour la gestion locative saisonnière (conciergerie sur place) Appartement insonorisé (rénové) ---------------------------------------------------------------------------------------- Charges et Performances Énergétiques: DPE : Classe C (135 kWh/m²/an) GES : Classe A (5 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330 euros et 500 euros (prix moyens au 1er janvier 2021) ---------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété et charges : Taxe foncière : 1 000 euros Charges Annuelles : 1948 euros Compteur défalcateur pour chaque appartement Production eau chaude collective sans compteur. Local à vélo. ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités : Investissement locatif saisonnier rentable Idéal pour résidence secondaire ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : Plage et port des Issambres à 5 minutes Entre Fréjus Saint Raphaël et Sainte-Maxime Navette maritime pour Saint-Tropez Golfs de Roquebrune et Sainte-Maxime à 15 minutes en voiture ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 219 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Mandat : 371264 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou par e-mail à fa.durand@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------- Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 1944 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

Opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer! Ce charmant appartement T2 de 41m2 offre un excellent rendement locatif et un potentiel de valeur ajoutée indéniable. Idéalement situé dans une résidence récente, avec portail électrique, il se situe au premier étage. Ce bien comprend: une cuisine ouverte sur son salon lumineux, une chambre, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Également une place de parking en sous-sol et l'accès à la piscine de la résidence. Parfait pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier avec ce bien au fort potentiel. Une locataire sérieuse est déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!' Cette annonce référence 233769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA NEFZAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90472122200019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 455,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Situé à Roquebrune Sur Argens, dans un quartier paisible et verdoyant, résidence avec piscine , cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie chaleureux et moderne. Avec une surface habitable de 40m². La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. cet appartement est parfait pour un couple ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 210000€ avec un garage fermé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 299 logements, procédure en cours : aucune, 823 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Corinne Neris (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Raphaël, 83700 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°893 831 123. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Situé à Roquebrune-sur-Argens (83380) dans le quartier prisé des Issambres, cet appartement T2 de 28 m² se trouve dans un domaine avec piscines et terrains de tennis. Proche des plages (100m à pied) et offrant un cadre calme et agréable, ce bien bénéficie également d'un accès aisé aux commerces et restaurants locaux, idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L'appartement comprend un séjour avec cuisine intégrée, un dégagement, un WC, une chambre, un coin cabine, une salle de bains, une terrasse, ainsi qu'une place de parking. Ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence bien entretenue. Très bon rendement locatif en saison n'attendez pas pour venir le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 524 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

273 000 € ou 1 887,91 € / mois

FREJUS quartier ' Les HORTS '. Cette MAGNIFIQUE RESIDENCE sera construite à proximité de la MER, du PORT, de la MAIRIE, du PARC, et de toutes les COMMODITES...ICI C'EST LES VACANCES PRESQUE TOUTE L'ANNEE ! Positionné à l'angle d'une impasse, cet ensemble immobilier sera constitué de SEULEMENT 12 APPARTEMENTS ( en accession ). Ce programme sera livré premier semestre 2027, et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION. Cet immeuble sera ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE ( RT 2012 ) Les accès à cette résidence se feront en SECURITE OPTIMALE. Le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR, et la circulation interne sera adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite. Les SURFACES seront principalement de 60, 64, 81, 86, 95 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T4 ( 2 ou 3 chambres ). Un seul T2 de 45 m2 sera disponible, et disposera d'une terrasse et d'un jardin. Les TERRASSES mesureront de 10 à 16 m2, et seront très correctement exposées. Des JARDINS de surfaces 40, 75, 104 et 110 m2, seront affectés en PRIVATIFS aux appartements du RDC Sur chacun des PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés, et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Pour chaque appartement, vous bénéficierez ( en sous-sol ), de 2 GARAGES privatifs et sécurisés. Les MATERIAUX et MATERIELS sélectionnés sont de HAUT de GAMME. Vous disposerez d'un LOCAL à VELOS et d'un espace de tri-sélectif. LA CONFIGURATION : HALL d'entrée, WC, SALLE d'EAU ou de BAINS, CHAMBRE(S), CUISINE équipée, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et / ou JARDIN. L' Architecte a cherché à optimiser, L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES : Accès sécurisés, VISIOPHONE, BADGES, ASCENSEUR, MENUISERIES ALUMINIUM ou PVC double-vitrage et volets roulants ( coulissantes ou OB ), CUISINE entièrement EQUIPEE ( IXINA ), CARRELAGES sur les SOLS et de la FAIENCE MURALE dans les pièces d'eau, WC suspendu, VMC hygrovariable, CLIMATISATION REVERSIBLE ( en ventilation par les plafonds ).... Différents choix de carrelages, faïences, cuisines... seront disponibles sur les nuanciers du constructeur. LOISIRS : Les BALADES, la BAIGNADE en MER, le CYCLISME, le FARNIENTE, les BAINS de SOLEIL, la SALLE de SPORT, le MARCHE aux légumes, les FESTIVALS.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles d'environ 2,5 euros du m2, soit 1000 et 1500 /an ( avec en plus, la tranquillité des garanties des constructions neuves ) EXONERATION de TAXE FONCIERE sur les 2 premières années. FRAIS de NOTAIRE et HONORAIRES de COMMERCIALISATION minorés...SEULEMENT 3 %. Les tarifs varient de 307000 à 585000 euros. OPTION : Un appartement de 95 m2 + 70 m2 de JARDIN + 11 m2 de TERRASSE est affiché à 649000 euros. C'est aussi et surtout, toutes les ASSURANCES et la GARANTIE de BONNE FIN. Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, le créateur de bonnes sensations immobilières. DES PLANS et AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Réservation BSK immobilier O6 3O 89 OO O8 Constructeur SCCV FREJUS - Cette annonce référence 243138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

sur la commune de roquebrune-sur-argens, faire l'acquisition d'un appartement plutôt vaste pour un t2 bénéficiant d'une large terrasse ensoleillée. bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. ce logement peut convenir à un couple de jeunes. vous pouvez contacter votre agence le tuc immo saint-raphael si vous voulez planifier une visite. l'intérieur totalise 43m2 et compte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 1 chambres et une salle de bain. année de construction : 1995. il s'agit d'un appartement au dernier étage sur 2 les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 10m2, ce qui porte la surface utile à 53m2. la propriété s'accompagne d'un gardien. elle s'accompagne d'au moins un garage. le prix est d'environ 4 395 eur par mètre carré (189 000 eur). pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 900 eur par an. pour plus de rensegnement mezrci de téléphoner au mr r. ingrassia

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

URGENT-FAIRE PROPOSITION!Magali Baldoni vous propose en CO-EXCLUSIVITE ce très bel appartement climatisé de 2 pièces et 43m2, au 1er étage avec ASCENSEUR du Coeur de la Bouverie.L'appartement est composé d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte A/E jouissant d'une superbe vue sur le Rocher de Roquebrune et la place principale de la Bouverie, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, et une salle de bains avec wc.Une place de PARKING en sous-sol accueillera votre véhicule en toute sécurité.Accès direct à tous les commerces et professionnels de santé, au premières loges de tous les évènements , ce T2 vous séduira par sa terrasse et son emplacement numéro 1!DPE C- copropriété de 92 lots d'habitations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

176 500 € ou 1 220,58 € / mois

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Roquebrune-sur-Argens, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé d'une surface de 35.4 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

184 200 € ou 1 273,82 € / mois

À vendre sur Roquebrune sur Argens village, charmant appartement de 2 pièces surface habitable de 37 m², avec terrasse de 10m2. Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse et la cuisine équipée ajoutent une touche de modernité et d'espace généreux.. La chambre confortable et la salle de bains fonctionnellement complètent ce cocon douillet. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ascenseur disponible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant! Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Magali Baldoni vous propose à Roquebrune-sur-Argens, à proximité du GOLF et à quelques minutes des plages, ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de nature et de modernité ! Ce bien offre une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse ombragée et un jardin ensoleillé, grâce à une orientation sud-ouest. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une magnifique PISCINE accessible de mai à septembre. Vous profiterez également d'un emplacement au sous-sol pour votre véhicule, avec la possibilité de le fermer en garage. Parmi les prestations supplémentaires : accès PMR, climatisation, visiophone et résidence fermée à faibles charges (100 euros/mois eau comprise) Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 92 lots d'habitations. DPE B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :392571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 222 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

139 000 € ou 961,25 € / mois

Jean-Marc NADAUD et Fabien DURAND vous présentent cet appartement T2 entièrement équipé et meublé au sein d'une résidence avec piscines à forte rentabilité* ( entre 7,10% et 10,50%)Idéalement situé en lisière de Forêt (espace classé NATURA 2000) avec ses sentiers de randonnées et de VTT, parfaits pour les amoureux de la nature.A1500m de toutes commodités, les transport en commun sont à 2 minutes à pied.En parfait état, il est idéal pour une première acquisition, un pied à terre et/ou un investissement locatif .*Estimatif locatif saisonnier par conciergerie indépendante sur demandeParfaitement adapté aux personnes à mobilités réduites (PMR) -Caractéristiques :Surface habitable : 32 m²Surface terrasse : 13,55 m²Exposition : OuestLocalisation : en lisière de forêt NATURA 2000, à 1500m de toutes les commodités, 15 minutes des premières plages.Etage : Rez de JardinCet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité des personnes à mobilités réduites.-Répartition des pièces :-Séjour double : salon et chambre cabine bénéficiant chacun d'un accès terrasse-Cuisine ouverte équipée-Terrasse de 13,55m2 sur espace vert- Salle de bain avec meuble vasque et baignoire, WC-Equipements et Installations :-Appartement prêt à habiter ou à mettre en location : mobilier, TV, cuisine équipée, électroménager tel que lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, vaisselle, literie, commode, canapé convertible, lave linge etc.-Huisseries double vitrage-Volets roulants-Fibre disponible à l'adresse-1 place de parking PMR en extérieur- possibilité d'1 place de parking en sous-sol boxable en option (nous consulter)- 2 piscines dans la résidence-Prix : 139000 euros (Honoraire Charges vendeur)Taxe Foncière : 820 euros/anCharges Copro : 1270 euros/an-Charges et Performances EnergétiquesDPE : Classe C (171 Kwh/m2/an)GES: A (5kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établià partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 570 euros-Mentions LégalesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez nous contacter :Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@propriétés-privées..comSelon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 392 737- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 823 lots (). Charges annuelles : 1270 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Superbe Appartement T2 au C?ur d'un Prestigieux Domaine