Vente Appartement Roanne (42300)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

PLEIN CENTRE VILLE DE ROANNE A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN 100 M2 42300 Très bel appartement en plein centre ville de Roanne, duplex avec jardin privatif de 100 m2 sans vis-à-vis , , dans petite copropriété proche toutes commodités, ,transports et écoles à 3 min de la rue piétonne et de la gare . Au rdc surélevé et 1 er étage d'une petite copropriété de 5 appartements , il comprend un hall d'entrée avec un grand dressing , un wc indépendant ,vous accèderez d'un côté à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec de hauts plafonds et parquets massifs , et de l'autre côté du hall d'entrée , une grande et belle cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin entièrement clos , arboré et sans vis-à-vis ou vous pourrez profiter d'un espce de verdure en plein centre ville . Un escalier dans le séjour dessert l'étage ou un grand dégagement distribue l'accès à 3 belles chambres entre 11 et 20 m2 toutes dotées de placards muraux et une d'un balcon donnant sur le jardin . Une grande salle de bain avec double vasque , douche à l'italienne et baignoire balnéo et un wc indépendant complètent le niveau ainsi qu'un grand dressing . Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage , balcon, chaudière gaz, interphone , résidence sécurisée L'appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Ce bien est idéal pour une famille ! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 415 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1400 euros Le Dpe est D Le prix est de 229 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6365 Dossier NEV6365LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

115 000 € ou 806,39 € / mois

INFOS APPELEZ MELIE AU 06.41.38.26.91 - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Appartement T4 entièrement rénové, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, cellier, dressing, salle de bains, WC, 3 chambres, cuisine et séjour. Le tout avec 3 balcons et proche de toutes commodités. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Conseillère immobilier salariée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

69 500 € ou 487,34 € / mois

Situé sur la place du marché, charmant studio meublé, entièrement rénové par professionnels, vendu loué 470 EUR mensuel hors charges. Il se compose d'un grand couloir avec dégagement pour un coin bureau et dressing, une cuisine équipée ouverte avec plan de travail donnant sur le salon. Une salle d'eau avec une grande cabine de douche et wc. Avec l'appartement, un cellier est mis à disposition. Copropriété à faibles charges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 500 € ou 606,55 € / mois

ROANNE / VILLEREST - En copropriété de 60 lot, Appartement de 60 m² habitables en bon état général comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès balcon, deux chambres, salle de bains, WC individuel, 2 places de parking, double vitrage PVC. (possibilité location de 520 €). CLASSE ENERGIE D. 85 000 €

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Votre agence immobilière à roanne, immo factory vous propose à la vente sur roanne, en partenariat avec l'agence lyaudet drajnudel, ce plateau de type loft d'environ 135m2 + toiture terrasse 126m2 et patio de 22m2 situé au dernier étage dans l'hyper centre de roanne dans un immeuble de type industriel en réhabilitation dénommé les terrasses de bourgneuf. ce bien est vendu en l'état de plateau, l'ensemble des fluides est en attente et les parties communes seront neuves avec ascenseur. possibilité garage double en sus. cave en sous-sol.copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1800.00 euros.

58 000 € ou 406,70 € / mois

Appartement T3 avec balcon et cave Arthurimmo Roanne vous présente cet appartement de 53 m² très lumineux. Une entrée optimisée distribue une cuisine indépendante avec une grande fenêtre et un séjour exposé à l'Est avec balcon pouvant accueillir une table et 2 chaises, 2 chambres avec de larges fenêtres, une salle de douche et un WC séparé. Des travaux d'isolation par l'extérieur sont prévus et payés et permettront de réduire les dépenses énergétiques. Situé au dernier étage avec ascenseur et interphone, ce bien vous réserve une vue imprenable et surtout aucun vis-à-vis. Une cave très saine et un local à vélos complètent le tout. Pour toute demande de renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Valérie

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Michele Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce loft de 95m2, entièrement refait à neuf avec terrasse et cour. Il est composé de 3 chambres, 1 séjour/salon, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 bureau, 1 buanderie. Sol en marbre blanc et chambre parquet flottant, cuisine . Chauffage : pompe à chaleur. Interphone Parking Taxe Foncière : 1000 euros Prix de vente : 195000 euros Honoraires charge vendeur. Très bien positionné entre la gare de Roanne et l'Iut. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 800 Euros N'hésiter à me contacter 0663220889 Mme Girard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter pour votre financement au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

62 000 € ou 434,75 € / mois

À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur et rampe d'accès orienté SUD-EST et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiez proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles...). Cet appartement d'une surface de 77,91 m2 (loi carrez) bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec dressing desservant un spacieux salon/séjour (27 m2), 2 chambres de 9 et 11 m2, un cellier, WC indépendant, salle d'eau, cuisine, 2 balcons. Possibilité de créer une 3ème chambre. Chauffage gaz de ville. Information concernant la copropriété : Charges mensuelles de 419EUR comprennent entretien de l'immeuble, le gaz et l'eau. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours) ; 891EUR de taxe foncière. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. *Vidéo sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC

65 000 € ou 455,79 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ROANNE MULSANT 42300 Dans copropriété tranquille et sécurisée , proches des commerces et toutes commodités , quartier mulsant, ce joli appartement traversant et lumineux à rafraichir sans gros travaux ! Au rdc surélevé sans vis-à-vis , l'appartement se compose d'un hall d'entée avec une porte d'entrée neuve et sécurisée qui dessert d'un côté une cuisine à équipée , de l'autre cöté , un joli séjour d'environ 20 m2 avec parquets. La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux , un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche et seche serviette électrique et meuble vasque . Les atouts de cet appartement : ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants solaires de 2022 , chauffages individuels électriques neufs , interphone , résidence sécurisée, parking gratuit au pied de l'appartement. L'appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Appartement Idéal primo accédant ou investisseur !! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 290 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 600 euros Le Dpe est F Le prix est de 65 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6367 Dossier NEV6367LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

133 000 € ou 932,61 € / mois

APPARTEMENT TYPE 3 EN CENTRE-VILLE ROANNE- ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T3 d'environ 93 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de l'hyper centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Pour toute demande de renseignements, contactez Guillaume.

138 000 € ou 967,67 € / mois

ROANNE - En copropriété - A vendre 22 Places de Parking- Proche tous commerces - 138 000 €

30 000 € ou 210,36 € / mois

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé rue de Charlieu ( résidence condorcet ) au 4e et dernière étage sans ascenseur. Cet appartement vendu loué 321,96 euros HC (+50 euros de charges locative), locataire en place depuis Juillet 2020. Cet appartement de type 4 est composé d'un salon séjour , une cuisine, 2 chambres , salle de bains.et un wc . Une cave , complète ce bien, stationnement au pied de la résidence. Chauffage individuel gaz . Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 930 euros.

138 500 € ou 971,18 € / mois

A vendre t2 ? pinel possibledécouvrez ce magnifique t2 neuf de 41, 80 m², 2 ème étage, situé en plein coeur de roanne, répondant parfaitement aux nouvelles normes énergétiques.dpe : a (< 51 kwh/m² par an)ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.caractéristiques de l'appartement :?superficie habitable hors annexes : 41, 80 m².?wc?pièce de vie : un espace convivial et lumineux avec accès à la terrasse.?une chambre?terrasse : 11, 76 m², idéale pour vos moments de détente en plein air?parking en s/solÉquipement :?volets roulants à tous les étages?robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eauet salles de bains?prise rj45 (tv/internet/téléphone) dans le séjour ettoutes les chambressécurité :?résidence entièrement close?contrôle d'accès par digicode et interphone?porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté3 points a2p*?parkings en sous-sol fermés?porte de parking télécommandée?ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-solemplacement idéal : tout est à quelques pas ! vous trouverez, des transports en commun, bus et sncf, des services publics, école, lycée, commerces à proximité immédiate. cet emplacement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.prix : 138 500 eurosles frais d'avocat sont réduits et les frais de mise en vente sont à la charge du vendeur.cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes énergétiques. n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier !pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mario corazza, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mario corazza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mario corazza (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Nouveauté 20 Minutes de Roanne - Dans un village médieval de caractere avec tout commerces, ecoles et lycées. Venir decouvrir ce très bel appartement ancien rénové par architecte avec prestatons modernes et nombreux rangements. D'une surface de 128 m2 il se compose d'un bel espace de vie avec grand salon / sejour sur parquet ancien et cheminée origine, espace cuisine ouverte équipée avec cellier buanderie et coin dinatoire. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parents avec sa salle d'eau attenate équipée, deux autres chambres enfants avec placards muraux et coin bureau, seconde salle d'eau équipée, WC. Un veritable coup de coeur avec belle luminosité et vue degagée tres agreable. Les parties communes viennent d'etre renovée avec un beau carrelage ancien. Venez vite le visiter et profiter de ce cadre de vie tres agreable. Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

83 000 € ou 582,01 € / mois

Opportunité d'investissement ! Cet appartement spacieux de 90 m2, situé au 2 ème étage, est déjà loué à 480 EUR par mois, avec 50 EUR de charges. Parfaitement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique pour les locataires. Caractéristiques principales :Surface habitable : 90 m2Emplacement : 2 ème étage, facilement accessibleLoyer actuel : 480 EUR par mois, garantissant un revenu locatif stableCharges : 50 EUR par mois, faibles charges de copropriétéProximité : Situé proche des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant le quotidien des locataires Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un locataire en place. Son emplacement stratégique assure une demande locative continue, faisant de ce bien un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité, bien situé et offrant un rendement locatif immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Didier LACROIX 07 82 69 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Centre ville, appartement T 4 magnifique de 100 m2 environ,Cet appartement rénové avec des prestations haut gamme, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Le bâtiment est équipé d'un interphone, son intérieur se compose d'une entrée, une salle d'eau, w.c. cuisine toute équipée ouverte toute sur salon, 3 chambres,Chauffage individuel Air/Air et climatisation. Il se trouve proche de la gare, bus, établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, cinéma, restaurants, théâtre, boulangerie, commerces, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. La copropriété est formée de 17 lots 1200 EUR de charges annuelles pour ce lot. L'appartement est disponible de suite.Pour visiter ce bien ludovic regnard 0750295868 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

ROANNE - PLACE DES PROMENADES - Appartement situé au deuxième et dernier étage offrant 90 m² habitables comprenant un salon/séjour avec vue sur parc, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec WC, 2 caves, balcon. CHARGES DE COPROPRITETE ANNUELLE : 1 140 €. CLASSE ENERGIE E. 139 000 €.

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose un produit rare avec ce bel et grand appartement entièrement rénové, réunissant deux logements, de 131m2 environ comprenant 2 entrées, cuisine équipée, séjour double, salon, 4 chambres avec placards, 2 grands dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, buanderie, 2 loggias, 2 balcons avec vue dégagée, 2 caves et 2 garages. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Proche de toutes commodités, dans un secteur calme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

44 900 € ou 314,84 € / mois

Fiche Id-PTN159784 : EXCLUSIVITE : Roanne centre - Idéalement situé secteur Foch-Sully/halles Diderot, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de bon standing : Lumineux type II de 41,50 m² exposé Sud/Est + grand balcon/loggia au 1er étage côté cour + Cave en sous-sol, composé : Hall d'entrée, séjour/cuisine 20 m², chambre avec penderie, salle de bains, cellier - Chauffage central gaz collectif équipé de répartiteurs individuels - Parking commun réservé à la copro. Hyper calme, aucun vis-à-vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 39900 Euros) - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 719 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

88 000 € ou 617,07 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de type triplex, situé au calme en fond de cour d'un immeuble à faibles charges. Ce bien rare comprend trois chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 98m2 - Trois chambres lumineuses - Terrasse privée pour profiter des belles journées - Balcon - Cave incluse pour un rangement optimal - Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager - Proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces Ce triplex allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0609434444 Cette annonce référence 259837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr