Vente Appartement Riom (63200) 4 pièces

139 990 € ou 966,07 € / mois

Découvrez cet appartement T3 de charme à Riom (63200), un véritable havre de paix au coeur d'une ville dynamique. Construit en 1900 et rénové en 2023, cet appartement de 71.26 m² allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition sud. Laissez-vous séduire par ses hauts plafonds, ses moulures d'époque et ses grandes ouvertures en double vitrage PVC qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, actuellement nue, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Un grenier complète cet espace, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire cet appartement, mais cela ne fait qu'ajouter à son charme authentique. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. À 5 minutes, vous trouverez une épicerie générale et 11 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de tramway et à un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc, d'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Riom, avec ses nombreuses écoles à proximité, est idéale pour les familles. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez CBF Conseils Châtel-Guyon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévole Prix : 167 000 euros HAI DPE : C ( 118 kWh. ep/m².an) GES : C ( 22 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

260 455 € ou 1 797,40 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve à Riom sur un terrain de 579 m2 avec une maison de 87m2 composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage simple En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation des eaux pluviales de 3000l pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moins de 5 minutes d'un supermarche ,d'un college, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge: La pose du parcquet dans les chambres, la peinture, et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards.Une cave complète ce bien.Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants.Chauffage gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévolePrix : 167 000 euros HAIDPE : C ( 118 kWh. ep/m².an)GES : C ( 22 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

184 250 € ou 1 271,51 € / mois

Special investisseur bien loue ! riom bâtiment récentdans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (autoroute, voie express, gare sncf)situé au première étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. ensuite 3 belles chambres deux d'entres elles ont une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative.immeuble entièrement reconstruit en 2000.chauffage individuel au gaz.charges annuelles : gaz et electricité entre 800 et 1000 euros par anla copropriété comprend 2 lots identiques.prix : 184250 euros honoraires 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honorairesdpe d et gaz à effet de serre dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

179 250 € ou 1 237,01 € / mois

Appartement au rez-de-chausséeune pièce de vie de 21 m² sans ascenseur avec balcon et placard.ensuite vous avez 3 belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement, avec w.c séparé. et cuisine séparée.bel emplacement, proche des commerces, écoles, lycée.avec cave privative et possibilité d'acquisition d'un garage attenantprix 179 250 euros honoraires 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraireschauffage : gazdpe e et gaz à effet de serre emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 eurosbien en copropriété avec syndicpossibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeublepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 480 euros. justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

133 400 € ou 920,59 € / mois

Appartement 4 pieces a vendre a RIOM en tres bon etat, proche des ecoles et de tous commerces..., , A deux pas du centre de Riom a pied ainsi que des commerces, grand et calme appartement situe au 4eme et dernier etage sans ascenseur (pas de voisin au dessus)... cet appartement dispose d'une cuisine equipee et amenagee (plaques hotte, four et lave vaisselle) sejour, 3 chambres, salle de bain, WC. Une loggia, un beau balcon, une cave et une place de stationnement completent ce bien. Pour conclure belle vue degagee au SUD A vous de visiter..., , ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la location de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la location de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves. , , , Cet appartement est propose pa...

386 775 € ou 2 669,14 € / mois

Appartement 4 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , TOUJOURS LIBRE RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements en DUPLEX situe aux 3eme et 4eme etage beneficiant d'un ascenseur. Grande piece de vie donnant sur une superbe terrasse de 34m2 Isolation thermique. Jardins partages accessibles par la copropriete seulement., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.