Vente Appartement Riom (63200) 4 pièces

184 250 € ou 1 291,98 € / mois

**Investissement exceptionnel ! Appartement dans un bâtiment récent à Riom** Dans une copropriété de seulement 2 lots, ce joli appartement de 86 m² est situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2000. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les voies d'accès (autoroute, voie express, gare SNCF). **Aménagements intérieurs** ? Un hall d'entrée spacieux ? Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour ? 3 belles chambres, dont 2 avec terrasse ? Une salle de bain avec baignoire et douche ? WC séparés **Parking et rangement** ? Un grand garage privatif au rez-de-chaussée ? Une cave privative **Informations pratiques** ? Chauffage individuel au gaz ? Charges annuelles : entre 800 et 1000 euros par an ? La copropriété comprend 2 lots identiques. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien situé et bien équipé ! Prix : 184250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

104 900 € ou 735,57 € / mois

Riom , proche du centre ville Venez découvrir cet appartement de TYPE 3 de 71,26 m² ENVIRON RÉNOVÉ EN PARTI , reste à terminer à votre gout c est à dire la cuisine équipée , la peinture et les sols pour créer l' appartement de vos rêves ... . Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété . Il vient d' être rénover en parti . Nous avons une grande pièce de vie de 38m2 env trés lumineuse avec un espace cuisine ouverte ou vous aurez le choix de créer votre cuisine équipée entourée de fenêtres et ses deux anciennes cheminées déco . Coté nuit nous découvrons deux chambres , salle d' eau d'eau . Electricité neuve , placo plus laine de roche , vmc , fenêtres PVC. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun à moins de cinq mn à pied . Ainsi que les commerces. Intérieur lumineux , fonctionnel . Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

99 900 € ou 700,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - PROCHE CENTRE-VILLE SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX FACILITÉ DE STATIONNEMENT Investisseurs, vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé, avec peu de charge, et un locataire sérieux en place ? Ne cherchez plus: avec 5,5 % de rentabilité (pouvant être encore optimisée) et sa configuration qui répond à de nombreux profils de locataire, cet appartement permet d'investir en toute sécurité dans une ville recherchée et en essor économique permanent. L'appartement, d'une surface de 53,75 m2 loi Carrez, est situé dans le secteur Saint-Marie, tout proche des commodités du centre-ville et des transports RLV. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placard et rangement, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, avec vue sur la Chaîne des Puys, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué avec un bail meublé, le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 300 EUR soit 25 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévole Prix : 167 000 euros HAI DPE : C ( 118 kWh. ep/m².an) GES : C ( 22 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards.Une cave complète ce bien.Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants.Chauffage gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévolePrix : 167 000 euros HAIDPE : C ( 118 kWh. ep/m².an)GES : C ( 22 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

184 250 € ou 1 291,98 € / mois

Special investisseur bien loue ! riom bâtiment récentdans une copropriété de seulement 2 lots, (2 étages) jolie appartement de 86 m2, proche de toutes commodités et des voies d'accès. (autoroute, voie express, gare sncf)situé au première étage: un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour. ensuite 3 belles chambres deux d'entres elles ont une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, au rez-de-chaussée, un grand garage privatif avec une cave privative.immeuble entièrement reconstruit en 2000.chauffage individuel au gaz.charges annuelles : gaz et electricité entre 800 et 1000 euros par anla copropriété comprend 2 lots identiques.prix : 184250 euros honoraires 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honorairesdpe d et gaz à effet de serre dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

99 900 € ou 700,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - PROCHE CENTRE-VILLE SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX FACILITÉ DE STATIONNEMENT Investisseurs, vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé, avec peu de charge, et un locataire sérieux en place ? Ne cherchez plus: avec 5,5 % de rentabilité (pouvant être encore optimisée) et sa configuration qui répond à de nombreux profils de locataire, cet appartement permet d'investir en toute sécurité dans une ville recherchée et en essor économique permanent. L'appartement, d'une surface de 53,75 m2 loi Carrez, est situé dans le secteur Saint-Marie, tout proche des commodités du centre-ville et des transports RLV. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placard et rangement, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, avec vue sur la Chaîne des Puys, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué avec un bail meublé, le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 300 EUR soit 25 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 250 € ou 1 256,92 € / mois

Appartement au rez-de-chausséeune pièce de vie de 21 m² sans ascenseur avec balcon et placard.ensuite vous avez 3 belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement, avec w.c séparé. et cuisine séparée.bel emplacement, proche des commerces, écoles, lycée.avec cave privative et possibilité d'acquisition d'un garage attenantprix 179 250 euros honoraires 9250 euros ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraireschauffage : gazdpe e et gaz à effet de serre emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 eurosbien en copropriété avec syndicpossibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeublepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 480 euros. justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

104 900 € ou 735,57 € / mois

riom , proche du centre ville venez découvrir cet appartement de type 3 de 71, 26 m² environ rÉnovÉ en parti , reste à terminer à votre gout c est à dire la cuisine équipée , la peinture et les sols pour créer l' appartement de vos rêves.... il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété . il vient d' être rénover en parti . nous avons une grande pièce de vie de 38m2 env trés lumineuseavec un espace cuisine ouverteou vous aurez le choix de créer votre cuisine équipée entourée de fenêtres et ses deux anciennes cheminées déco . coté nuit nous découvrons deux chambres , salle d' eau d'eau .electricité neuve , placo plus laine de roche , vmc , fenêtres pvc. on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun à moins de cinq mn à pied . ainsi que les commerces.intérieur lumineux , fonctionnel .besoin de plus d'informations ?contactez sylvie batifoy au votre agent spécialisée dans le secteur .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .bien soumisaux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 4 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

179 250 € ou 1 256,92 € / mois

"Appartement charmant au rez-de-chaussée ! Profitez d'un agréable séjour de 21 m² avec balcon et placard, idéal pour se détendre après une journée chargée. L'appartement comprend trois belles chambres lumineuses, une salle de bain entièrement équipée avec WC séparé, et une cuisine séparée pour préparer vos repas favoris. Situé dans un emplacement idéal, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une possibilité d'acquisition d'un garage attenant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement idéal !" Prix 179 250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires Chauffage : Gaz DPE E et Gaz à effet de serre E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros Bien en copropriété avec syndic Possibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeuble Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

133 400 € ou 935,42 € / mois

Appartement 4 pieces a vendre a RIOM en tres bon etat, proche des ecoles et de tous commerces..., , A deux pas du centre de Riom a pied ainsi que des commerces, grand et calme appartement situe au 4eme et dernier etage sans ascenseur (pas de voisin au dessus)... cet appartement dispose d'une cuisine equipee et amenagee (plaques hotte, four et lave vaisselle) sejour, 3 chambres, salle de bain, WC. Une loggia, un beau balcon, une cave et une place de stationnement completent ce bien. Pour conclure belle vue degagee au SUD A vous de visiter..., , ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la location de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la location de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves. , , , Cet appartement est propose pa...

99 900 € ou 700,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - PROCHE CENTRE-VILLE SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX FACILITÉ DE STATIONNEMENT Investisseurs, vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé, avec peu de charge, et un locataire sérieux en place ? Ne cherchez plus: avec 5,5 % de rentabilité (pouvant être encore optimisée) et sa configuration qui répond à de nombreux profils de locataire, cet appartement permet d'investir en toute sécurité dans une ville recherchée et en essor économique permanent. L'appartement, d'une surface de 53,75 m2 loi Carrez, est situé dans le secteur Saint-Marie, tout proche des commodités du centre-ville et des transports RLV. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placard et rangement, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, avec vue sur la Chaîne des Puys, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué avec un bail meublé, le loyer est de 530 EUR charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 300 EUR soit 25 EUR/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

386 775 € ou 2 712,11 € / mois

Appartement 4 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , TOUJOURS LIBRE RIOM enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements en DUPLEX situe aux 3eme et 4eme etage beneficiant d'un ascenseur. Grande piece de vie donnant sur une superbe terrasse de 34m2 Isolation thermique. Jardins partages accessibles par la copropriete seulement., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.