Vente Appartement Rillieux-la-Pape (69140) 5 pièces

431 091 € ou 2 981,18 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Rillieux-la-Pape - Appartement 5 Pièces de 107 m2, achevé, visitable et livrable. Secteur résidentiel à Rillieux-la-Pape, entre nature et commodités des transports, écoles et commerces. Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Rillieux-la-Pape, bordée par le Rhône et le Grand Parc de Miribel-Jonage, est une ville dynamique et pleine de vie qui profite de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Avec le réseau de bus TCL, les deux gares TER, et la proximité des autoroutes et de la rocade Est, Rillieux-la-Pape bénéficie d'une excellente accessibilité favorisant les mobilités. Parfait pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie plus authentique ! Découvrez cet appartement en triple exposition de 5 Pièces et de 107,34 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 4 belles chambres, d'un très grand séjour cuisine lumineux de 44,27 m² (carrez), de deux salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une sublime terrasse pour profiter des beaux jours complète ce bien. Ce bien dispose de très belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, chauffage urbain, menuiseries extérieures aluminium, volets accordéon, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance) etc. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en Visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE : Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 72 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 431 091€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking disponible en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 500 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°53. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEKLAT Lahoue

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Sur la commune de Rillieux la pape,  venez découvrir ce vaste appartement traversant de 84 M2 au 8eme et dernier étage avec ascenceur d'une résidence très bien entretenue. Il saura vous séduire par sa luminostié, son absence de vis à vis ainsi que sa vue imprenable.  Il se compose d'un double séjour (possibilité 4 eme chambre) ouvrant sur un balcon plein sud . Vous disposerz également d'une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC, une buanderie.  Une cave vient compléter ce bien. Place de stationnement en bas de la résidence. A proximité des transports, commerces, crèche, école... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 3200  euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 cours et GES D indice 35. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Appartement Spacieux de 84 m² avec balcon.Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.Avec une surface de 86 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans une copropriété calme et agréable.Il dispose d'un grand salon double de 30m2, lumineux grâce à ses baies vitrées, donnant directement sur un long balcon filant de 10 m2.La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave complète, idéale pour le stockage.Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il saura vous séduire.DPE EContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.comBien soumis au statut de la copropriété.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389563STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1783.21 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

318 500 € ou 2 202,57 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. APPARTEMENT NEUF Rillieux-la-Pape ! Appartement 5P - 92m². Secteur résidentiel à Rillieux-la-Pape, entre nature et commodités des transports, écoles et commerces. Rillieux-la-Pape, bordée par le Rhône et le Grand Parc de Miribel-Jonage, est une ville dynamique et pleine de vie qui profite de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Avec le réseau de bus TCL, les deux gares TER, et la proximité des autoroutes et de la rocade Est, Rillieux-la-Pape bénéficie d'une excellente accessibilité favorisant les mobilités. Parfait pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie plus authentique ! Découvrez ce magnifique appartement de 5 Pièces de 91,65m² (carrez). Il est composé de quatre belles chambres, d'un grand séjour cuisine lumineux de 31,95m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi qu'un WC séparé. Une très belle et grande terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours. Ce bien propose des prestations de qualité, notamment un accès sécurisé par visiophone, le chauffage urbain et des finitions modernes avec du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. LA RESIDENCE Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 30. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 318 500€ TVA réduite (sous conditions). Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEKLAT Lahouel (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 940 133 598. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Appartement Spacieux de 84 m² avec balcon. Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Avec une surface de 86 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans une copropriété calme et agréable. Il dispose d'un grand salon double de 30m2, lumineux grâce à ses baies vitrées, donnant directement sur un long balcon filant de 10 m2. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une cave complète, idéale pour le stockage. Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il saura vous séduire. DPE E Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com Bien soumis au statut de la copropriété. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389563STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1783.21 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr