Vente Appartement Rhône 6 pièces

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Fiche Id-ACH151803 : Ste Foy / Horizon Proximité Point du jour : Belle résidence familiale avec grand Parc au calme Idéal couple avec enfants beau séjour double tout en parquet avec balcon cuisine équipée avec loggia Dégagement avec beaucoup de placards 5 chambres 2 Sdb cave et parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4900 Euros/an (soit 408 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Fiche Id-PTN151803 : Ste Foy / Horizon Proximité Point du jour : Belle résidence familiale avec grand Parc au calme Idéal couple avec enfants beau séjour double tout en parquet avec balcon cuisine équipée avec loggia Dégagement avec beaucoup de placards 5 chambres 2 Sdb cave et parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4900 Euros/an (soit 408 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455 000 € ou 3 139,96 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement 6 pièces de 131 m². Ce bien se situe dans une belle résidence, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, 2 appartements par étage, sécurisé par un interphone, ouverture par digicode et présence d'un(e) gardien(ne), magnifique parc arboré avec tennis et site de compostage. Nous accédons à ce magnifique appartement traversant par un hall dégagé de 5 m², avec rangement, donnant sur le double salon séjour de 34 m² orienté Sud Est donnant sur parc avec vue dégagée sur les Alpes, disposant d'une climatisation, d'un espace extérieur sur lequel vous pourrez déjeuner. Une cuisine indépendante intégrée composée de nombreux rangements optimisés, avec électroménager récent. Accès aux chambres par un couloir équipé de dressings et rangements. 4 chambres de 19,60 m² avec climatisation, 13,20 m² avec climatisation, 13,40 m² et 13,10 m². Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Volets roulants motorisés. Porte d'entrée Fichet 5 points. Orientation Est, Sud ouest. Les façades ont été rénovées avec isolation par l'extérieur en 2022. Une cave ainsi qu'un parking extérieur libre complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, supermarché, nombreux transports en commun, lignes C1, C2, 9, 70, 13 à 10 mn à pied, métro Cuire, écoles maternelle et primaire Paul Bert à 5 mn à pied ainsi que la piscine Isabelle Jouffroy à 5 mn. Charges de copropriété incluant le chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide 580€/mois. La résidence ayant été raccordée au réseau de chaleur urbain en 2023 une réduction de charge chauffage/EC sera d'environ 30%. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2.374€ par an "Il est possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé en sous sol pour 20K€." Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

À VENDRE à VILLEURBANNE, appartement rare et atypique sur deux niveaux, d'une superficie de 176m2 au sol (131 m2 carrez) proposant 5 chambres (ou bureaux), double séjour, 2 SDB : prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 EUR. Idéal investisseur ou famille nombreuse ! (visite virtuelle sur demande). Entre les quartiers prisés de République et Gratte-Ciel, ce bien clair et lumineux se situe dans un secteur et environnement agréable, calme et dispose de toutes les commodités. Au sein d'un petit immeuble soyeux de 1920 sécurisé, vous apprécierez les très beaux volumes, le cachet de l'ancien (cheminée/parquet massif) et la belle hauteur sous plafond, ainsi que le côté traversant et son exposition EST-OUEST. Une cave de 26 m2 complète ce bien. Un garage fermé sécurisé vous est proposé en sus pour 15 000 EUR. Chauffage individuel au gaz sur le niveau principal, chauffage électrique à l'étage supérieur. - DPE D - Copropriété composée de 10 lots - Charges annuelles : 1200 EUR incluant eau froide - A proximité de nombreux commerces, marchés, lieux culturels, piscine, cinéma, théâtre, parcs, écoles, collège, lycée, universités scientifiques, la Part-Dieu, sa gare et son centre commercial, et un réseau de transports diversifiés avec notamment le métro A station République à 300m. Le quartier est en plein développement avec l'arrivée du futur T6 et le projet « Gratte-Ciel centre-ville ». L'accès au périphérique est facilité pour sortir de Lyon. Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - Venez découvrir cet appartement avec Maïvin FRANÇON - Tél. 06 67 59 71 37. Agent Commercial, RSAC LYON 884 868 985 - ADC 6901 2021 000 001 041

725 000 € ou 5 003,23 € / mois

Fiche Id-PTN172536 : Rare, appartement situé à Lyon, quartier du Cours d'Herbouville, vue sur les quais du Rhône, appartement de T6, surface habitable 144 m² avec beaucoup de cachet, il offre un cadre de vie agréable et spacieux. La cuisine meublée donne sur une terrasse de 9.72 m². Le séjour/salon avec cheminée ajoute une touche à l'ensemble. Avec quatre chambres, dont une avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, l'appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail à domicile. De plus, la présence d'une cave, d'un ascenseur et d'un interphone dans la copropriété apporte un confort supplémentaire. Et le garage fermé à proximité est un vrai plus dans une ville comme Lyon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 725000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

725 000 € ou 5 003,23 € / mois

Fiche Id-ACH172536 : Rare, appartement situé à Lyon, quartier du Cours d'Herbouville, vue sur les quais du Rhône, appartement de T6, surface habitable 144 m² avec beaucoup de cachet, il offre un cadre de vie agréable et spacieux. La cuisine meublée donne sur une terrasse de 9.72 m². Le séjour/salon avec cheminée ajoute une touche à l'ensemble. Avec quatre chambres, dont une avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, l'appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail à domicile. De plus, la présence d'une cave, d'un ascenseur et d'un interphone dans la copropriété apporte un confort supplémentaire. Et le garage fermé à proximité est un vrai plus dans une ville comme Lyon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 725000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 133,70 € / mois

LIMONEST centre, au calme, appartement/maison de 161m2 avec terrasse de 20m2 et jardin de 200m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, avec vue panoramique, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. À l'étage, deux chambres dont une très grande offrent un espace chaleureux et intime, complétées par une salle d'eau avec WC. En rez de jardin se trouvent trois autres chambres dont deux avec accès directement sur le jardin, une salle de bains, une grande buanderie et un WC. Un garage attenant à la maison, deux places de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien. Les atouts de cette maison : Maison récente aux dernières normes, deux écoles à 5 minutes à pied, un véritable plus pour les familles. Jardin agréable de 200 m2, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. Un cadre de vie idéal à Limonest : Environnement calme et naturel : niché au pied des Monts d'Or, Limonest offre de nombreux sentiers de randonnée et un cadre verdoyant tout en étant à seulement 15 minutes de Lyon. Transports en commun: Limonest est bien desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours, sans dépendre de la voiture : Ligne 21 (Gare de Vaise Chasselay) Ligne 3 (Gorge de Loup Dardilly Le Jubin / Limonest Le Puy d'Or) Lignes 10 et 10E (Gare de Vaise Porte de Lyon) Proximité des commerces et services : à quelques minutes de la Zone Techlid et du centre commercial de la Porte de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A6. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 243,47 € / mois

Lyon Immobilier vous propose dans un immeuble Art Déco complètement ravalé, un superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement d'exception de 177m2 sur deux niveaux vous offre un cadre de vie unique alliant confort et modernité. Laissez-vous séduire par une vaste pièce à vive de 53m2 avec sa belle hauteur sous plafond de 2.80m ouvrant sur une cuisine équipée dernière génération. La surface généreuse de cet espace de vie conviviale est parfaite pour recevoir famille et amis. Au même niveau l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et de deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le jardin, une salle de bain avec jaccuzi, une salle d'eau et un WC. En souplex avec fenêtre, vous trouverez un espace cosy dédié à la détente avec salon de télévision / salle de jeux de 36 m2 plus un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol complète ces prestations. Cet appartement bénéficie de : - Volets roulants électriques - Double vitrage et moustiquaire à chaque fenêtre De plus vous disposez de la jouissance d'un jardin offrant un véritable havre de paix et où vous pourrez prendre vos repas dès les beaux jours. Tous commerces et services à proximité, Marché 3 fois/semaine. Tous types d'écoles et création d'un centre international de management. Proche du métro D, des lignes de tramway T4/T6 et bus C25 menant directement à la Gare SNCF de la Part-Dieu. Accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien est parfait pour répondre à toutes vos attentes. Possibilité d'acquérir un garage PMR fermé et sécurisé en sus. Pour tout renseignement, contactez Michèle MARQUET LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145m2, entièrement rénové avec goût. Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43m2 exposée sud-est avec son balcon de 6m2 et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2 avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau/bibliothèque de 13m2, 4 grandes chambres de 15m2, 16m2 et 17m2 dont une suite parentale de 19,42m2 avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé. En annexe, une cave de 4,42m2. Un grand garage de 21m2 est également disponible en sus à 25 000EUR. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

925 000 € ou 6 383,43 € / mois

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement de 192m2 au 2ème étage d'un immeuble haussmannien vous séduira par son cachet et ses volumes. Avec une grande hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, ses parquets marquetés et ses cheminées en marbre, il offre une atmosphère élégante et raffinée.L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux avec un balcon ainsi que d'une salle à manger attenante, vous offrant un cadre chic et chaleureux.L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et un dressing. Une seconde salle de bain/douche est également présente pour le confort de tous.Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce très bel appartement.Une cave et un grenier complètent se bien. Un bien d'exception qui offre un énorme potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien !Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

2 400 000 € ou 16 562,42 € / mois

Lyon 4e sur les Berges de la Saône, dans une ancienne biscuiterie entièrement réaménagée, superbe loft de 410 m2. Derrière l'immense verrière, une pièce de vie traversante de 123 m2, baignée de lumière avec une vue imprenable sur la Saône. Côté colline, une superbe cuisine conviviale ouvre sur une terrasse idéale pour les soirées grillades. Un espace cosy avec Home cinéma vous invite à la détente. L'appartement est composé d'une majestueuse suite parentale plein ouest, et de 4 suites avec salle de douche et un bureau. Entièrement climatisé et renové avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduits par cette superbe réhabilitation aux volumes généreux et accueillants, témoin de notre Patrimoine industriel lyonnais. En annexe, 2 emplacements de parking en sous-sol. Charges annuelles de 3 750 ?/an. Copropriété de 18 lots. DPE C. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

516 000 € ou 3 560,92 € / mois

Exclusivité rare ! Venez découvrir ce grand T5 Familial idéalement situé rue Domer au 2ème étage d'une belle copropriété à proximité immédiate de tous commerces de la place Saint Louis et du Parc Blandan tout en étant en retrait des grands axes et dans un secteur résidentiel apprécié. Ce charmant appartement d'angle possède une vue sur Parc, deux Balcons de belle taille, Un séjour double avec possibilité de cuisine US. 3 très grandes chambres dont une avec sa salle d'eau raviront tous les membres de la Famille avec chacun son espace, Une salle de bains, Deux W.C., nombreux rangements. Raccordement chauffage urbain en cours. Double vitrages sur la majeur partie des fenêtres. Une cave. Possibilité d'un garage en supplément. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3893 euros.

949 000 € ou 6 549,06 € / mois

A04973 - (69110) Sainte Foy Les Lyon , allée Claude Farrère , 5 pièces de 145 m² (T5 - quatre chambres) + grande terrasse panoramique de 99 m² . Au dernier étage (deuxième étage). Idéalement situé au cœur de cette commune calme et très dynamique, cet appartement exposé sud-ouest, spacieux et lumineux propose des prestations de haut standing dans une petite résidence de 22 appartements. Situé dans un écrin naturel, l'appartement dispose d'un séjour de 64 m², d'une première chambre avec salle d'eau de 21 m², de deux chambres de 10 m² et d'une quatrième chambre de 11 m² , d'une salle de bain de 6 m² avec WC séparé et d'une buanderie. Pourvu de 6 grandes portes fenêtres avec une exposition idéale sud/sud ouest/sud est , votre futur séjour donne directement sur la terrasse qui fait le tour de l'appartement ; une organisation idéale de l'espace pour profiter toute l'année de chaque rayon de soleil et de prendre ses repas en famille ou entre amis sur cette magnifique terrasse panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

729 000 € ou 5 030,83 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon. L'appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d'entrée dont une condamnée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de taille confortable 35m2 - Cinq chambres - Une cuisine équipée - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre véhicule - Appartement très lumineux, traversant Est/Ouest - Deux caves pour du rangement supplémentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafraîchi à neuf Le bien est vendu loué, les locataires occupent le bien jusqu'à décembre 2026 ! Les loyers sont de 2165€/mois hors charges La rentabilité brute est de : 4,5% Le garage est vendu en sus Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m - Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m - Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1769 € - Appels de charge : 212 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

1 050 000 € ou 7 246,06 € / mois

A VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est/Ouest, 170 m2 Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône. Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m2 avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m2, une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest ; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

895 000 € ou 6 176,40 € / mois

Fiche Id-PTN169320 : Exclusivité Montchat : Attique d'exception avec vue panoramique ! Maison sur le toit de 144 m² Carrez (168 m² au sol), sublimée par 107 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur Fourvière. Des espaces extérieurs bénéficiant de quatre expositions, pour en profiter tout au long de l'année. Le premier niveau dispose d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée Est-Sud-Ouest, 3 chambres, dont une suite parentale avec SDE, WC et salle d'eau/buanderie supplémentaire. À l'étage, une suite privative avec espace nuit, coin salon, baignoire et sanitaires. PAC réversible gainable (climatisation), cave, garage double et possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2000 Euros - Bien en copropriété comprenant 26 lots et 26 copropriétaires - Charges annuelles : 3050 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660 000 € ou 4 554,67 € / mois

une maison avec un projet de rénovation qui lui donnera une nouvelle vie dans quelques mois. emplacement idéal, entre le bourg, la voie verte et le centre de vie commercial, offrant un accès pratique à toutes les commodités. aménagement intérieur de manière moderne et écologique pour créer un espace de vie unique. - agencement intérieur spacieux et original, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - espaces de vie extérieurs faciles à vivre et élégants, parfaits pour profiter du jardin. - superficie de 140m2, offrant beaucoup d'espace pour répondre aux besoins de votre famille. - rez-de-jardin de 110 m2 ouverts sur le jardin en façade sud et ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts.

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un appartement T6 dans le 5e arrondissement de Lyon. Cet appartement de 102 m² est situé 7è et dernier étage, offrant un accès pratique aux commodités de la ville. Les transports en commun comprennent l'arrêt de métro Ménival, situé à quelques minutes, reliant le cœur de Lyon. A saisir pour investissement locatif : - travaux de rénovation effectués en 2022, appartements clés en main et meublé - le prix inclut tous les meubles / électroménager neuf / décoration ! - Rentabilité 10.9% - Loyer mensuel moyen : 3590€/mois - Annonces dèjà en place via AirBnb À l'intérieur, l'appartement offre une disposition fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de 25 m² est idéale pour les réunions et la détente. La cuisine bien équipée offre un accès pratique, tandis que les chambres ont des superficies variées, offrant confort et intimité : une chambre de 12 m² dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres ont des superficies de 11, 10 et 9 m². De plus, l'appartement comprend un dressing de 3 m², un espace de rangement et des toilettes séparées. DPE / GES : E / C Bonne nouvelle : ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 € à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à arranger une visite pour découvrir cet appartement.  

765 000 € ou 5 279,27 € / mois

Villeurbanne / Charpennes, Seulement chez DECULTIEUX Immobilier, en 7ème et dernier étage, vue Fourvière depuis sa terrasse Ouest de 10 m2, cet appartement familial type 6 de 152.45 m2 Loi Carrez (ou 171.51 m2 utiles), est particulièrement bien agencé, disposant d'un beau séjour double de 48 m2, parquet massif, une cuisine fermée équipée Modulis de 15 m2 et son coin repas. L'espace nuit se répartit entre 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 19 m2, les autres chambres respectivement de 11,8 à 13 m2. Particulièrement fonctionnel avec salle d'eau et salle de bains, dressing, buanderie, 2 wc, de nombreux rangements, un local à vélos dans l'espace commun, un grand garage prolongé par un espace cave, de 30 m2. Deuxième garage possible en sus. Intérieur entretenu. Mode de chauffage individuel Gaz avec sa chaudière basse condensation de 2017 (sous contrat). Une climatisation réversible complète ce chauffage, installée en 2018. Huisseries PVC double vitrage / volets automatisés. Porte blindée. Pas de vis-à-vis. Un immeuble construit en 2000 sécurisé et entretenu avec son jardin extérieur. Une situation qui se veut pratique, à pied 4 mn pour rejoindre le métro, tram et station Vélo'V, au coeur des Charpennes , commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d'Or à 2 pas, 17mn pour rejoindre la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). DPE C - Copro. 57 lots - Ch/mois 342 EUR/mois avec 1 garage - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM - Tel : 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Fiche Id-UBW151803 : Sainte foy les lyon, secteur Le vallon, T6 d'environ 131 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue : Jardin et belle vue - Construction 1972 R?sidence - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4900 Euros/an (soit 408 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)