Vente Appartement Rhône-Alpes 1 pièce

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

ANNECY : Quai des Cordeliers, appartement T1 traversant de 37,75 m2 en étage dans une belle résidence de standing avec gardien, agréable et très lumineux, grenier privatif dans les combles, place de stationnement privée au sous-sol de la résidence possible en sus du prix. Biens soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 1870 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.000 euros TTC, prix des biens net vendeur : 225.000 euros. DPE en cours d'établissement.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Fiche Id-ACH159889 : En exclusivité à morillon 1100 m, dans résidence très prisée pour son accès immédiat aux pistes de ski, joli studio de 18.31 m². Au RDC, il est composé d'une entrée avec coin montagne, une salle de douche rénovée avec sèche serviettes, wc, séjour et coin cuisine. Le séjour donne accès à un balcon exposé EST avec une belles vue montagnes. Vous apprécierez sa situation face aux pistes de ski (très pratique pour rentrer le midi manger à la maison !), sa salle de douche rénovée, son séjour cosy et la belle vue montagnes ! Accès au parking commun dans la résidence (place non privative). Casier skis. Vendu meublé Taxe foncière : 213 ¤ Taxe habitation : 345 ¤ Charges annuelles : 1106.75 ¤ (inclus, eau froide, charges syndic, chauffage hors gel) - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 365 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1107 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

Fiche Id-PTN167614 : OZ STATION - Idéalement situé au centre de la station, et au pied des pistes, joli studio, très bien agencé, d'environ 21 m2, composé d'une entrée avec coin montagne, une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon, une salle d'eau, un wc. Le studio est vendu meublé avec casier à ski. Parfait état, aucun travaux à prévoir. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 546 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42 000 € ou 294,51 € / mois

Dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'Annemasse et à 10 minutes de Genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement LMNP offrant une rentabilité locative à 7,40 % brute, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111,72 EUR HT / an. La résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. Mandat no637 - DPE / D - Copropriété de 111 lots - Quote part annuelle charges : 311,40 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR - Procédure en cours

87 000 € ou 610,05 € / mois

Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère. Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Faibles charges de copropriété. DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 87.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 393.47 euros. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

34 000 € ou 238,41 € / mois

Au coeur du 9ème sur le territoire de Lyon, acquisition immobilière d'un charmant appartement de type studio situé au 1er étage. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale. La surface habitable mesure 18m2. Le bien comprend une annexe. Prix : 34 000 EUR. Contactez Axion pour plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

68 800 € ou 482,43 € / mois

Proche Genève, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés , sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                                                                                      Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus.            Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.                                                                              Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel                         A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR 68 800 euros

55 073 € ou 386,18 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.89 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2526 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Programme Coeur Frangy, , Situe au centre de Frangy a deux pas de toutes les commodites studio de 40 m2 avec terrasse Sud Est. Garage., LIVRAISON debut 2025, , Contactez votre agence Plus Immo de Frangy pour tout renseignementLes informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

161 782 € ou 1 134,43 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.2% de rendement prévisionnel brut - 6668.24 € HT de loyer annuel - 273.97 € de charges de copropriétés annuelles - 208.48 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 22.53 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Mendi Alde à LA CLUSAZ et exploité par la société ODALYS. Découvrez la plaquette et le book photoDécouvrez l'argumentaire de vente en vidéoIdéalement située aucœurd'un site exceptionnel et préservé, la résidence se compose de 178 logements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 de 70 m² pour 8 personnes, offrantune vue imprenable sur le Massif des Aravis.L'établissement offre des prestations haut de gamme : restaurant bistrot, salle de sport, salle de jeux pour enfants, spa composé d'un parcours aquatique de 160 m², de cabines de soins, d'un espace sauna et hammam, d'une salle de relaxation et d'une tisanerie.À 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pistes de ski grâce à une passerelle menant directement aux remontées mécaniques du Bossonnet. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 257 Consommation énergie finale : Non communiquée

85 765 € ou 601,39 € / mois

Neyret Immobilier vous propose: idealement situé à deux pas de toute commodites (commerces, ecoles, TCL, metro et gare), au sein d'une copropriete a taille humaine avec faibles charges, 6 lots d'appartements allant de 18m2 à 30m2. Les appartements sont vendus en plateaux a amenager. Possibilite d'acquerir en sus un parking pour 10 000 et garage pour 20 000. Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St genis Laval au 04 78 56 56 98

65 000 € ou 455,79 € / mois

A 150 M des pistes et de la télécabine, Achetez votre résidence secondaire dans cette agréable station, 25% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

135 000 € ou 946,64 € / mois

EN EXCLUSIVITE A ANNECY LE VIEUX (74940) nous vous proposons ce studio de 18.30 m² en rez-de-chaussée.Il comprend une entrée accédant sur la pièce principale avec espace kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Cet appartement est vendu loué (bail meublé d'un an).Une place privative de parking est comprise dans l'offre.La résidence possède une laverie commune et un local à vélo.Situé dans le bas d'Annecy le Vieux, vous êtes au calme à proximité des commerces.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 26 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 126 .

50 000 € ou 350,61 € / mois

Fiche id-clm142724 : sous compromis de vente t1 avec balcon rénové récemment au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. belle opportunité à saisir. - mentions légales : proposé à la vente à 50000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 445 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128 000 € ou 897,55 € / mois

Dans le bas des pentes de la croix rousse, le quartier vivant à proximitée des transports en communs, des ateliers d'arts et d'artistes, appartement de 18m2 avec mezzanine , idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, cet appartement vendu libre est un placement idéal pour des parents qui suite aux études de leurs enfants pourront le louer avec beaucoup de facililtées. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

108 000 € ou 757,31 € / mois

GRENOBLE rue des Bergers, Situé dans un bel immeuble ravalé, appartement de type Studio de 31 m². Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie: D

139 000 € ou 974,68 € / mois

Vente - studio lyon 8ème monplaisir ! studio - 21, 41 m² - 139.000 &euro idéal pour les investisseurs ! venez découvrir ce studio au 1er étage, en bon état d'une superficie de 22 m2. il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 18m2, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon qui donne sur la rue antoine lumière. vous trouverez une cave en annexe se trouvant au sous-sol. les fenêtres sont en simple vitrage bois sur une exposition ouest. situé à 500 mètres du métro d arrêt "monplaisir-lumière" et à 500 mètres du tramway t2 arrêt "villon". cet appartement est proche de nombreux tcl mais aussi de toutes commodités. vous apprécierez la place ambroise courtois à 500 mètres pour son marché et son ambiance conviviale locale avec les nombreuses terrasses. l'appartement se trouve dans un secteur recherché, attractif, calme et proche de nombreuses écoles lyonnaises. la localisation est fortement adaptée pour les étudiants qui seront vos potentiels locataires. charge de copropriété : 33 &euro /mois. taxe foncière : 300 &euro /an. pas de travaux prévus ou en cours dans la copropriété. dpe : e - ges : b pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ou par les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

Nouveauté Starthom spécial Investisseurs. Au coeur du Campus de St Martin d'Hères, découvrons ensemble ce studio entièrement meublé, de 19,01m² (Hall avec rangements, pièce de vie, Salle d'eau avec WC). Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée offrant de nombreux services: conciergerie, laverie, cafétéria, etc... (Résidence Matisse) A 5 minutes des différentes universités et des transports en commun. Chauffage électrique et eau chaude individuelle. Le bien est soumis à un bail commercial avec un organisme de gestion du bien, ce qui permet une gestion en toute tranquilité. Charges raisonnables. Bonne rentabilité. Bien déjà loué. Pour tout renseignements, contactez moi sans tarder: Amandine Muguet (06.87.31.12.73)

68 000 € ou 476,82 € / mois

Fiche Id-ACH159998 : Dans une rue calme de Sain Bel, studio situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce principale avec cuisine meublée et équipée, une alcôve permettant de créer un espace nuit séparé, salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué en meublé. Il sera donc vendu avec le bail en cours. Le loyer est de 352 euros par mois. Ce studio s'accompagne d'une cave en sous sol. L'immeuble est situé dans le centre de ville de Sain Bel à proximité des commerces et des transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 000 € ou 645,11 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par une retraitée depuis le 01/03/2022, montant du loyer : 397 € CC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste sur place au Salon-Club vous propose de nombreuses activités. Appartement situé 3ème étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface loi Carrez de 31,60 m2. Cuisine ouverte sur son séjour de 26 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 4,2 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services à la carte Les commerces sont au pied de la résidence. Copropriété composée de 76 logements A voir rapidement. 92 000 € (Honoraires charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr