Vente Appartement Rennes (35000)

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

RENNES CENTRE VILLE - Résidence AMBROISE PARE - Dans une copropriété de standing, proche du centre ville et de la place Saint Anne, au calme, découvrez ce T5 de 165m² au 2ème étage de la résidence, avec ascenseur. Ce bien d'exception se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'un beau salon séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse traversante est ouest, ainsi qu'un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Dans le coin nuit, 3 chambres dont une avec balcon privatif, un bureau, une salle de bain et wc. Une suite parentale complète ce magnifique appartement. En annexe ce bien dispose de deux garages. Actuellement loué jusqu'au 15 mai 2025 ( loyer 1715 euros + 180 euros charges) Prix FAI : 945 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

125 790 € ou 882,05 € / mois

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans le quartier proche Rennes Metropole . Avec une surface de 44.80 m², cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire. Profitez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon exposé sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. L'accès au métro est à seulement 5 minutes à pied, ce qui facilitera vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence keredes - Rennes pour organiser une visite. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots ().

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

LOT 302 61.17M2 BI RENNES 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2025 LOT 302 2 chambres 61,17m2 au 379 000 EUR Étage 3 Exposition Sud-Est 1 parking Balcon de 7m2

105 000 € ou 736,27 € / mois

SOUS OFFRE - Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine séparé par un bar, une salle de bains avec baignoire et WC. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 98,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

699 900 € ou 4 907,78 € / mois

A vendre appartement T3 (à partir de 299 000 euros) à Rennes au sein d'une résidence de standing située à Sainte Thérèse à l'angle de deux rues, en retrait du boulevard Georges Clemenceau, emplacement à fort potentiel locatif. Cette résidence écoresponsable construite à partir de matériaux biosourcés est pensée pour la qualité de vie des étudiants avec des appartements entièrement équipés, aux volumes agréables et fonctionnels, ainsi que de nombreux services et espaces communs de convivialité. A proximité : du centre commerciale Alma, de l'aéroport de Rennes, proches des groupes scolaires, ainsi que des arrêts de bus et métro. Prix FAI : 699 900 euros

1 600 000 € ou 11 219,39 € / mois

LOT A501 174.15M2 ICD RENNES 35000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 5 pièces no A501 au prix de 1 600 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A501 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 174.15 m2Surface pondérée : 178.65 m2 Annexe(s) : Terrasse : 131.82 m2 Parking extérieur inclus : lots no 7, no 9

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio de 34 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 22 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal Investissement locatif ! Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P T2 à partir de 250 000.00 euros TTC T3 à partir de 365 000.00 euros TTC T4 à partir de 695 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9815

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

A VENDRE GIBOIRE - Charmant appartement rénové dans un quartier résidentiel recherché Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la gare, ce ravissant appartement de Type 2 offre un cadre de vie très agréable. Situé au sein d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie d'environ 42 m², et a été entièrement rénové avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel. La disposition intérieure comprend une entrée, une chambre lumineuse avec placard intégré offrant un espace de rangement pratique. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et de toilettes. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, constitue le coeur convivial de l'appartement. Spacieuse et confortable, elle offre un accès direct à une vaste terrasse exposée plein Sud. En outre, cet appartement bénéficie d'un avantage non négligeable : un parking couvert, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût, dans un emplacement stratégique recherché. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137 euros.

272 740 € ou 1 912,48 € / mois

EXCLUSIVITE Appartement T5 plain-pied avec terrasse et jardin, parking privatif en sous-sol sécurisé. Le cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cet appartement récent de 2021 idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du marché Sainte Thérèse. Rare à la vente !!! Situé dans une résidence de 2021, appartement 5 pièces comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin privatif, dégagement, 4 chambres donc une suite parental avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, cellier et pour couronner le tout, une terrasse avec rangement. Accès résidence plain-pied, ascenseur. 2 places de parking privatif en sous-sol sécurisé, local vélo commun. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. A visiter sans tarder !!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Vezin immobilier - Entre le quartier Jeanne d'Arc et le Campus de Beaulieu à Rennes, dans un programme neuf de 26 logements, à vendre appartement de type T3 de 59 m2 exposé ouest avec une loggia. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (26.2 m2) donnant sur une loggia exposée ouest (15.4 m2), deux chambres (12.1 et 9.9 m2) avec placard, une salle d'eau et un wc. Chauffage collectif urbain. 1 place de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, à 5 minutes à pied du métro Sainte Anne (lignes AetB) APPARTEMENT Type II Bis avec deux balcons (possibilité 2 chambres) Fenêtres et chaudière de 2019 Cave - Grenier Faibles charges de copropriété (425 euros/an) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425 euros.

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

EXCLUSIVITE GIBOIRE RENNES CENTRE VILLE * Proche de la Place de la République, cet appartement d'environ 30 m² allie le charme de l'ancien à une localisation privilégiée. Il offre : Cuisine aménagée et équipée, lumineux Séjour/chambre, coursive exclusive sur toute la longueur, salle d'eau avec WC et cellier. En bon état général, cet appartement est actuellement loué 642 euros/mois HC. Situé au calme sur cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Rennes ! Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 214 euros.

231 494 € ou 1 623,26 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - RENNES - HYPER CENTRE - Rare en centre ville, Emplacement numéro 1, situé au calme, au pied des transports et commerces dans une petite résidence sécurisée vous serez séduit par ce superbe T3 rénové . Très lumineux et avec de beaux volumes, il se compose d'une entrée, d'un salon, et d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenants Il pourra vous convenir pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif ! ATOUT : Charme et cachet de l'ancien Avec une proximité immédiate des commodités (écoles, transports, hyper centre, commerces...) A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 5.23 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

91 272 € ou 640,01 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 3940.00 € HT de loyer annuel - 304.00 € de charges de copropriétés annuelles - 405.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à RENNES et exploité par la société NEXITY STUDEA. Découvrez le catalogue Nexity Studéa Située dans le nord de Rennes, la résidence propose 122 appartements de 18 à 25 m², meublés et équipés. Des espaces dédiés et rénovés alimentent la vie communautaire de la résidence : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et babyfoot,espace de coworking, salle de musique. Des services inclus ou à la carte sont également proposés : laverie, local à vélo, parking. L'établissement se trouve à 17 minutes à pied de Rennes School of Business et à 12 minutes à pied de l'Université Rennes 2. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec l'arrêt de bus «Bois Labbé» à 260 mètres et la station de métro «Villejean-Université» à 750 mètres, permettant une liaison rapide vers le centre-ville en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)& LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 186 Consommation énergie finale : Non communiquée

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

ERA VOLTAIRE vous propose, Idéal Investisseur ou Primo-Accédant!! Appartement T2 au 3ème Étage avec Ascenseur - Résidence Récente Situé dans le secteur nord de Saint-Martin, à proximité de la préfecture et de la coulée verte, cet appartement contemporain de 2 pièces offre un cadre de vie idéal. La résidence récente et sécurisée dotée d'un ascenseur, assure un confort quotidien pour ses habitants. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 Étage : 3ème avec ascenseur Emplacement : Secteur nord de Saint-Martin, proche de la préfecture Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée Chambre : 1 chambre spacieuse Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé Parking : Une place de parking incluse Description : L'appartement se distingue par sa cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La chambre est assez spacieuse. Le balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La résidence, moderne et sécurisée, garantit un cadre de vie agréable, tandis que la proximité de la préfecture facilite l'accès aux services administratifs. Avec une place de parking dédiée, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire dans ce quartier en plein expansion. Alors n'hésitez pas à nous contacter au 07.64.78.99.03 pour une visite. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Rennes quartier Saint-Hélier - Thabor - Au sein d'une nouvelle résidence idéalement situé à proximité immédiate de la gare et à 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 84 m² situé au 4eme étage. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/cuisine de 34 m2 avec belle loggia et balcon d'environ 20 m2 exposé Sud, deux belles chambres avec dressing et salle d'eau chacune, d'un cellier. Parking sous-sol. Eligible au dispositif PINEL. T1 à partir de 240 000.00 euros T2 à 260 000 euros T3 à partir de 550 000.00 euros T4 à 650 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN1012

277 720 € ou 1 947,40 € / mois

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES CENTRE-VILLE SECTEUR BOURG L'EVEQUE Venez découvrir ce grand appartement type 5 qui comptabilise 110 m2 habitables, idéalement situé dans le coeur de Rennes dans une copropriété mythique de la capitale Bretonne comprenant : Une double pièce séjour et salon/bureau de 30 m2 avec une superbe exposition plein Sud donnant sur une très grande terrasse, une récente cuisine (indépendante aménagée équipée avec son arrière cuisine), 4 grandes chambres bénéficiant d'un bon confort, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains et une pièce d'eau. En annexe : Vous bénéficierez d'un garage box fermé en sous-sol ! Le bien est actuellement loué à 4 colocataires avec un bail jusqu'en 2027. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pas de procédure en cours Chauffage individuel Gaz Classe énergie : D (Diagnostic réalisé en 2024) Nombre de lots: 323 dont 169 d'habitations Budget annuel de charges de 1923 euros (eau froide, et entretien de la copropriété) Prix de vente* : 277 720 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 % Prix du bien hors honoraires : 265 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1923 euros.

285 725 € ou 2 003,54 € / mois

Rennes Sacrés Coeurs / Sud-Gare - Proximité transports, commerces, école. Coup de coeur pour cet appartement lumineux comprenant : entrée, double salon-séjour sur balcon pouvant accueillir une troisième chambre, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc. Cave. Garage fermé. Pas de travaux à prévoir. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

411 600 € ou 2 886,19 € / mois

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, QUARTIER LA POTERIE, dans une copropriété récente de 1992, sécurisée avec INTERPHONE, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun : arrêt de métro Poterie et arrêts de bus de la STAR), anciens LOCAUX PROFESSIONNELS (professions libérales) d'une surface de 165 m2, en REZ-DE-CHAUSSEE.Ces locaux pourraient convenir à des professions médicales (dentistes, médecins, kinésithérapeutes...) ou autres professions nécessitant un accueil de public ou non.Ce bien dispose d'une salle d'accueil, de couloirs desservant différentes pièces et un WC PMR et un autre WC ordinaire. Il a accès à des extérieurs : un jardin intime avec terrasse, une terrasse, et un deuxième jardin.Plusieurs points d'eau Un mur porteur au centre, tous les autres murs ne le sont pas, ce qui permet de transformer ces locaux professionnels en usage d'habitation. Pas de présence d'amiante dans les locaux. Il est aussi envisageable de créer un habitat participatif seniors (cf. idée de plan possibles) ou transgénérationnel de 3 logements privatifs avec des communs ou de proposer ce bien en colocation.Deux places de parking couvertes en sous-sol, un local technique de 10 m2, et une cave avec accès possible par ascenseur.Huisseries double vitrage. Chauffage collectif. Pompe à chaleur. VMC. DPE : Vierge car locaux inoccupés ces derniers temps.Taxe foncière 2020 : 2 101 EUR.Charges de copropriété (nettoyage des communs, entretien des espaces verts, ascenseur, sécurité, honoraires du syndic...) : 4 112 EUR/an soit 343 EUR/mois.Pas de procédure en cours.Prix Honoraires d'Agence Inclus : 411 600 EUR = 400 000 EUR (hors honoraires) + 11 600 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur, dans le cadre d'une second transaction). Honoraires à la charge de l'acquéreur.* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR.Ce bien est géré par Monsieur Hervé GALES (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 498 759 299 R.S.A.C. RENNES.

345 510 € ou 2 422,76 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Situé sur le Mail François Mitterrand, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant appartement T4 de 83,22 m² vous accueille au quatrième étage d'une copropriété sans ascenseur. Appartement de caractère avec une belle hauteur sous plafond, il se compose ainsi : entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon, cuisine, dégagement nuit desservant deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Prévoir travaux Copropriété de 7 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 297.97 euros. Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 298 euros.