Vente Appartement Rennes (35000)

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

AGENCE GIBOIRE - RENNES SAINT-HÉLIER * THABOR Au sixième étage d'une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur et concierge, venez visiter cet appartement d'environ 123 m² traversant Sud/Nord. La distribution, les volumes et la luminosité vous séduiront. Il comprend une spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec vue sur La Vilaine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. De nombreux rangements, un cellier et une place de parking complètent cet ensemble. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Prix FAI : 450 000 euros dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3307.84 euros.

437 000 € ou 3 098,35 € / mois

Vezin Immobilier - Livraison novembre 2023. Dans le quartier de la Madeleine à Rennes, proche de la gare et du centre ville, dans une copropriété avec ascenseur à vendre bel appartement T4 de 85 m2 au 2ème étage exposé ouest. Il comprend une entrée avec 2 placards, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (28.9 m2) donnant sur un balcon à l'ouest, 3 chambres (11.1, 10,9 et 11.1 m2) dont 2 avec placard, une salle de bains (double meuble sous-vasque, baignoire et sèche serviette), une salle d'eau (meuble sous-vasque, receveur de douche et sèche serviette) et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol et 1 cellier en rez-de-chaussée. Chauffage collectif urbain. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

227 920 € ou 1 615,96 € / mois

T2 - 53 m2 quartier Jeanne d'Arc - BALCON FERME AMENAGE - GARAGE PRIVATIF FERME - CAVE PRIVATIVE - LOCAL VELOS - Stations de métro à moins de 10 min à pied De nombreux atouts pour cet appartement : Réseau de chaleur urbain Rennes Est, isolation par l'extérieur faite en 2022, conforme au référentiel 'Bâtiment Energie Environnement', salle d'eau rénovée en 2019, menuiseries aluminium changées en 2013, électricité refaite, garage + caves privatifs. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, édifié sur une parcelle de 4843 m2 offrant des espaces verts au pied de l'immeuble. L'entrée avec placard dessert un salon séjour de 17 m2 avec accès sur le balcon de 5 m2 (expositionSud), une chambre avec placard de plus de 12 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four), communicant avec une arrière cuisine-buanderie. L'entrée (6 m2 env.) et le salon séjour sont sur parquet massif. A Proximité : commerces et restaurants à 150 m, Arrêt bus 150 m, Facultés, lycées, Parc Maurepas et les Gayeulles à proximité immadiate ! Gare SNCF à moins de 20 min (marche / métro). Copropriété de 70 lots d'habitation lots principaux - Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement correspond à votre projet ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par QUEMERE Magali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 990 € ou 1 261,96 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Villejean, rue du Bourbonnais, au pied de toutes les commodités, agréable T4 en bon état intérieur (huisseries PVC double vitrage, volets électriques, électricité refaite), composé d'une entrée/dégagement, un séjour exposé Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque et réfrigérateur), trois chambres, salle d'eau, wc et rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété de 120 lots d'habitation Charges annuelles courantes de 2473 euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2473.46 euros.

150 912 € ou 1 069,97 € / mois

Ce studio est l'un de logements les plus convoités à Rennes* ! Il offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Place du Parlement, niché au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du 18e siècle, aux parties communes récemment restaurées, Il conviendra aussi bien à des étudiants qu'à des actifs et représente une opportunité d'investissement à saisir en plein centre historique de Rennes. Ce bien est vendu loué, avec un locataire soigneux en place depuis plusieurs années et dont le bail expire en août 2026. Il constitue un investissement locatif judicieux, dans un objectif patrimonial ou pour des parents souhaitant anticiper les études supérieures de leur enfant. * Rennes est la ville de France où la tension locative pour les logements étudiants est la plus forte, avec 104 demandes par logement. Source : Mieux Vivre Votre Argent, Juillet-Août 2024. ATOUTS : - emplacement de choix en plein coeur de Rennes, toutes commodités au pied de l'immeuble - pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à deux fenêtres orientées plein sud et une vue sur les toits - rentabilité locative immédiate, avec potentiel d'augmentation du loyer en fin de bail - pas de travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par Arnold DENES, agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 400 € ou 1 513,01 € / mois

Sarah Leclerc vous propose ce bien : A Rennes, dans quartier résidentiel, au 4 rue de la Huguenoterie, au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, à vendre Appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon dans une résidence de standing de 2015, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre donnant sur une salle de douche, WC PMR. Un garage en sous-sol complète ce bien. Faibles charges ... très économique ... idéal investissement locatif ...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 337 € ou 959,54 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES BEAUREGARD - Proximité immédiate des universités de Villejean, venez découvrir cette résidence assurant le développement du campus de la Rennes School of Business, composée de 259 appartements étudiants pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio de 17.91 m² au 1er étage comprenant : un séjour/cuisine avec placard de 13.92 m² exposé Sud et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ! Fiscalité : Censi Bouvard et LMNP Studio à partir de 135 338.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9783A

579 000 € ou 4 105,13 € / mois

[RIVE DROITE] vous présente - RENNES Clémenceau - A 2 pas du métro, découvrez cette charmante résidence à taille humaine et à l'architecture sobre et élégante - Agréable T4 d'environ 75 m2 doté de tout le confort moderne et comprenant : Séjour- cuisine donnant sur terrasse de plus de 45m2, 3 chambres, salle d'eau, WC, Parking - Commerces et transports à proximité - Idéal Résidence principale - A découvrir rapidement - Prix à partir de 579.900EUR -  Contact

362 000 € ou 2 566,60 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 3 pièces 64,64m² Ouest - 8ème étage - ascenseur - balcon de 10.98m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 8ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 64,64 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, accès à un balcon de 10.98m², une chambre avec placard et accès sur l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie avec emplacement lave linge, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.

367 500 € ou 2 605,59 € / mois

RENNES CENTRE PARLEMENT APPARTEMENT T3 de 67 m2 comprenant : Entrée, salon-salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, vestibule pouvant servir de bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC , cave, 2 locaux loués Parking dans la cour. CHARME DE L'ANCIEN. Appartement loué Contact : Raymond Grignon 06.71.59.85.00 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 825 € ou 2 111,59 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Cet appartement d'environ 77m² habitables, situé dans une résidence à proximité du centre ville et des commerces de la place Hoche offre un très bon emplacement. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie exposée Sud ouverte sur balcon, ce qui lui offre une belle luminosité. L'espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle de bains, ce qui peut parfaitement convenir pour une famille. La présence de nombreux placards offre également des solutions pratiques de rangement. Quant au jardin commun, c'est un véritable havre de paix . Enfin, la cave électrifiée en sous-sol vous permettra d'avoir un bel espace de stockage supplémentaire. Avis aux bricoleurs! Prix FAI : 297 825 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 1187.52 euros.

145 000 € ou 1 028,06 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Au sein d'une Résidence étudiante située en face de l'Institue Agro et à proximité immédiate des transports, venez découvrir ce studio d'environ 18m² comprenant une pièce de vie de 13.72 m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La Résidence bénéficie également d'espaces communs confortables (salle d'études connectée, salle de détente équipée, local vélo protégé ainsi qu'un concierge). Ideal Investisseurs ! Eligible dispositifs LMNP et PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr Ref. CBN10926

315 995 € ou 2 240,42 € / mois

GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER COLOMBIER Venez découvrir cet appartement, il vous séduira avec sa luminosité, son exposition est ainsi que son très bon emplacement au pied des commerces et transports. Il se compose d'un grand salon idéalement exposé, d'une cuisine aménagée et équipée , de deux chambres, d'une loggia d'une salle de bain et d'un wc séparé. POINTS FORTS : UNE PLACE DE PARKING , ET UN CELLIER . GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! + 5.33 % honoraires de négociation TTC.

505 000 € ou 3 580,47 € / mois

Vezin Immobilier - Livraison 2ème trimestre 2024 - Jusqu'au 29 octobre 2023, frais de notaire offerts et remise commerciale de 12 000 euros. Dans le quartier sud-gare, à 10 mn du centre ville de Rennes, proche des commerces et bus, dans une résidence de 40 logements, à vendre bel appartement T4 de 87 m2 au 4ème étage avec un balcon exposé sud. Il comprend une entrée avec un placard, un grand salon-séjour (32 m2) avec une cuisine ouverte exposé sud donnant sur un balcon (11.1 m2), un cellier (branchement machine à laver), 3 chambres (13.1, 12.4, 9.1 m2) dont une avec une salle d'eau attenante, une autre salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

441 000 € ou 3 126,71 € / mois

AGENCE GIBOIRE RENNES - Appartement T4 d'une superficie de 83 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence contemporaine de 2009 dans le quartier du Thabor. Le séjour est exposé sud avec accès à une terrasse de 13 m². 3 chbres dont 1 avec sdb privative. Salle de bains. WC. L'un des avantages de cet appartement est qu'il dispose de deux garages fermés en sous-sol. Libre à la vente ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

578 000 € ou 4 098,04 € / mois

HYPER Centre - Rue Saint Louis - Venez découvrir ce bel appartement T5 de 108m², au 3ème étage d'une belle copropriété des années 30. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour sur parquet, exposé Sud, de 3 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, wc séparé. Proche des commodités, de la place des Lices. Dans la cour, un grand garage fermé. Cave. Syndic bénévole avec faibles charges annuelles Prix FAI : 578 000 euros dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

585 000 € ou 4 147,67 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! Proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun, en dernier étage, appartement T4 duplex d'environ 100,68 m² au coeur de la nouvelle résidence Pellenn. Ce bien offre, sur le premier niveau : entrée, dégagement, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Un bel extérieur de 20,56 m² est accessible depuis ce niveau. A l'étage : séjour/ salon, cuisine, cellier, WC. Un grand balcon de 55,20 m² est proposé à l'étage. Deux stationnements accompagnent ce bien. Résidence de qualité. Frais réduits. Livraison T2 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 722,27 € / mois

RUE DES DAMES , HOTEL DE CONIAC, APPARTEMENT DE TYPE 5, AU DERNIER ETAGE, SEJOUR DE 30 m², CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES, ENTREE, DEGAGEMENTS ET RANGEMENTS, UNE CAVE ET UN GRENIER. XVIII SIECLE, PARQUETS VERSAILLES, CHEMINEE.

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES - Quartier Saint-Martin / Sévigné - Idéalement située proche de la futur station de métro Gros-Chêne et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements allant du T1 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 2 pièces en duplex au 2eme étage comprenant : Une salle d'eau avec WC et un séjour/cuisine de 20 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 24 m2 au niveau bas, puis, une chambre à l'étage. Idéal investissement locatif ! T1 à partir de 230 000 euros TTC T3 à partir de 420 000 euros TTC T4 à partir de 575 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9921

148 500 € ou 1 052,87 € / mois

EXCLUSIVITE GIBOIRE * A VENDRE * Idéalement situé dans le quartier du Thabor et à quelques minutes de République, venez découvrir ce bel appartement de type 1 Bis comprenant : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie d'env. 22 m². Il dispose également d'un grenier pour le rangement. Charme de l'ancien dans une copropriété bien entretenue. Idéal investisseurs. Faibles charges. Prix FAI : 148 500 euros dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.