Vente Appartement Rennes (35000)

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 4 pièces 90,09m² Ouest - 8ème étage - ascenseur - balcon de 12.17m² et loggia 12.33m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 8ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 90,09 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec un espace de rangement, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon de 12.17m², une arrière cuisine, trois chambres dont une avec placard, deux autres avec accès sur une loggia de 12,33m², une salle de bains, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297 euros.

680 000 € ou 4 821,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! Au dernier étage, appartement neuf de type 4 duplex situé dans la résidence Ilo au coeur des prairies Saint-Martin et à deux pas du centre-ville de Rennes. Entre le calme de la nature et la proximité de la ville, ce logement saura sans aucun doute vous charmer. Cet appartement de 86,82 m² comprend sur le premier niveau : entrée, salon séjour ouvrant sur terrasse exposée Sud, chambre parentale. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau attenante, WC, rangements. Belle terrasse d'environ 19,16 m² exposée plein sud. 2 emplacements de parking en sous-sol. Frais réduits. Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 741,21 euros. Prix : 680 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741.21 euros.

125 190 € ou 887,60 € / mois

TROP TARD ! DÉJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR INEO HABITAT Vous avez un projet de vente à Rennes ? N'hésitez pas à me contacter au 06.09.09.11.38 Brandon PRESTAT ** RENNES SECTEUR SAINT-MARTIN (Métro Anatole France) Idéalement situé dans une rue calme, à 300 m de la Station de Métro Anatole France et proche du Centre de Rennes, ce grand studio T1 Bis représente une très belle opportunité d'investissement ! Cet bien LIBRE situé au 1er étage d'une petite copropriété calme est composé : D'une pièce de vie exposée Sud avec kitchenette, une chambre séparée (cloison qui sépare de la pièce de vie) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe : Une cave privative en sous-sol Arrêts de bus au pied de l'immeuble et métro Ligne A à 300 mètres ! ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiants Budget annuel de charges : 360 euros Pas de procédure en cours Classe énergie : F (Diagnostic réalisé en 2024) Prix de vente* : 125 190 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 8 % Prix du bien hors honoraires : 117 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

445 000 € ou 3 155,07 € / mois

RENNES - BORDS DE VILAINE- Appartement 4 pièces 89,97m² Ouest - 7ème étage - ascenseur - balcons de 12.33m² et 12.20m² - stationnement privatif en sous-sol sécurisé Dans un cadre de vie paisible en ville, avec un grand parc de plus de 4 hectares au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, des commerces, restaurants, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV. Dans une résidence contemporaine aux normes RT2012, situé au 7ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 89,97 m² exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec un espace de rangement, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon de 12.20m², une arrière cuisine, trois chambres dont une avec placard, deux autres avec accès sur une loggia de 12,33m², une salle de bains, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif (éligible loi Pinel). Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros.

296 970 € ou 2 105,53 € / mois

En exclusivité avec Antoiner Marais Immobilier : Au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 78m2 construit en 2019. L'appartement est idéalement situé aux portes de Rennes dans le nouveau quartier Dominos proche du métro/bus Gaité, de l'accès à la rocade et des commerces de proximité. Allons ensemble découvrir votre nouveau foyer ! Entrez dans le couloir qui délimite l'espace nuit du séjour. Fonctionnel avec son grand placard ! Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, son balcon abrité exposé plein sud et Ouest. La cuisine aménagée et équipée réalisée avec goût, ouvert sur le séjour offre un espace convivial de 29m2. De l'autre côté du couloir, une belle chambre de 12.2m2, deux autres chambres d'environ 9,5m2. Une salle de bain, un WC séparé et un espace laverie pour mettre votre machine à laver/sèche linge viennent clôturer votre visite. Très appréciable, une place de parking en sous sol vous permet de stocker votre véhicule en toute sécurité. De plus vous avez accès à un local vélo commun. Si vous pensez que cet appartement peut correspondre à vos projets alors n'hésitez plus, contactez-moi !Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

141 345 € ou 1 002,14 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER ! SOUS COMPROMIS ! Idéalement situé dans une rue calme à proximité de Pontchaillou, des commerces et du centre ville. Beau potentiel pour cet appartement T2 très lumineux. Il offre une pièce de vie exposée à l'ouest avec kitchenette, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et des toilettes. Profitez d'une place de stationnement sécurisée dans une cour à jouissance privative. Toutes les commodités sont facilement accessible à pieds ou en vélo. LIBRE A LA VENTE. Copropriété de 3 lots d'habitation. Pas de charges (absence de syndic) Prix honoraires inclus : 141 345 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 132 euros.

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES - Quartier Saint-Martin / Sévigné - Idéalement située proche de la futur station de métro Gros-Chêne et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements allant du T1 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 3 pièces au 1er étage comprenant : 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour/cuisine de 25 m² exposé Sud-Ouest. T1 à partir de 230 000 euros TTC T2 à partir de 275 000 euros TTC T4 à partir de 575 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9922

43 200 € ou 306,29 € / mois

Top immobilier locatif : studio meublé vendu 50% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à plus de 6% , sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 50% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

SOUS OFFRE Je vous propose à Rennes 8mn de l'hyper centre cet appartement T2 situé au 2 eme étage d'une petite copropriété, d'une superficie de 39m2 exposé Est/Sud/Ouest.Entièrement rénové, il présente une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger indépendant, une chambre avec placard, une salle d'eau. Très lumineux vous serez séduits par un magnifique parquet qui apporte chaleur et authenticité à cet appartement. Double vitrage, chaudière gaz individuelle avec thermostat (2019)électricité , plomberie entièrement refaite , un balcon, une cave, un local vélo sécurisé interphone complètent ce bien. toutes les commodités boulangerie traiteur supermarché au pied de l'immeuble . Bus ligne C5 Métro B La Courrouze.TGV 1H30 PARIS accès Gare 14minutes Accès immédiat à la rocade Ouest Cet appartement se prête aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 890 et 1200 euros Prix incluant les honoraires à charge acquéreurs 150000 euros HAI soit 143000 euros net vendeur 4.90% pas de procédure en cours copropriété 41 lots dont 17 logements Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 377725 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

359 000 € ou 2 545,32 € / mois

Vezin Immobilier - Livraison novembre 2023 - Eligible au dispositif de défiscalisation loi Pinel Breton. Dans le quartier de la Madeleine à Rennes, proche de la gare et du centre ville, dans une copropriété avec ascenseur à vendre un appartement T3 en dernier étage de 59 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec 1 placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (22.5 m2) donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest (24 m2), 2 chambres (11.8 et 10.5 m2) dont 1 avec placard, une salle d'eau (meuble sous-vasque, bac de douche et sèche serviette), un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Chauffage collectif urbain. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

181 000 € ou 1 283,30 € / mois

A VENDRE GIBOIRE RENNES CENTRE-VILLE * LES HORIZONS * Dans l'immeuble emblématique de Rennes, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 41m² situé au 18ème étage exposé Ouest. Il comprend : Entrée, cuisine, lumineux séjour, chambre, salle de bains avec WC, cave et parking aérien. Superbe vue dégagée. Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2239 euros.

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Rue des Fossés - Au 4ème étage d'une très belle copropriété - Beau studio (20,98 m²) comprenant : pièce de vie exposée Sud, avec coin-cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique 2 foyers, four, petit réfrigérateur, évier, placards hauts et bas, meuble-bar) et placards, salle d'eau-WC. Bail en cours, signé le 28.12.2021 (loyer : 555,00 €/mois- provision sur charges : 25,00 €/mois, incluant eau froide et taxe enlèvement ordures ménagères). Faibles charges de copropriété (env. 367,00 €/an).

208 995 € ou 1 481,78 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION : NOUVEAUTE : UN APPARTEMENT DE PLUS DE 70M² QUARTIER VILLEJEAN : RENNES Venez découvrir cet appartement entièrement rénové et meublé. Il dispose d'une entrée avec rangements, trois chambres, un extérieur, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, une cave. LES PLUS : ELECTRICITE AUX NORMES - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIETE - RENOVE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES ET SES ALENTOURS + 5.02 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.

124 300 € ou 881,29 € / mois

NOUVEAUTE , NOUS VENDONS CE TYPE 2 AU DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE PRES DU CIMETIERE DE L'EST, BD VILLEBOIS-MAREUIL. IL COMPREND UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE SALLE D'EAU, DES WC SEPARES ET UNE CAVE. LIBRE DE SUITE.

159 495 € ou 1 130,83 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR NORD SAINT MARTIN PROXIMITÉ ANATOLE FRANCE Ce charmant T2 rénové et baigné de lumière dans une petite copropriété. Il comprenant une entrée donnant sur le salon exposé plein sud au calme sur une cours, une cuisine avec de nombreux rangement, une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un cellier sur cours vient compléter l'appartement idéal pour ranger des vélos ! appelez nous vite pour le visiter. GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 6.33 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 240 euros.

148 500 € ou 1 052,87 € / mois

AGENCE GIBOIRE RENNES *EXCLUSIVITE* QUARTIER MAUREPAS - Avec son salon, sa cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Son intérieur a été refait à neuf pour un confort optimal, offrant de belles prestations. Idéalement situé près du métro et des arrêts de bus, les déplacements quotidiens sont facilités. De plus, la décoration soignée ajoute une touche de charme et d'élégance à chaque pièce, créant ainsi un environnement harmonieux. Prix FAI : 148 500 euros dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2415 euros.

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

VENDU PAR L AGENCE - RENNES - PROCHE PRAIRIES SAINT-MARTIN - Appartement 2 pièces 47.68m² - 6ème étage - ascenseur - terrasse 21.87m² - stationnement privatif sécurisé. Idéalement située, dans un cadre paisible à deux pas des Prairies Saint-Martin, dans une nouvelle résidence aux dernières normes RT2012, situé au 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 47.68m² comprenant : une entrée avec placard, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 21.87m², une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement privatif en sous-sol. Résidence conforme à la norme RT 2012. Prix promoteur - frais de notaire réduits. www.immobilier-moraine;fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

748 800 € ou 5 309,02 € / mois

NOUVEAUTE COGIR - CENTRE RENNES - RARE - Dans une copropriété XIXème avec ascenseur - Appartement d'exception en partait état - Vaste entrée - salon de 42 m² et salle à manger de 35 m² - cuisine aménagée et équipée - deux grandes chambres avec sanitaires privatifs et dressing pour l'une d'elle. Cave et grenier. Possibilité d'y adjoindre un T2 de 35 m² en sus du prix Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES BOURG L'EVEQUE- Idéalement située entre le centre-ville historique et le campus universitaire de Villejean, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 23 m² exposé Ouest et une salle de bain avec WC. Eligible au dispositif PINEL T2 à partir de 255 000 euros TTC T3 à partir de 500 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9748

296 970 € ou 2 105,53 € / mois

En exclusivité avec Antoiner Marais Immobilier : Au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 78m2 construit en 2019. L'appartement est idéalement situé aux portes de Rennes dans le nouveau quartier Dominos proche du métro/bus Gaité, de l'accès à la rocade et des commerces de proximité. Allons ensemble découvrir votre nouveau foyer ! Entrez dans le couloir qui délimite l'espace nuit du séjour. Fonctionnel avec son grand placard ! Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, son balcon abrité exposé plein sud et Ouest. La cuisine aménagée et équipée réalisée avec goût, ouvert sur le séjour offre un espace convivial de 29m2. De l'autre côté du couloir, une belle chambre de 12.2m2, deux autres chambres d'environ 9,5m2. Une salle de bain, un WC séparé et un espace laverie pour mettre votre machine à laver/sèche linge viennent clôturer votre visite. Très appréciable, une place de parking en sous sol vous permet de stocker votre véhicule en toute sécurité. De plus vous avez accès à un local vélo commun. Si vous pensez que cet appartement peut correspondre à vos projets alors n'hésitez plus, contactez-moi !Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -