Vente Appartement Rennes (35000)

201 900 € ou 1 431,48 € / mois

ERA Voltaire vous présente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Cet appartement T2 de 42m², flambant neuf et jamais occupé, est une véritable perle rare dans le marché immobilier rennais. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, il est livré fin 2023 et n'attend que vous. Pourquoi cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché : - Prix attractif : A ce prix, un bien neuf est une occasion à saisir sans plus attendre. - Emplacement de choix : Proche de tous les commerces essentiels, dont un Super U, vous bénéficierez de tout le confort d'un quartier dynamique. - Résidence sécurisée et moderne : Accès par visiophone, badge et ascenseur. - Terrasse : Un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. - Place de parking incluse : Une commodité indispensable en ville, incluse dans le lot. - Accessibilité optimale : Deux arrêts de bus à proximité immédiate desservent plusieurs lignes, notamment la ligne C6 vers le centre-ville de Rennes, Cleunay et Cesson-Sévigné, ainsi qu'une ligne en direction de Bruz. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Olivier DAVID E.I. - 06 16 88 93 97 Agent commercial - RSAC 947 479 101 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Olivier DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947479101 - .

233 200 € ou 1 653,40 € / mois

L'agence ERA VOLTAIRE vous propose en exclusivité ! Situé dans le quartier calme de Cleunay, proche de la clinique La Sagesse, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez la quiétude de ce lieu tout en profitant d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Ses atouts : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle - Un balcon pour profiter et se détendre en extérieur - Deux chambres accueillantes et bien agencées - Une salle de bains pour votre confort quotidien - Un garage ainsi qu'une place de parking pour un stationnement sécurisé Cet appartement présente un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple, ou toute personne recherchant le confort au quotidien dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Olivier DAVID - RSAC 947 479 101 Portable n° 06 16 88 93 97 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Olivier DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947479101 - .

117 000 € ou 829,53 € / mois

Rennes - dans le quartier bréquigny.en exclusivite dans votre agence mpi.idéal investisseur ! logement vendu loué avec bonne rentabilité. dans une copropriété au calme et agrémentée d'espace verts, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.agréable appartement de type t1bis de 31, 33 m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de à vie avec cuisine aménagée et équipée, une autre pièce pouvant faire office de bureau ou espace nuit avec placard, toilettes séparées et salle d'eau. un garage fermé et privatif complète cet ensemble.actuellement loué 430  hors charge plus 50, 00  de provision pour charge. plus d'informations et visite immersive disponible sur notre site www agencempi com (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 854 lots.charges annuelles : 749.97 euros.

285 000 € ou 2 020,66 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - L'Éperon - Appartement de 91m² exposé ouest en étage intermédiaire composé d'un salon- séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un parking en sous-sol et une cave. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le gardiennage. Prix FAI : 285 000 euros dont 5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 701 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

385 000 € ou 2 729,67 € / mois

A découvrir ce bel appartement t4 de 97, 33m² à rennes. situé rue de st malo, à seulement 10 min du centre-ville de rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du centre commercial grand quartier), du chu, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.l'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé s/o, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand garage en sous-sol inclus.++ idéal pour acquisition ou colocation ++------------------------------------------------------libre de suite - visite sur rdvvidéo disponible sur ma chaîne youtube : @christellelethimonier---------------------------------------------------pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac 845 146 034prix de vente : 385 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. mandat réf : 354646lhc.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

77 000 € ou 545,93 € / mois

A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Rennes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.41 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.35 metres carres Prix de vente de 77.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2017 - 31/08/2026 Loyer annuel hors taxes de 3397 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 123 euros/an La taxe fonciere 437euros/an. Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

110 000 € ou 779,90 € / mois

NOUVEAUTE COGIR - Mail François Mitterand - Dans une copropriété de 1995 - Studio situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec penderie, séjour avec balcon, coin cuisine équipé et salle d'eau avec WC. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Bail meublé en cours. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 600 € ou 1 202,47 € / mois

Nouveauté COGIR en exclusivité . Appartement de charme rue Inkermann proche Métro Mabilais comprenant Entrée Grande cuisine équipée, Séjour/chambre avec belle hauteur sous plafond (Possibilité transformation en T2 avec Chambre séparée) Cave, Jardinet commun à l'arrière avec préau pour vélo. Libre à la vente A Voir rapidement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

659 000 € ou 4 672,34 € / mois

Vezin immobilier - Frais de notaires offerts jusqu'au 15 octobre 2022. Entre le quartier Jeanne d'Arc et le Campus de Beaulieu à Rennes, dans un programme neuf de 26 logements, à vendre bel appartement exposé ouest en dernier étage, de type T4 en duplex de 89 m2 avec une grande terrasse. Il comprend au 1er niveau (6ème étage), une entrée avec placard, deux chambres (13.2 et 10.1 m2) dont une avec placard et un balcon (11.6 m2), une salle d'eau et un wc. Au 2ème niveau (7ème étage), un salon-séjour avec une cuisine ouverte (28.5 m2) donnant sur un balcon et une terrasse (54.7 m2), un dégagement avec placard, une chambre avec placard (14.1 m2), une salle d'eau et un wc. Chauffage collectif urbain. 2 places de stationnement en sous-sol superposées. 1 cellier en rez-de-chaussée. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53.

342 700 € ou 2 429,76 € / mois

T4 AVEC BALCON + GARAGE DOUBLE Dans le quartier ARSENAL REDON, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T4 traversant d'une surface de 82.95m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour très lumineux avec balcon exposé Sud-Est donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que d'une cave privative. Métro Colombier à 5 min à pied (ligne B) ! Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 050 € ou 1 113,49 € / mois

La française immobilière rennes quartiers nord - exclusivite - dans une résidence récente de 2014, très agréable appartement t1 bis de 31m² environ situé au 2ème étage étage et qui comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée équipée, un balcon, un espace nuit qui peut faire office de chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc suspendu et douche aux normes pmr. une place de parking privative accompagne le bien. normes bbc. pas de travaux à prévoir. quartier patton gayeulles bellangerais saint laurent kerfleury. environnement calme et boisé, proche du canal. proximité des bus (c3 et 14), des écoles et des commerces de la bellangerais. copropriété de 155 lots d'habitation. charges annuelles : 950, 00&euro - (comprenant eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes). estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 220 et 340&euro - au 01/01/2021 (abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 157.050, 00&euro - comprenant 4.7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 150.000, 00&euro -.

42 000 € ou 297,78 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ ! IDEAL INVESTISSEUR Calme, à proximité immédiate de l'université Rennes 2, du bus et du métro. Studette, comprenant un lit, un cabinet de toilette, un placard et un bureau. Vendu avec locataire en place. 7.2% DE RENTABILITÉ ! Fin du bail meublé en aout 2024 Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 750 € ou 1 600,58 € / mois

RENNES PARC BREQUIGNY - FREVILLE NOUVEAU - EXCLUSIVITE COGIR - Très bel Appartement T4 avec terrasse entièrement rénové. Il se compose de 3 chambres (dont 1 ouvrable sur le séjour), d'une grande pièce de vie avec cuisine A/E ouverte donnant sur une TERRASSE ensoleillée ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie (pouvant être transformé en une seconde salle d'eau. De nombreux rangements et un grand GARAGE fermé en sous sol viennent agrémenter ce logement se trouvant dans une copropriété récente avec ASCENSEUR, située au pied du Parc de Bréquigny, du bus, du métro, d'écoles et de nombreux commerces.. Appartement idéal pour une famille ou investir en COLOCATION. DPE 2024 : C 113kwh/m²/an Pour plus d'informations contactez moi au 0681535501 Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : GA8487 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

242 500 € ou 1 719,34 € / mois

L'agence Giboire vous propose cet appartement de plus de 94 m2 en plein coeur de Rennes à proximité de toutes les commodités. Avec une vue imprenable sur l'esplanade Charles de Gaulle, vous profiterez d'un bel espace de vie avec ses deux terrasses, d'un double salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, une belle salle de bains rénovée, une place de parking et une cave au 1er étage, le tout dans un copropriété très bien entretenue avec un gardien 24h/24h. Prix FAI : 242 500 euros dont 5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 703 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5720 euros.

125 900 € ou 892,64 € / mois

NOUVEAUTE - BEAULIEU - En dernier étage d'une résidence de 1996, un Studio de 18.90m², situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée, pièce de vie avec grand placard, balcon, kitchenette, salle d'eau avec w.c., parking couvert en sous-sol Libre de toutes occupations Chauffage individuel électrique, eaux chaude et froide individuelles. Pas de procédure en cours Prix FAI 125 900 euros HAI, dont 5 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots ().

270 126 € ou 1 915,20 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Rennes, Les Champs Manceaux. Cet appartement de caractère rénové avec goût saura vous séduire par son charme authentique. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un local vélo sécurisé et une cour commune. L'appartement, d'une superficie d'environ 75 m², se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse : une entrée avec un grand placard aménagé, un salon et une salle à manger sur parquet, une belle bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave sécurisée est attribuée à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 10 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1376,44 euros (comprenant eau froide). Prix honoraires inclus : 270 126 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 258 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.44 euros.

188 640 € ou 1 337,47 € / mois

**NOUVEAUTE INEO HABITAT A vendre : Appartement T2 rénové - Hyper centre de Rennes** Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Rennes. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement privilégié. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie : 47 M2 - Pièces : 1 chambre avec placard, 1 salon lumineux - Cuisine : Indépendante et équipée - Salle de bain avec WC - Dernier étage : profitez d'une vue dégagée sur la ville au calme!! **Points forts :** - Rénovation récente ! - Luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres. - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Immeuble très bien entretenu, parties communes et extérieur très propres ! Laissez vous tenter et venez poser vos valises! Budget annuel de charges de 1000 euros ( charges copro et eau froide) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 dont 85 d'habitations. Classe énergie nouvelle version : E Prix de vente* : 188640 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 % Prix du bien hors honoraires : 180 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Si vous avez besoin de plus de détails ou d'une autre annonce, n'hésitez pas à demander ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

199 120 € ou 1 411,77 € / mois

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT ! CENTRE-VILLE DE RENNES (Secteur CHÉZY-DINAN) Situé dans un emplacement de choix au coeur de RENNES, cet appartement Type 2 plein de charme a de nombreux arguments pour vous séduire ! Sa proximité immédiate avec les commerces ainsi que les transports, les écoles et lieux historiques rennais font de ce bien une très belle opportunité tant en 1ère acquisition qu'en investissement locatif ! Cet bien situé au 1er étage d'une petite copropriété calme est composé : D'une entrée avec placard menant à une jolie pièce de vie avec grande hauteur sous plafond exposée Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une petite arrière-cuisine permettant du rangement supplémentaire, un dégagement desservant une chambre de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. En annexe : Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un grenier au dernier étage. Arrêts de bus au pied de l'immeuble et métro Ligne A à 5 minutes ! Copropriété très bien entretenue ! BIEN A VITE DÉCOUVRIR ! Budget annuel de charges : 541 euros (entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Chauffage individuel gaz Classe énergie : D (Diagnostic réalisé en 2024) Prix de vente* : 199 120 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 8 % Prix du bien hors honoraires : 190 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 541 euros.

382 950 € ou 2 715,13 € / mois

NOUVEAUTÉ! je vous propose ce joli appartement de 75m2, plein centre de RENNES dans une rue calme au coeur du quartier ST HÉLIER à proximité de tout les commerces, à 2mns de la gare, métro lignes A et B! Situé au 3éme étage avec ascenseur, ce beau T3 se compose d'une belle entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec son beau parquet, une grande cuisine séparée aménagée et équipée avec une loggia. Côté nuit un dégagement avec placards, deux chambres, salle de bain et WC. Sans oublier son balcon OUEST, un garage, un grenier et une cave de 12,45m2! Résidence en parfait état! Vous vous imaginez dans votre futur cocon? Ne tardez plus. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

171 230 € ou 1 214,03 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Saint-Jacques de la lande secteur Mermoz / Pilate 400 mètres du Métro MERMOZ (ligne B) et à 400 mètres de la rue de Nantes au sein d'un petit immeuble avec ascenseur en parfait état T2 de 42m² au 2ème étage sur 3 avec parking sécurisé en sous-sol privatif ! Il comprend : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bains récente avec placard et un wc indépendant. L'appartement profite d'un parking sécurisé en sous-sol ! Immeuble rénové (ravalement refait en 2016, fenêtres changées en 2015, parties communes refaites en 2020, parquet de l'appartement changé en 2023, radiateurs remplacés en 2023, salle de bains refaite en 2021 ) ! Un bien parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Le bien est vendu libre de locataire ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 171 230 euros (soit 165 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 814 euros.