Vente Appartement Rennes (35000)

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

LOT 401 71.80M2 BI RENNES 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2025 LOT 402 2 chambres 61,17m2 de 389?000 EUR Étage 4 Exposition Sud-Est 1 parking Balcon de 7m2

306 800 € ou 2 151,32 € / mois

GRAND T5 TRES LUMINEUX AVEC 2 BALCONS + PARKING SOUS-SOL ! En plein centre ville, dans une résidence très sécurisée, avec ascenseur, découvrez ce très beau T5 très lumineux en bon état. Le bien comprend : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur Rennes, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres dont une avec balcon, deux salles de bain et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Un service sécurité et de gardiennage veillent sur l'immeuble, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L'ensemble des services de cette copropriété est compris dans les charges, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

RENNES -proche rue de Nantes- Appartement 4 pièces 87.04m² Sud Ouest - 4ème étage - balcon 11.10m² - ascenseur - stationnements sécurisés en sous-sol privatif. Disponible 3ème trimestre 2024. Dans une nouvelle résidence, à seulement 10 minutes à pied du centre ville, au coeur d'un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces (boulangerie, épiceries..), autres commodités et transports (arrêt de bus au pied de la résidence), appartement 4 pièces de 87.04m² Sud Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte, accès à un balcon de 11.10m², trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains, cellier, wc. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1238 euros.

122 700 € ou 860,39 € / mois

Cogir immobilier vous propose en exclusivité ce studio dans la copropriété des universiades, mail François Mitterrand. Il se compose d'une pièce principale, un espace kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investissement locatif. A voir rapidement. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Quartier Saint Brieuc * L'Agence Giboire Rennes vous propose cet appartement Type 2 de 43m², traversant et baigné de lumière, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, offrant de belles vues dégagées. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur parquet d'origine, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une spacieuse chambre de plus de 12m² avec 2 placards aménagés. Vous disposerez également d'une cave, d'un local commun à vélos, ainsi que de la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Idéal Primo-accédants ou investisseur pour la qualité de son emplacement entre l'Hôpital Pontchaillou et le Centre-Ville ! Prix FAI : 158 500 euros dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

203 190 € ou 1 424,79 € / mois

Arnold DENES vous invite à découvrir dans une petite copropriété sécurisée et bien tenue cet appartement traversant et luminueux entièrement rénové en 2022. Il est situé dans une rue calme et peu passante à proximité de l'église Saint-Hélier. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ainsi qu'à un investissement locatif, ou un pied-à-terre, et est prêt à emménager. POURQUOI CE BIEN EST EXCEPTIONNEL Emplacement idéal, toutes commodités à quelques minutes à pied (supérette, boulangerie, bus, écoles) ; gare et centre-ville à moins de dix minutes. Rénové entièrement il y a deux ans dans un style contemporain. Aucun travaux à prévoir. ATOUTS - Salon-séjour de plus de 19 m2 ouvert sur la cuisine, offrant un grand espace de vie lumineux sans vis-à-vis. - Chambre de taille confortable avec grandes portes-fenêtres, sans vis-à-vis. - Cuisine aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour servir de salle à manger. - Toutes les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage ; elles sont équipées de volets roulants. ANNEXES - cave de près de 7 m2 pour vos besoins de stockage, aérée et sur dalle béton ; rampe d'accès depuis la rue - place de parking privative dans la cour intérieure, accès par porte de garage automatique COPROPRIÉTÉ Le confort moderne est apporté par la fibre, le chauffage au gaz collectif dont la chaudière a été changée en 2019 (facturation d'après la consommation individuelle de chaque appartement) et un local à vélo sécurisé avec rampe d'accès. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.2 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

RENNES LE MAIL - Très bel appartement de type 4 avec un charme de l'ancien ! Situé dans le quartier très prisé du Mail à Rennes, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la ville. Au 4ème étage d'un immeuble du début du XXème siècle, cet appartement de type 4 de 83m² vous accueille avec une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante, un double salon-séjour exposé Sud avec balcon pour profiter de la lumière naturelle, une salle de bains et deux chambres confortables. Les sols mosaïques, les parquets et les cheminées ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet appartement. Une cave est également disponible pour stocker. Des travaux sont à prévoir pour le sublimer. La localisation en plein centre-ville de Rennes signifie que tout est à portée de main. Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 883.12 euros.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

RENNES - PROCHE ST HELIER - Appartement 3 pièces 75.98m² Ouest - 2ème étage - balcon de 8.04m² - ascenseur - stationnement en sous-sol sécurisé Proche du quartier de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une nouvelle résidence, situé au 2ème étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 75.98m² exposé Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8.04m², 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, cellier. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1026 euros.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

RENNES - Proche St Hélier - Appartement 3 pièces 64.01m² - 2ème étage - balcon de 7.82m² - ascenseur - stationnement. Proche du quartier de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une nouvelle résidence, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 64.01m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7.82m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

A VISITER SANS TARDER - RENNES SUD GARE - vous propose EN EXCLUSIVITE ce lot de 2 appartements situé quartier Sud-Gare de Rennes. Proximité des commerces, services et transports en commun. Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. Deux caves ainsi qu'un cabanon et un jardinet complètent ce lot. Potentiel locatif intéressant avec une bonne rentabilité, idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 4 logements Contactez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330€ ~ 500€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

87 614 € ou 614,36 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 en duplex de 35 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking en sous sol complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer '5347 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 290 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique. Bail commercial en tacite reconduction. Rentabilité locative 6,25 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.

283 827 € ou 1 990,23 € / mois

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à RENNES, quartier Colombier, proche de toutes commodités, un appartement LUMINEUX 4 pièces de 93 m2 avec 3 BALCONS, une place de PARKING en sous-sol, et une CAVE. Proximité immédiate de 2 stations de métro des lignes A et B, et des lignes de bus principales, tous commerces (petits commerces et centre commercial du Colombier, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, ciméma, bibliothèque), les halles centrales à 5 min à pied, la gare à moins de 10 min à pied et à 1 station de métro. L'appartement est situé en étage élevé dans une RESIDENCE DE STANDING, avec ASCENSEURS, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un espace pouvant servir de coin repas / arrière-cuisine, puis un espace nuit avec un WC séparé, une salle de bains, un grand dégagement avec 2 placards-penderies desservant les 3 chambres (deux chambres de 10.2 m2 dont une avec balcon et une chambre de 13.43 m2 avec balcon). Aucun bruit de circulation, résidence en retrait des rues, sur la dalle du Colombier. Vue dégagée et plongeante sur la ville, sans vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (réseau de chauffage urbain), et de nombreux services et prestations dont bénéficient les habitants de la résidence (ménage quotidien des parties communes, gardien, ascenseurs, norme incendie et sismique, emménagement et démanagements facilités par voie d'accès prévue, ...). Un local vélo commun. Un local poubelle. Taxe foncière 2023 : 1 747 EUR. DPE : C (157). GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 283 827.50 EUR = 275 000 EUR (hors honoraires) + 8 827.50 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

1 041 000 € ou 7 299,61 € / mois

GROUPE GIBOIRE - HYPER CENTRE DE RENNES - RARE A LA VENTE Venez découvrir ce magnifique logement atypique en plein centre de Rennes. Ce bel appartement, type maison de ville, qui s'étend sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement. Au premier étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un très agréable double séjour et un bureau. Au deuxième étage : une salle de bain et trois chambres dont une avec un coin dressing. Enfin au dernier étage vous découvrirez une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un immense atelier avec mezzanine offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Ce très bel ensemble est accompagné de deux très grandes caves et une place de parking. Prix FAI : 1 041 000 euros dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

A VENDRE, PROGRAMME NEUF, RENNES. Livraison prévu le 1er trimestre 2025. Résidence contemporaine de grande qualité. Composée de deux bâtiments, elle offre 75 appartements du T1 au T3. Cette résidence bénéficie d'un projet paysager remarquable créé autour de deux types d'espaces : Une cour habitée : lieu de passage et de rencontres Un jardin central : lieu d'agrément, de repos et d'usages autour du jardinage Prix FAI : 195 000 euros

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T4 en duplex de 80m², situé au 9e étage sur 10 avec ascenseur, orienté est-ouest. Il bénéficie d'une belle terrasse de 25m² côté ouest et d'un accès aisé aux commodités, proche des Plages de Baud et des universités de Rennes L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec carrelage et accès direct à la grande terrasse de 25m²et cuisine ouverte équipée et aménagée. Sur ce même niveau, une salle de bains avec wc A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec placard et accès à un balcon côté est. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, l'un côté est accessible depuis une chambre et un autre au rez-de-chaussée En complément, un cellier de 15 m² au 8e étage et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien Charges trimestrielles : 500€ (eau et chauffage collectif) DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien !

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

Proche St Hélier - Appartement 5 pièces 132.64m² Sud Ouest - 4ème étage - balcon 11.05m² - ascenseur - stationnements A l'orée du quartier prisé de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une nouvelle résidence, situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 132.64m² exposé Sud Ouest comprenant : une entrée avec placard - jardin d'hiver, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 11.05m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wcs, 2 celliers. Stationnements en sous-sol sécurisés. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le très recherché quartier de la Tour d'Auvergne, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un parquet authentique qui lui confère un caractère unique et chaleureux. Lumineux et parfaitement agencé Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café ensoleillé. Un espace nuit pensé pour votre confort Côté nuit, l'appartement vous offre deux belles chambres, dont une suite parentale élégante avec un accès direct à une salle d'eau contemporaine. Un véritable cocon intime pour profiter de moments de calme et de sérénité. Espace supplémentaire Vous apprécierez également la cave spacieuse incluse dans la vente, parfaite pour ranger tout ce dont vous avez besoin, tout en préservant un intérieur impeccablement organisé. Construit dans les années 40, cet immeuble a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations récentes, lui donnant une allure actuelle et élégante. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au cœur de Rennes. Cette annonce référence 244326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce studio loué de 23 m² situé à Rennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une pièce de vie avec espace cuisine - Une salle d'eau Atouts: - Balcon - Luminosité, grâce à son emplacement au 3ème étage avec ascenseur, - Confort et moderne avec volets électriques, - Placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. Proche de toutes commodités: - Université de Rennes à moins d'1km - Arrêt de bus "Bois Perrin" à 200 m - Stations de métro "Joliot-Curie - Chateaubriand" et "Beaulieu - Université" à moins d'1 km - Parc de Maurepas à 13 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Vendu loué - Taxe foncière: 390€ - Charge de copropriété: 208€ par mois - DPE: C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

166 420 € ou 1 166,96 € / mois

RENNES Dans une résidence récente de qualité T2 de 36 m2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol. n°64. Valeur locative 555 euros H.C. Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

A VENDRE, PROGRAMME NEUF, RENNES. Livraison prévu le 1er trimestre 2025. La résidence 3 Alma si situe dans un quartier vivant et citadin. Idéal pour un investissement ou en tant que logement principal, la résidence 3 Alma se trouve au coeur du hub économique EuroRennes, entre le Champs de Mars et la gare de Rennes, principal pôle d'échange multimodal de la ville (trains, 2 lignes de métro, bus, car, voiture, cycles motorisés et vélos). Prix FAI : 260 000 euros