Vente Appartement Rennes (35000)

253 000 € ou 1 793,78 € / mois

A VENDRE, appartement T2 42.79m2 composé de : Une entrée - Un salon séjour - Une salle d'eau + WC - Une chambre avec placard. Balcon, place de parking extérieur. Rennes, capitale bretonne se dote de nombreux atouts, à proximité de la Côte d'Emeraude mais également de Paris avec la ligne grande vitesse. Rennes à été élue ville la plus attractive, de part c'est magnifiques monuments historiques et son dynamisme culturel et artistique. Chaque année, Rennes attire de nouveaux habitants, cherchant à allier qualité de vie et épanouissement professionnel. Cette résidence situé au coeur de Rennes saura vous séduire par ces prestations de grande qualité (parquet stratifié, faïence murales..). Prix FAI : 253 000 euros Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

176 550 € ou 1 251,75 € / mois

Dans une petite copropriété de 1992, charmant appartement Type II de 45.18 m² en duplex avec balcon Sud, cuisine aménagée et équipée, parking privé. Bus : C1 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 500 € ou 918,16 € / mois

Rennes Beaulieu : A 2 pas de la station de métro au calme dans une impasse, agréable studio au 1er étage d'une superficie d'environ 24 m2, pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, salle de bains et wc séparé. Place de parking privative en sous-sol et stationnement commun en extérieur. Libre à la vente. Charges de copropriétés annuelles 612 EUR DPE : E (233) GES : B (8). DPE ancienne version. Prix : 124 000 EUR + 5500 EUR (Honoraire 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.10.07.32.74 ou 06.63.16.76.51

388 500 € ou 2 754,48 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR - Appartement de charme dans immeuble XVIIIème en cours de ravalement 5 pièces composé de : entrée - salon-salle à manger avec cheminée - vaste cuisine - trois chambres - buanderie et wc - salle de bains. Dépendance dans l'escalier à mi- étage - cave et caveau en sous-sol Contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

385 000 € ou 2 729,67 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement t4 de 97, 33m² à rennes. situé rue de st malo, à seulement 10 min du centre-ville de rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du centre commercial grand quartier), du chu, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.l'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé s/o, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand garage en sous-sol inclus.++ idéal pour acquisition ou colocation ++------------------------------------------------------libre de suite - visite sur rdvvidéo disponible sur ma chaîne youtube : @christellelethimonier2391lien : /shorts/sew0wtho5tu?si=eaiem0fecn3kg6np------------------------------------------------------pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac 845 146 034prix de vente : 385 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. mandat : 357129le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

344 850 € ou 2 445,00 € / mois

T4 2ch de 83 m2 avec terrasse panoramique à Rennes ! Situé dans une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux en étage élevé offre une vue dégagée et une vaste terrasse accessible depuis toutes les pièces, pour un cadre de vie unique. Profitez d'une pièce de vie baigner de lumière de 45 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing). Vous profiterez également d'un cellier privatif et d'un garage fermé, Son emplacement privilégié vous met à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, soins et des lignes de métro A et B pour un accès direct à la gare. Cet appartement allie confort, praticité, et une qualité de vie exceptionnelle. Appeler moi pour le découvrir sans tarder au 0658042915 !Votre contact : Armelle GUITTER / RSAC 489 806 356 RENNES (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EXPERTIMO 1 Place A. Farnèse - 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Non détention de fondsSurface: 83 m2 Prix du bien: 344 800EUR Prix du bien hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 14 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 91kWh/m2/an Logement extrêmement performent : classe BCette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 100 € ou 1 766,13 € / mois

Lamotte Transaction vous propose à Rennes, un appartement de type 3 situé rue de Belgique au sein d'une résidence récente de standing. A l'ouest sans vis à vis, il se compose d'une entrée avec rangement et dans son prolongement une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée donnant accès à un balcon à l'ouest. Les deux chambres lumineuses sont de tailles confortables et disposent d'un accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé complète son côté fonctionnel. Prix net vendeur : 235 000 euros soit 249 100 euros honoraires inclus. Copropriété de 397 lots (). Charges annuelles : 950 euros.

335 800 € ou 2 380,84 € / mois

A VENDRE RENNES CENTRE VILLE - CITE JUDICIAIRE T 3 de 68M² Dans une résidence avec ascenseur, très bel appartement en parfait étét comprenant : Une pièce de vie sur parquet avec Vue Dégagée donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, avec loggia, dégagement, 2 chambres , dont une avec un dressing aménagé , SDE et WC séparé. Ce bien vous offre également un garage fermé situé à l'arrière du bâtiment L'appartement se situe à 5 minutes à pieds la station de métro COLOMBIER Nombre de lots : 50 lots d'habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Prix de Vente 335 800 euros HAI dont 4.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur :320 000 euros Pas de procédure en cours (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots ().

318 000 € ou 2 254,63 € / mois

EXCLUSIVITE GIBOIRE * Rennes Gare/ Centre-Ville, au 4ième étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 50, laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce spacieux Type 3 de 79m² . Il est composé : d'une cuisine que l'on peut décloisonner sur le séjour, de deux belles chambres (11 et 15m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et de placards dans le dégagement. L'appartement, dispose de volumes spacieux, de chaleureux parquets, d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution fonctionnelle, Un stationnement privatif et une cave viennent compléter cet ensemble. Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.99 euros.

157 500 € ou 1 116,68 € / mois

Appartement T1 bis situé à deux pas de la place du Parlement et du métro Saint Germain dans un immeuble totalement rénové comprenant un grand séjour d'environ 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, pièce d'environ 7 m2 attenante au séjour pouvant servir de couchage avec salle d'eau indépendante de 2.34 m². Appartement loué 550 euros hors charge. BON PLACEMENT IMMOBILIER Contact : Corinne BOUFFORT 06 08 47 94 30 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356 euros.

169 600 € ou 1 202,47 € / mois

Idéal pour un investisseur - Lamotte Transaction vous propose à RENNES, situé dans l'hyper centre à proximité de la rue Vasselot et de République, cet appartement de type 2 de 30.27 m² au 2e étage d'une copropriété ayant été rénovée en 2017. Celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine exposé Sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Le bien est actuellement loué 515 euros hors charges/mois depuis le 21/09/2023. Prix hors honoraires : 160 000 euros soit 169 600 euros honoraires d'agence inclus. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 547 euros.

309 000 € ou 2 190,82 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plongez dans l'univers d'un T3 spacieux de 59m², un sanctuaire de tranquillité perchée au deuxième étage d'une résidence paisible, aux portes du vibrant quartier Saint-Hélier, un carrefour de vie et de commerce. Ce bijou d'appartement brille par sa conception ingénieuse, offrant un espace de vie fluide avec deux chambres douillettes, de 12m2 et 9m2. La seconde chambre s'ouvre sur un balcon, invitant à des instants de quiétude, tandis qu'une élégante salle d'eau de 4m², dotée d'une douche relaxante, complète cet havre de paix. La pièce à vivre, un vaste espace de 24m², se prolonge vers un balcon généreux de plus de 10m², cadre idéal pour des souvenirs ensoleillés inoubliables. Niché au c ur de la résidence, un jardin paysager éveille les sens, offrant un écrin de verdure apaisant. Grâce à son orientation sud et ses grandes baies vitrées, l'appartement jouit d'une luminosité sans égal et d'une isolation thermique de pointe, avec son double vitrage et ses volets roulants électriques. Facilement accessible par bus, ce T3 est une invitation à découvrir une vie raffinée et connectée. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif à Rennes, cette perle rare est faite pour vous. Découvrez les détails de cette offre exceptionnelle et les précautions environnementales sur le site gouvernemental. Ne laissez pas passer votre chance de posséder ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour une exploration exclusive de votre futur domicile.

349 800 € ou 2 480,10 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* RENNES CENTRE-VILLE * Proche Saint-Anne, venez découvrir ce bel Appartement de type 4 exposé Sud Ouest, au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une grande pièce de vie avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, 2 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol. L'appartement donne sur cour au calme, et la résidence est en bon état. Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

RENNES - CENTRE-VILLE ! Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement rénové type 2 de 48m2 situé en plein centre ville de Rennes regroupant le cachet de l'ancien et la proximité de toutes commodités, il est situé dans une rue calme entre la place des Lices et de République. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de par ses trois fenêtres exposé Sud-Est, une chambre avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le bien se trouve au dernier et 3ème étage de la copropropriété regroupant trois lots sans ascenseur. A défaut d'avoir une cave, vous aurez un grand grenier pour pouvoir stocker, ranger tout ce que vous souhaitez. ( Location courte durée non possible ) Taxe foncière 488EUR DPE : EDate de réalisation du diagnostic : 05/02/2024Consommation énergétique : E / 290kWh/m2.an.Émission gaz à effet de serre : B / 9kgCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1200EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur soit 11 000EUR pour un montant total de 230 000EUR HAI inclus.Prix hors honoraires : 219 000EUR C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - quentin.harscouet@chasseur2renta.fr - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

603 750 € ou 4 280,61 € / mois

- AGENCE GIBOIRE - * Mail François-Mitterrand* Appartement Type 4 d'env. 74m² au 8ème étage de la résidence de Standing Ascension Paysagère, avec gardien, situé au bout du mail François Mitterrand. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre d'environ 30m² exposée ouest donnant accès à une terrasse de plus de 50m2 , une suite parentale à l'est avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre disposant également de sa salle de bains, wc. Une place de parking vient compléter ce bel ensemble Prix FAI : 603 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

146 720 € ou 1 040,25 € / mois

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous propose ce studio de 31 m2, idéalement placé et situé dans un immeuble récent sous garantie décennale. Ce bien se distingue par son agencement spacieux et sa luminosité, renforcée par une orientation plein Est. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon, ainsi que d'une vaste salle d'eau avec WC avec la place suffisante pour un lave-linge et un sèche-linge. Les portes-fenêtres vitrées sont à isolation thermique et phonique, garantie d'un grand confort de vie. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et sécurisé en sous-sol avec portail électrique et caméra de surveillance, inclus dans la vente. Le studio est parfaitement desservi par les transports en commun : un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, reliant rapidement la gare et le centre-ville en une dizaine de minutes. De plus, toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à pied, et vous profiterez de la proximité d'une piste cyclable et d'un parc. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs, avec un potentiel locatif supérieur à la moyenne à Rennes, qu'aux primo-accédants, jeunes actifs, ou parents d'étudiants cherchant un logement de qualité. L'immeuble basse consommation assure des charges énergétiques réduites. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96 000 € ou 680,64 € / mois

RENNES, proche centre historique et de la gare, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, 2 ème étage, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 96 000 euros

134 495 € ou 953,58 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Superbe studio de 18m² situé au second étage d'une résidence idéalement implantée au c ur du campus de la Rennes School of Business, dans le quartier verdoyant de Beauregard. Extrêmement fonctionnel, ce studio bénéficie d' un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce principale d'environ 15m², intégrant une cuisine et un espace de rangement astucieusement intégré. De plus, il offre une vaste salle d'eau de 3m², pourvue d'une douche, de toilettes et d'un sèche-serviette. La résidence adopte une approche résolument tournée vers l'écologie, mettant en avant des caractéristiques thermiques et énergétiques de premier ordre pour assurer un confort optimal à ses résidents. Le studio est astucieusement positionné à l'est, permettant ainsi de se réveiller avec les doux rayons du soleil tout en profitant d'une agréable fraîcheur nocturne. Avec ses deux fenêtres, ce studio en angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, quelle que soit la saison. De plus, La résidence est très bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station de métro Pontchaillou. Les espaces communs, tels que le hall d'accueil, la salle de coworking, le salon de détente et la salle de sport, sont conçus pour favoriser les interactions entre les résidents. Cette approche permet de créer un cadre de vie agréable, où chacun peut travailler et se détendre en harmonie. Ce studio représente également une opportunité d'investissement idéale pour combler le manque criant de logements étudiants dans la ville de Rennes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette offre exceptionnelle.

219 495 € ou 1 556,23 € / mois

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN MANDAT EVIDENCE EXCLUSIVITE SUR RENNES BREQUIGNY, Venez découvrir ce superbe appartement situé proche des écoles, commerces, la rocade et parcs arborés. Situé en bout d'une impasse calme et verdoyante, cet appartement vous séduira par sa clarté et ses volumes. En effet, l'espace de vie comprend un espace salon séjour avec une loggia, le tout exposé plein sud. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et WC séparés. En complément de l'appartement, vous trouverez une place de parking, un cellier et un garage boxé. Superbe opportunité à saisir immédiatement ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS Agence GUENNO IMMOBILIER A Mordelles ! 02 30 21 06 25 + 5.53 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 1320 euros.

283 827 € ou 2 012,35 € / mois

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à RENNES, quartier Colombier, proche de toutes commodités, un appartement LUMINEUX 4 pièces de 93 m2 avec 3 BALCONS, une place de PARKING en sous-sol, et une CAVE. Proximité immédiate de 2 stations de métro des lignes A et B, et des lignes de bus principales, tous commerces (petits commerces et centre commercial du Colombier, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, ciméma, bibliothèque), les halles centrales à 5 min à pied, la gare à moins de 10 min à pied et à 1 station de métro. L'appartement est situé en étage élevé dans une RESIDENCE DE STANDING, avec ASCENSEURS, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un espace pouvant servir de coin repas / arrière-cuisine, puis un espace nuit avec un WC séparé, une salle de bains, un grand dégagement avec 2 placards-penderies desservant les 3 chambres (deux chambres de 10.2 m2 dont une avec balcon et une chambre de 13.43 m2 avec balcon). Aucun bruit de circulation, résidence en retrait des rues, sur la dalle du Colombier. Vue dégagée et plongeante sur la ville, sans vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (réseau de chauffage urbain), et de nombreux services et prestations dont bénéficient les habitants de la résidence (ménage quotidien des parties communes, gardien, ascenseurs, norme incendie et sismique, emménagement et démanagements facilités par voie d'accès prévue, ...). Un local vélo commun. Un local poubelle. Taxe foncière 2023 : 1 747 EUR. DPE : C (157). GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 320 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 283 827.50 EUR = 275 000 EUR (hors honoraires) + 8 827.50 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.