Vente Appartement à Rennes 5 pièces - 87 m²

Vente Appartement à Rennes 5 pièces - 87 m²

Exclusivité C2R Immobilier - RENNES - BREQUIGNY ! INVESTISSEUR ! Appartement 4 chambres 88m2 à 5minutes à pied du métro Henri Fréville et du centre commercial ALMA. Venez découvrir cette colocation idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, dans une impasse calme et agréable à quleques minutes à pied du métro et des transports en commun avec un parking à proximité immédiate. Vous y découvrirez une entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux de 18m2 orienté plein sud, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Coté nuit, un vaste couloir avec de nombreux rangements facilite l'organisation au sein de l'espace et dessert 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'au est à disposition, un wc séparé ainsi qu'une cave complète ce bien. Double-vitrage PVC Le tout est vendu meublé ! Actuellement loué ( 4 étudiants en place ) et peu de turn over, l'appartement génère des revenus mensuels stables et proliiques, avec un loyer total mensuel de 1845EUR charges comprises. Prix HAI : 226 825 EUR Prix net vendeur : 215 000 EUR Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur soit 11 825 EUR. Taxe foncière : 1283EUR DPE : DDate de réalisation du diagnostic : 22/12/2017Consommation énergétique : D / 201kWh/m2.an.Émission gaz à effet de serre : C / 19kgCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1730EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frC2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - quentin.harscouet@chasseur2renta.fr - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -