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985 000 € ou 6 868,75 € / mois
EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - Appartement T4 Duplex situé au coeur des prairies Saint-Martin, à deux pas du centre ville de Rennes. Ce bien d'une superficie de 127,81 m² saura à coup sûr vous séduire, il offre sur le premier niveau : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage : deux belles chambres avec leur salle d'eau attenante et des WC séparés. Une belle terrasse de 22,27 m² exposée sud complétera votre coup de coeur. Deux places de parking en sous-sol sont également attitrées à ce bien. Profitez de frais de notaire réduits. Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2 341,14 euros. Prix : 985 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2341.14 euros.
819 000 € ou 5 711,17 € / mois
AGENCE GIBOIRE RENNES - QUARTIER RÉPUBLIQUE (MÉTRO) En plein coeur de ville avec tous les commerces aux pieds, très bel appartement de type 5 pour une surface de 156 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le cachet des parquets notamment. Inséré au second étage avec ascenseur, il se compose d'une très belle pièce de réception exposée plein Ouest avec trois grandes ouvertures, une cuisine entièrement équipée avec de beaux espaces "plan de travail". Trois chambres de surfaces généreuses et un bureau isolé donnant tous sur cour intérieure. Côtés sanitaires, une salle de bains et une salle d'eau en parfait état équipent ce logement. Un grenier et une vaste cave complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité en supplément. Prix FAI : 819 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3265 euros.
349 300 € ou 2 435,79 € / mois
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - DERNIER ÉTAGE RENNES BOURG-L'ÉVÊQUE - A deux pas des Lices et de toutes les commodités, cet appartement situé dans une copropriété édifiée par Georges Maillols offre de nombreux atouts. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le centre-ville. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse orientée au sud et donnant accès à un très grand balcon sans aucun vis à vis, une cuisine avec arrière cuisine/buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec placard et balcon, une salle d'eau, W.C et un second espace sanitaire. L'appartement est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol - local vélos dans la copropriété. Travaux à prévoir pour sublimer ce bien. Prix FAI : 349 300 euros dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1623 euros.
749 000 € ou 5 223,04 € / mois
RENNES - Proche St Hélier - Grand Appartement 5 pièces 113.36m² Sud - 5ème étage - terrasse de 102.49m² et balcon 6.52m² - ascenseur - stationnements A l'orée du quartier recherché de Saint-Hélier et à seulement 5 minutes du coeur de Rennes, découvrez cet appartement d'exception de 113,36 m² au 5ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Ce spacieux 5 pièces se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte de 42 m² s'ouvrant sur une superbe terrasse de 108 m², offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, des placards intégrés, une salle de bains, deux WC, un cellier, ainsi qu'un balcon de 6,52 m² pour encore plus de confort. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d'exception, pensé pour un confort de vie optimal à deux pas des commerces, commodités et transports. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1627 euros.
684 990 € ou 4 776,67 € / mois
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT-VENTE) RENNES : Secteur SAINT-MARTIN/BOULEVARD DE VERDUN/ANATOLE FRANCE Notre agence vous présente ce superbe appartement T5 de 114.6m² habitables NEUF (JAMAIS HABITE) situé au 4ème étage sur 5 d'une petite résidence achevée récemment, comprenant 2 superbes terrasses Sud Et Est pour une surface totale de près de 100 m²!, un cellier accessible par l'une des terrasse ainsi qu'un double garage en sous-sol. L'appartement comprend : Entrée avec deux placards, un wc avec lave-mains, une superbe pièce de vie de 51.5 m² donnant accès aux 2 superbes terrasses (stores bannes) , un dégagement dessert un second wc suspendu, 2 chambres accès balcon (dont 1 avec placard aménagé), une salle de bains (meuble 2 vasques + baignoire), une buanderie, une 3ème chambre (suite parentale) avec salle d'eau (meuble 2 vasques + douche) et dressing privatifs. L'appartement profite également d'un double garage en sous-sol avec porte électrique. Un appartement très bien situé (Commerces/Métro anatole France à 500m !) où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Belles prestations ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! Prix : 684 990.00 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2003 euros.
472 500 € ou 3 294,91 € / mois
A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES CENTRE-VILLE LE MAIL * Idéalement situé, venez visiter cet appartement d'env. 93,50 m² comprenant entrée, 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc, un beau séjour avec balcon et une cuisine indépendante. Il bénéficie également de deux places de parking en sous-sol. Résidence de 2001 avec ascenseur. Appartement très fonctionnel. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.44 euros.
598 500 € ou 4 173,55 € / mois
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES - Place de la Mairie - Pour les amoureux de l'ancien, magnifique appartement d'environ 165m², au 1er étage d'une belle copropriété de l'hypercentre, ayant une vue dégagée sur la mairie et l'opéra rennais. L'appartement est constitué de deux salons séjours, d'une grande cuisine dinatoire séparée, de trois chambres, deux salles d'eau. en annexes, une sous pente un grenier et une grande cave. Belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées donnent le cachet à ce bel appartement. Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.
699 000 € ou 4 874,37 € / mois
RENNES - Proche St Hélier - Appartement 5 pièces 132.53m² Sud Ouest - 3ème étage - terrasse de 13.40m² et balcon 11.05m² - jardin privatif de 10.61m² - ascenseur - stationnements. Proche du quartier de Saint-Hélier, à 5 minutes de l'hypercentre, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une nouvelle résidence, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 132.53m² exposé Sud Ouest comprenant : une entrée/jardin d'hiver, dégagement, séjour salon avec cuisine ouverte de 43.57m² donnant accès à une terrasse de 13.40m² et balcon de 11.05m², jardin privatif de 10.61m², 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, placards, salle de bains, 2 wcs, cellier. Stationnements en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972 euros.
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399 000 € ou 2 782,37 € / mois
[EXCLUSIF] LAMOTTE TRANSACTION vous propose à RENNES dans le centre ville à proximité de la Place des Lices et du Canal, un appartement de type 5. Ce logement composé de deux chambres et d'une troisième envisageable, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée aménagée et d'un salon séjour bénéficie également d'une grande terrasse. En complément, vous saurez apprécié un garage fermé en sous-sol et un grenier. PRIX NET VENDEUR : 380 000 euros soit 399 000 euros honoraires d'agence inclus Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros.
339 000 € ou 2 363,96 € / mois
À VENDRE - APPARTEMENT T5 de 117 m2 - pour résidence principale ou investissement locatif - dans un immeuble avec ascenseur, années 1962, bd Volney, proche métro Jules Ferry à Rennes, situé dans un cadre préservé au calme, sécurisé. L'appartement est au 5 eme étage sur 7, disposant de vue dégagée et exposition SUD. L'entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour de 40 m2 accès direct au balcon. La cuisine est aménagée, équipée, disposant d'une arrière-cuisine et un eloggia fermée. Les chambres sont spacieuses avec des armoires intégrés, dont une chambre avec sa salle d'eau, La salle de bain, wc et rangements. Une cave au RDC et un grand garage de 28 M2 avec porte automatisé, sont vendus dans le lot . Cet appartement conviendrait aux investisseurs pour la location en coliving ou pour une résidence principale. Rentabilité de 8%. Des nombreux atouts - sol en parquet massif, double vitrage, volets manuels et une belle hauteur sous plafond,de 2,85 m., vue dégagée et pièces lumineuses, spacieuses. Une belle page blanche pour exprimer librement vos idées de décoration et rafraîchissement ou des projets de modernisation ! Les charges incluent l'entretien des parties communes , ascenseur, jardin, eau,chauffage collectif Contactez moi pour la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 530 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114598) et vanghel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
599 000 € ou 4 177,04 € / mois
LOT A304 99.53M2 COM RENNES 35700 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A304 4 chambres 99,53m2 au prix de 599?000 EUR Étage 3 Exposition Sud 2 parkings 1 cave Terrasse 55m2
738 500 € ou 5 149,82 € / mois
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION RENNES CENTRE MAGNIFIQUE 135 m² EN PARFAIT ETAT DANS TRES BELLE COPRO EGALEMENT ENTIEREMENT RENOVEE séjour salon + 50 m², 3 très grandes chambres Appelez pour une visite GUENNO IMMOBILIER le plus grand choix de biens immobiliers surs Rennes et alentour + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.
765 900 € ou 5 340,89 € / mois
En EXCLUSIVITE : BSK Immobilier vous présente cette nouveauté : 'Coup de cœur' assuré pour cet appartement quasi neuf de 2023, idéalement situé au cœur du quartier Saint Martin à RENNES. La résidence vous accueille dans un quartier calme à l'emplacement particulièrement bien situé en centre-ville. Près du Canal d'Ille et Rance, à 15mn à pied du cœur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et commodités (Bus, Métro A station « Anatole France »). La résidence vous convie au bonheur de vivre. Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 101m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest. La lumière naturelle entre à flots par de grandes baies vitrées. Il est quasiment entouré d'une spacieuse terrasse de 70m2 en grès cérame : belle surface de vie ouverte au soleil. Pour votre confort, ce grand appartement, chic et charmant, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence (avec ascenseur) calme et sécurisée et vous offrant ainsi une vue dégagée sur la Ville. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, puis sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement vous emmène ensuite vers l'espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), trois chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : o Deux garages privés fermés en sous-sol, dont l'un avec un espace rangement et cave . o Confort moderne : Domotique, stores bannes électriques, visiophone. Ce bien rare et de qualité, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Une visite s'impose pour découvrir cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 261667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 765 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
699 000 € ou 4 874,37 € / mois
RENNES - Saint Helier- Rue de Chateaugiron - Au coeur d'un quartier plébiscité et résidentiel, à deux pas de la gare, de la Rue Saint Helier, et de toutes les commodités, découvrez cette charmante résidence à l'architecture comptemporaine, avec jardin paysager en coeur d'ilot. Superbe appartement T5 de 101m2, comportant belle pièce de vie donnant sur terrasse exceptionnelle de plus de 90M2, 4 chambres, SDE, SDB cellier - 2 places de parking en sous sol - Idéal Résidence principale - Rare sur le marché - Frais de notaire réduits - Un accompagnement sur mesure pour la réussite de votre projet - Bénéficiez également de nombreux avantages que nous avons négocié pour vous auprès de nos partenaires (gestion locative, financement, déménagement ,démarches administratives ...etc) - Contact et informations : Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49
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