Vente Appartement à Rennes 2 pièces - 52 m²

Vente Appartement à Rennes 2 pièces - 52 m²

RENNES - Rue de Fougères, dans un immeuble de standing et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles, des transports, et des parcs de Maurepas et des Gayeulles, ce T2 d'environ 53 m2 situé au 1er étage, saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec loggia exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Garage fermé en sous-sol et cave. Cet immeuble a fait l'objet du plan de rénovation énergétique en 2022 (isolation par l'extérieur, changement des fenêtres, raccordement au chauffage urbain, et ventilation) Copropriété de 212 lots dont 69 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2200 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450 EUR et 650 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr