Vente Appartement à Rennes 2 pièces - 46 m²

Vente Appartement à Rennes 2 pièces - 46 m²

NOUVEAUTE : BSK Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux et calme, idéalement situé Quartier Saint Hélier - Alphonse Guérin - Villebois Mareuil, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, Universités, transports en commun (bus C4, C6, Vélos Star, métro) et proche du Centre-ville et des bords de la Vilaine pour de belles promenades. Pour votre plaisir, ce confortable Type 2 lumineux est situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence récente de 2015 (avec ascenseur) et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon-séjour, en accès direct sur un balcon avec vue magnifique sur la Vilaine. On accède ensuite à une belle chambre et sa salle d'eau (avec douche et WC). Ce logement est conçu aux normes PMR. Un garage privé et fermé (box individuel) en sous-sol complète ce bien. Un local 'vélos' est également disponible au sein de la copropriété. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 250470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 223 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr