Vente Appartement à Rennes 1 pièce - 27 m²

Vente Appartement à Rennes 1 pièce - 27 m²

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS - APPARTEMENT T1 - STUDIO - QUAI DE LA PRÉVALAYE - RENNES - CENTRE-VILLE - ARSENAL REDON - DERNIER ÉTAGE Idéalement situé en bordure de Vilaine sur le quai de la Prévalaye ce studio au septième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récemment ravalée offre une vue panoramique sur la ville. Dans le quartier prisé d'Arsenal Redon, à la fois proche du centre-ville et du métro rennais (ligne B, station Mabilais) il permet de bénéficier de toutes les commodités. Cet agréable studio de 27,57 m² est ainsi distribué : une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, un accès au balcon offrant une magnifique vue sur la Vilaine, une salle d'eau et WC. Cet appartement est actuellement loué sous la forme d'un bail d'habitation non meublé. Copropriété de 28 lots d'habitation. Charges annuelles de 531,77 euros. Prix honoraires inclus : 126 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 531.77 euros.