Vente Appartement à Rennes 1 pièce - 36 m²

Vente Appartement à Rennes 1 pièce - 36 m²

** NOUVEAUTÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR SAINT-GERMAIN (Métro ligne B à 300 mètres) Idéalement situé dans une rue calme en PLEIN COEUR DE RENNES et à seulement à 300 m de la Station de Métro Ligne B Saint-Germain, ce grand studio T1 Bis se présente comme une opportunité à saisir ! Cet bien actuellement loué depuis 2023 est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, il se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée (cloison qui sépare de la pièce de vie) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Copropriété propre ! Ravalement + travaux de toiture réalisés récemment Le loyer actuellement pratiqué est de 500 euros charges comprises. A VITE DÉCOUVRIR ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiants CHARGES TRÈS FAIBLES ! Budget annuel de charges : 346 euros (entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 dont 8 d'habitations Classe énergie : E (Diagnostic réalisé en 2021) Prix de vente* : 148 400 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 % Prix du bien hors honoraires : 140 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 346 euros.