Vente Appartement Reims (51100)

140 400 € ou 984,50 € / mois

LIFT est un charmant T3 qui n'attend que vous pour retrouver son éclat et profiter d'une seconde jeunesse !Situé à deux pas de la place Luton, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, LIFT vous séduira par son agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le beau jardin de la copropriété.LIFT c'est aussi une ou deux chambres à aménager selon vos besoins, une cuisine et une salle de bain.Le tout complété par un emplacement de parking, une cave et un local à vélos.Avec LIFT, c'est l'opportunité parfaite de modeler un appartement à votre image sans les inconvénients des gros travaux. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

83 000 € ou 582,01 € / mois

Idéal investisseur. reims rue galloteau, stéphane béguinot vous propose cet appartement loué au rdc de près de 23 m2. construit avant 1948, il se compose d'un séjour-cuisine 11.95m2, une chambre 7.60m2, salle de douche avec wc 3m2.loyer mensuel hc (bail : 385 euros.chauffage et production eau chaude : individuel électrique.charges annuelles de copropriété : 180 eurosa titre indicatif, taxe foncière : xxx eurosdpe :consommation énergie primaire, g (536 kwh/m2/an)gaz à effet de serre, c (17 kg co2/m2/an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 783 et 1.059 euros.(a titre indicatif, travaux à prévoir pour une note d : 12.000 euros.)prix :prix de vente 83.000, 00 euros *(*les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).mentions obligatoires :pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez stéphane béguinot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 2020ac00044.agissant pour le compte de la sas proprietes-privees réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 369 384le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

NOUVEAUTÉ IMMODEX APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES ; TERRASSE ; PARKING ! SECTEUR : CENTRE VILLE / PAIX ! Venez découvrir cet appartement au coeur d'une résidence de standing Efferve'sens avec gardien ; ascenseur ; parc arborée ; parking privatif sécurisé ! L'appartement : Grande entrée avec rangements desservant un lumineux séjour avec accès terrasse (vue sur parc) ; une cuisine dinatoire ; deux chambres avec dressing intégré ; une salle de bain ; un W.C indépendant ! Pour accompagner le tout, une place de parking sécurisée complète ce bien ! L'environnement : A 5min du centre-ville ; 10min de la gare vous serez à proximité immédiate des commodités / transports ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -RÉSIDENCE DE STANDING ! -CENTRE VILLE ! Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 1400 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 230 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 165 000 € ou 8 169,12 € / mois

REIMS - HYPERCENTRE - CATHEDRALE. Découvrez une offre exceptionnelle et rare à la vente, en plein coeur de l'hypercentre de Reims, proche Cathédrale. Cet appartement de prestige d'une superficie de 295.12m2 au sol (275.15m2 loi Carrez) se situe au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une proximité immédiate à toutes les commodités. L'un des joyaux de cette propriété est sa terrasse privée de 30m2, offrant une vue panoramique et dégagée sur la majestueuse Cathédrale. Entièrement rénové avec goût, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de 113m2, baigné de lumière, contraste avec le calme et la sérénité des 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de douches. Pour compléter ce tableau, deux garages sécurisés (avec porte motorisée + prise de recharge) et une cave viennent répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec une touche de modernité, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien d'exception en plein centre de Reims. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : contact@auxclefsdessacres.com - Site internet : auxclefsdessacres.com - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

63 304 € ou 443,90 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Reims, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.15m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3021 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.92% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

418 700 € ou 2 935,97 € / mois

Qui saura redonner vie à ce magnifique appartement de type Haussmannien ?Situé en hyper centre de Reims, dans un bel immeuble de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tram, TGV, accès autoroute), ROMULUS n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d'antan.Toutes les possibilités s'offrent à vous grâce à de beaux volumes et un charme de l'ancien qui a traversé les époques.La porte d'entrée de cet élégant appartement s'ouvre sur un dégagement distribuant les pièces de part et d'autre. La pièce de vie dans le prolongement de cette entrée bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes portes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez ensuite 4 chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle de douche et enfin la cuisine dans laquelle vous pourrez exprimer tous vos talents culinaires (ou pas...).Maintenant, c'est à vous de jouer et de modeler ROMULUS à votre image ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

135 000 € ou 946,64 € / mois

REIMS - SECTEUR AVENUE DE LAON / PLACE AMELIE DOUBLIE Situé à proximité immédiate des commodités (transports et commerces), cet appartement fonctionnel est niché dans une petite copropriété aux faibles charges. D'une superficie de 44,49 m2 au sol et 38,61 m2 loi Carrez, il offre une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douches avec WC, d'un bureau (ou chambre d'apoint), ainsi qu'une cave pour le rangement. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec un bail meublé en cours assurant un loyer de 624,06 EUR charges comprises (dont 20 EUR de provision pour charges). Cet investissement locatif est parfait pour encaisser des loyers dès l'acquisition et profiter d'un logement prêt à l'emploi, sans aménagements nécessaires. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre une rentabilité immédiate et une localisation attractive. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : contact@auxclefsdessacres.com - Site internet : auxclefsdessacres.com - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

JEAN JAURES / JAMIN : Au sein d'une copropriété entretenue, l'agence Nexity vous propose cet appartement comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, Wc. Appartement traversant avec un balcon de chaque coté, cave et Garage fermé au sein de la copropriété.

91 000 € ou 638,10 € / mois

Beau F1 dans résidence de standing quartier moisson avec balcon, cave, parking, ascenseur.Vue dégagée, belle orientation.

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

En hyper centre proche opéra dans bel immeuble à la façade en pierre de taille tout juste rénovée.Beau type 4 traversant , clarteux, entrée, séjour double, 2 chambres et bureau, salle de bains, wc, cave. cc gaz indlSes plus :charme de l'ancien, de beau volume et une situation exceptionnelle

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Dans une belle copropriété au calme située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 avec parquet en chêne et moulures. L'entrée d'INDIGO mène à un salon-séjour spacieux et lumineux, la cuisine équipée se trouve juste en face ! Côté nuit, un dégagement vous mène à une salle de bain avec douche et baignoire et trois grandes pièces à aménager selon vos envies en chambre, salle à manger, bureau, dressing... Vous disposerez également d'un stationnement extérieur, d'une cave et d'un grenier. Prêts à poser vos valises ? INDIGO n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Secteur Jean Jaurès au 2ème étage d'une petite copropriété, laissez-vous envoûter par le charme de PURE, un appartement où règnent élégance et sérénité.Cet appartement de 96m2 au sol a été conçu avec un souci du détail pour vous offrir une fonctionnalité optimale tout en préservant une ambiance de bien-être. Sa jolie pièce de vie avec cuisine ouverte vous fait bénéficier de beaux volumes.Besoin de faire le plein d'énergie ? PURE vous offre 3 chambres avec rangements, une belle salle de bains ainsi qu'un espace mezzanine pour tous vos besoins de stockage.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare, qui combine harmonie, confort et qualité. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

99 300 € ou 696,30 € / mois

Appartement T2 de 36.40 m2 situé secteur Barbatre, Saint-Rémi, Sciences-Po, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Dans une petite copropriété située face au parc Saint-Remi, avec une magnifique vue dégagée, appartement à rénover comprenant : une entrée en parquet, un séjour en parquet, une cuisine carrelée aménagée (plaques vitrocéramique et rangement bas), une chambre en parquet, une salle de douches carrelée, WC indépendant avec branchement machine à laver. Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Des travaux d'isolation et de ventilation seront à prévoir pour améliorer le DPE, actuellement en G. Charges de copropriétés : 800 euros par an. Taxe foncière : 537 euros par an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

! NOUVEAUTE ! A proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités (lignes de transport en commun, commerces, infrastructures culturelles...), découvrez ce nouveau programme au pied du chemin de halage bordant le canal (programme éligible PINEL). Dans un ensemble dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2026, découvrez des appartements du Type 2 au Type 5, avec extérieur et place de stationnement privative, à partir de 214 000EUR. Les 3 bâtiments à venir répondront aux normes environnementales RE2020, offrant confort de vie et économies de consommations énergétiques. Découvrez notamment un appartement de Type 2, de 46.70m2, complété par une loggia exposée Sud de 8.80m2, et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 29.70m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC de 8.80m2 et une chambre de 11.60m2. La pièce de vie et la chambre donnent accès à la loggia. De nombreuses autres typologies sont disponibles, n'hésitez pas à nous solliciter pour davantage d'informations ! Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

REIMS St marceau/moissons - Appartement T3 - 74 m2 - dernier étage - 2 chambres - cave - large balcon - ascenseur. Situé dans un secteur recherché de la ville, vous y trouverez tout commerces, lycées et écoles à proximité. Cet appartement s'ouvre sur une entrée desservant un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant accès à son spacieux balcon/terrasse vous permettant de profiter d'un extérieur privatif en plus de sa vue entièrement dégagée. Une cuisine trés bien équipée et indépendante avec son arrière-cuisine permettant un plus grand espace de rangement. Il dispose également de deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bain et toilettes séparées. Un box fermé et une cave complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge vendeur. Contact : Nadia BARA tél : 06 80 54 08 12 BARA IMMOBILER

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Appartement de type 4 situé dans le secteur st remi, au 6ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue. venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, un salon, séjour de 26m2 avec une cuisine séparée + placard, 2 chambres, un dressing de 3m2, une salle de bains, un wc séparé. un garage fermé de 13m2 et une cave complètent ce bien. idéalement situé, à côté de tout commerce et transport en commun. a visiter sans tarder !dpe d ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 eurosprix de vente : 150 000 euros, honoraires à charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez violaine bausseron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 348047uso. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : euros - g : 120 000 euros.copropriété de 490 lots (). charges annuelles : 1301 euros. violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Appartement situé rue des Marmouzets, à deux pas de la Cathédrale et de la place Forum. La résidence dispose d'un ascenceur et d'une entrée sécurisée.Cet appartement de type 2 de 50,50m2 a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux avec vue sur la cathédrale, d'une chambre séparée de 12m2 et d'une salle de bain avec WC, douche et pouvant accueillir une machine à laver.  Une cave est également comprise avec cet appartement.Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Murielle - EI - NoRSAC: 797 599 560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96 590 € ou 677,30 € / mois

Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et transports cet appartement de 48 m2 vous propose: Une entrée sur un couloir desservant une cuisine indépendante de 10m2, une grande pièce principale de 20m2, un wc indépendant, une salle de bain de 8 m2. Facilité de se stationner dans la rue. Petite copropriété bénévole de 4 lots « Informations sur le bien à vendre + DPE E 65 GES E 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 Euros Prix de vente 96590 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

183 200 € ou 1 284,62 € / mois

Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement T4 Loué au 2eme étage de près de 71 m2. Construit avant 1948, il se compose d'1 entrée, dégagement, salle de douche, wc séparé, cuisine, 2 chambres, salon-séjour. Loyer mensuel HC (bail 01.03.2024) : 865 euros. Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique. Charges annuelles de copropriété : 600 euros A titre indicatif, taxe foncière : XXX euros DPE : Consommation énergie primaire, D (213 kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, B (6 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1.310 euros. (A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note C : 3.900 euros.) PRIX : Prix de vente 183.200,00 euros * (*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 370 587 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

64 225 € ou 450,35 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meubléLocalisation : ZAC Croix de Blandin Champagne-Ardenne, 17 Rue Marie Marvingt Surface : 23.10m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2013 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 64 226 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 997 EUR ht Rendement Locatif Brut : 6,20 %Charges Annuelles : 297 EURTaxe foncière : 209 EURFiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Le bien dispose d'une place de parking en plus Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr