Vente Appartement à Reims 2 pièces - 42 m²

Vente Appartement à Reims 2 pièces - 42 m²

Votre cocon douillet et sécurisé vous attend ! Oubliez les tracas et profitez d'un appartement T2 de 42m² entièrement rénové au sein d'une résidence où règnent calme et sécurité. Idéal pour un premier achat ou pour un couple, ce bien vous offre : Confort et modernité: Isolation extérieure, façade refaite à neuf, volets motorisés Somfy pour un quotidien agréable. Espaces de vie optimisés: Une cave et un local à vélo pour plus de rangement. Un écrin de verdure: Profitez d'un magnifique parc de loisirs au sein de la résidence. Sécurité renforcée: Résidence ultra-sécurisée avec 3 points d'accès et vidéosurveillance gérée par un syndic professionnel de qualité. Stationnement facile: Une place de parking privative. Charges maîtrisées: 1523,80€/an (chauffage, eau chaude, ménage, ascenseur, espaces verts, caméras, syndic, assurances, électricité des communs). Taxes foncières: 972€. Offrez-vous la tranquillité et le confort que vous méritez ! Cette annonce référence 251994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 523,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr