Vente Appartement à Reims 2 pièces - 42 m²

Vente Appartement à Reims 2 pièces - 42 m²

Le réseau Lysi Immobilier est heureux de vous proposer ce nouveau mandat exclusif   À Vendre : Superbe T2 à Reims dans la Résidence de Prestige 'Effervescence' Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 2ème étage de la résidence de prestige 'Efferve'sens', au coeur de Reims proche campus science po. Cet appartement offre une vue imprenable sur le parc verdoyant et classé de l'ancien domaine de champagne Piper-Heidsieck, combinant histoire et modernité dans un cadre exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement :Surface :41.98 m2Étage : 2èmeVue : Superbe vue sur parc, ancien domaine de champagneSéjour : Lumineux et spacieux avec grande baie vitréeCuisine : ouverte sur salon/séjourChambre : 10.57m2Salle de bains : avec baignoireBalcon : Parfait pour se détendre en profitant de la vue avec ses plus de 10m2 Prestations et équipements :Résidence sécurisée Place de parking : Sécurisée en sous-solGardien La résidence 'Efferve'sens' est réputée pour son standing et son cadre de vie exceptionnel, offrant à ses résidents confort et tranquillité. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un havre de paix au sein de la ville de Reims ou un premier placement immobilier sécurisé et patrimonial Prix : 165998.96EUR Net Vendeur 157.700EUR + commission 8298.96EUR à la charge acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain GOUYGOUX Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux et historique !   Copropriété de 693 lots dont 328 à usage d'habitation Aucun procédure en cours sur la copropriété DPE : C :123 - GES : B 22 facture annuelle de 480 à 700EUR sur estimation 2021 Charges annuelles de coprorpriété : 1461EUR n-1 / 1295EUR n-2 SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne