Vente Appartement Puy-de-Dôme 3 pièces

133 300 € ou 919,90 € / mois

Appartement situé à Montferrand d'une surface de 77M2. Composé de trois belles chambres et d'une grande cuisine. Ce bien vous séduira par ses grands espaces et sa très bonne localisation. Le bien est en cours de rénovation pour offrir un confort accru à ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Transports et écoles à proximité. Contactez Hervé pour organiser une première visite au O752085613Cette annonce vous est proposée par HECQUET Hervé - EI - NoRSAC: 505352435, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106 500 € ou 734,96 € / mois

3 PIECES / BALCON SANS VIS A VIS / VUE DEGAGEE / ASCENSEUR / CHAMALIERES LIMITE ROYAT / CAVE / PLACE DE PK PRIVATIVEÀ deux pas des thermes et de Royatonic, ce bel appartement de 57 m2 se situe au 2ieme étage avec ascenseur.Ce bien est composé d'un salon de 20 m2 donnant sur un balcon filant sans aucun vis à vis offrant une vue dégagée. Un espace cuisine aménagé et équipé de plus de 9m2 ainsi que de deux chambres dont une grande avec dressing (13.51m2). Il comporte également une salle de bain et wc indépendant. L'autre atout de cet appartement est sa place de stationnement privative avec entrée sécurisée et sa cave.Sa proximité des parcs en fait lieu idéal pour s'évader.Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04 73 29 98 26 ou avec votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809, pour organiser une visite de ce 3 pièces.Le bien est actuellement loué mais l'appartement sera libre de tout occupant au plus tard au 1 juillet 2025. (date de fin de bail au 30 juin 2025)Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 100 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 2 297 EUR comprenant (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des communs, ascenseur...) soit 191EUR / moisTaxe foncière : 1 220 EURCONSOMMATION: E (278) / GES: E (63), l' ISOLATION des façades ainsi que le changement des radiateurs sont votés et acceptés en AG, le montant des travaux est à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 660 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

86 000 € ou 593,49 € / mois

LOT DE 2 STUDIOS ETUDIANTS Une belle Opportunité Clermont Ferrand : À vendre à 200 m de l'arrêt de tramway Léon Blum (ligne A), nous vous proposons ces deux studios de 27m2 et 20 m2 ; Ils se situent dans une résidence étudiante Stud city avec des prestations de service dans les parties communes ( laverie, cafétéria, salle de jeux, salle de sport). La résidence dispose d'un service de gestion sur place. Les studios sont vendus meublés avec un bail commercial renouvelé le 01.10.2016 Rendement locatif assuré toute l'année quelque soit le taux d'occupation. Loyer Mensuel 607 HT total pour les 2 Contactez nous pour une visite de l'appartement témoin au O684317465 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

67 000 € ou 462,37 € / mois

Situé au sein d'une résidence sécurisée Rue du Torpilleur Sirocco, cet appartement de 65.73 m2 vous offre un agréable séjour de plus de 16 m2 et une vaste cuisine de 11.84 m2 avec un cellier de 1.94 m2. L'agence apprécie la vue offerte par le balcon et le calme de la résidence. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 9 m2 et une salle de bains de 3.54 m2. Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir mais celui-ci est fonctionnel et chaleureux. De nombreux rangements sont présents. L'appartement est situé au 14ème étage avec ascenceur. Il n'y a pas de garage mais des places de stationnement gratuites sont disponibles juste à côté de l'immeuble Le chauffage est collectif au gaz. Comptez 240 EUR par mois de charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenceur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1117 EUR Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

658 FM-OB .L'agence CEBEILLAC vous propose à la vente un appartement de construction très récente (2018) en parfait état, dans une petite copropriété qui se situe dans un quartier calme de RIOM. D'une surface de 65.38 m2, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 11 m2 avec vue. Deux chambres avec rangements, un wc et une salle d'eau avec sèche serviette viennent compléter ce bien qui possède également une place de parking privative. Cet appartement est équipé de volets roulants électriques d'un chauffage individuel au gaz. Le DPE est C. Les charges sont de 144 EUR par trimestre. La taxe foncière est de 1202 EUR. Aucunes procédures en cours Le prix de vente est de 179 000 EUR frais d'agence de 5.3 % sont inclus et la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente et consulter le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, rendez-vous sur le site internet de l'agence, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63).

159 900 € ou 1 103,47 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée des années 70. Idéalement situé à proximité des écoles, piscine, transports en communs et centre ville (Salins et Place de Jaude) à quelques encablures. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 25m2 environ, une cuisine moderne et équipée vous faisant profiter de sa loggia, une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant, 2 chambres et un grand dressing aménagé. Un garage et une cave complètent ce bien!!! Stationnement facile devant la résidence pour les visiteurs. Refait avec goût et modernité en 2022 cet appartement sera vous séduire par sa modernité et son atout géographique. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent !!! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

228 900 € ou 1 579,64 € / mois

NOUVEAU Centre ville Clermont-Fd Quartier Gaillard et proche du Lycée Saint Alyre Dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 M2 orientée Sud Chauffage individuel Gaz Cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, Commerces, Transports en commun à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 828,12 € / mois

CHAMALIERES CARREFOUR EUROPE, Locataire en place Loyers 6600/ AN. Au premier étage appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 70 m². Il se compose d' une entrée, d' un séjour / d' un salon de 28 m² donnant sur terrasse ,d' une cuisine 7.62 m² accès balcon ,de 2 chambres de 13 M² et 10.13 m²,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et un garage accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 6600/ ANLots principaux 10 Charges annuelles de copropriété 657 / AN (chauffage individuel Gaz )

323 511 € ou 2 232,55 € / mois

Appartement 3 piece a vendre a RIOM, quartier gare, proche du centre historique et de tous commerces, programme neuf , , RIOM : enfin un programme neuf avec ascenseur a deux pas de la gare et du centre historique. Logements situe au 3eme etage beneficiant d'un ascenseur t comprenant un hall, sejour de 38,9m2 donnant sur terrasse de 15,9m2 Sud/Est. Deux chambres. Isolation thermique. Jardins accessibles par la copropriete., Nous contacter pour plus de renseignements, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

172 940 € ou 1 193,46 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose de découvrir à CLERMONT-FERRAND, cet appartement T3 dans une résidence récente édifiée en 2004, avec ascenseur situé à proximité du quartier de la Glacière et Champfleuri. Avec une surface de 66,70m2, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour lumineux avec balcon exposé Ouest orienté sur le Parc Monjuzet. Vous profiterez de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle de bains équipée et d'un WC séparé. Le plus ? Une large place de parking privative en sous-sol. Côté confort, ce bien est chauffé par un système individuel électrique pour une température parfaitement maîtrisée. Alors, n'hésitez plus et venez visiter cet appartement qui ne demande qu'à être votre nouveau cocon douillet ou votre futur investissement locatif! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .

109 854 € ou 758,10 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement rénové proche du lycée Ambroise Brugière, de l'école d'Architecture et du Pôle Santé République. *****UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ***** Sa situation privilégiée lui permet de bénéficier de toutes les commodités (écoles pour tout âge et commerces) et de tous les types de transports : tramway, pistes cyclables et axes routiers à proximité. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue, vous apprécierez la rénovation soignée de cet appartement T3bis de 67 m2 lumineux situé au 3 ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec loggia et wc séparé. Une place de stationnement sur le parking sécurisé de la résidence complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, d'autant plus que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de la façade viennent d'être réalisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

125 000 € ou 862,63 € / mois

ISSOIRE Appartement T3 de 77 M² situé au cur de ville.Ce bien lumineux et traversant comporte une cuisine ouverte sur un grand séjour (37 m²), une salle de bains wc et deux chambres.Par sa situation géographique, son agencement et son potentiel cet appartement saura vous satisfaire. appartement occupé 6 210 /an

271 950 € ou 1 876,73 € / mois

KWBF 3 PIECES CLERMONT FERRAND (63100) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI     T3 C107 69.56 m2 Étage 1 Orienté Est 1 parking (S012) balcon 7.14 m2 271 950 euros au lieu de 277 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € ou 1 055,85 € / mois

Clermont-Ferrand, Clovis Hugues, dans une petite résidence de 1999, au calme, entourée d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 en duplex au premier et dernier étage à l'avant et rez-de- jardin à l'arrière, Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, un wc sous escaliers, une cuisine aménagée et équipée, un séjour qui donne l'accès direct au jardin privatif. A l'étage, la partie nuit est composée d'un dégagement, d'une salle de bains avec wc, deux chambres avec placards/penderies. Vous apprécierez l'environnent calme et verdoyant, la vue dégagée, la proximité du Chemin de Floréal et des écoles. Ce duplex est complété par un cellier, un parking extérieur et un garage fermé. Vendu libre à partir de mai 2025 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 209 € ou 1 443,75 € / mois

Très bel appartement T3 au Cendre idéalement situé, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau neuve, wc indépendant, nombreux rangements. Cet appartement dispose d'une grande terrasse orientée ouest et sans vis-à-vis. Un garage et un parking privatif viennent compléter ce bien. Appartement récent en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces et à 5 minutes de l'autoroute. Charges de copropriété 98 par mois € - Taxe Foncière 1 100 €/an Copropriété sans travaux ni procédure en cours. Prix 209 209 € - Honoraires : 9 009 € TTC inclus charge acquéreur, soit 200 200 € hors honoraires. Note DPE D - Mandat réf 3477 Cette annonce vous est proposée par JUSSIERE Hervé - CLERMONT FERRAND - NoRSAC: 531 617 678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € ou 1 635,54 € / mois

LOT A001 72.03M2 BI Cournon-d'Auvergne 63800 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT A001 2 chambres 72,03m2 au prix de 237?000 EUR Étage RDJ Exposition Sud 1 parking

119 000 € ou 821,22 € / mois

Apprtement T3 - Idéal 1er achat ou Investissement APPARTEMENT 3 pièces de 56 m² - DELILLE / LA GARE Avenue Albert et Elisabeth, avec un accès au tramway rapide sur la station de tram DELILLE, venez découvrir cet appartement 3 pièces en bon état général. Au deuxieme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, wc. Lumineux et traversant, l'appartement donne dans une cour intérieure.

110 000 € ou 759,11 € / mois

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 59,15 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente avec espaces verts à CLERMONT FERRAND. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, un garage en sous-sol et une cave. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 160,20 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Taxe Foncière 2023 : 1 375 EUR - Nombre de lots : 185 - Honoraires charges vendeur.

58 000 € ou 400,26 € / mois

Située à proximité des accès autoroutiers et à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, notre résidence propose des appartements tout confort, à deux pas des volcans d'Auvergne. investissez dans cet appartement T2 meublé avec son parking privatif sécurisé.... Avec son loyer garanti de 4.000 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,5%. Cette annonce référence 252764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 014,45 € / mois

643-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME secteur VALLIÈRES (proche stade Philippe Marcombes). Il se situe au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour qui donne accès à une agréable terrasse exposée au N/E (7m2 avec vue dégagée), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce lot.PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT COMPLET L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage qui datent de l'origine du bâtiment avec des volets électriques. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (présence d'un chauffage d'appoint pour compléter si besoin) - Autorisation de l'AG pour pose d'une PAC sur les terrasses. Les charges mensuelles sont d'environ 180EUR/mois. (eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, électricité des communs, frais d'assurance et de syndic) Copropriété de 164 lots dont 55 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 147 000 EUR dont 7500EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr