Vente Appartement Pornichet (44380)

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 29,66 m² carrez, situé au sein de la résidence AMPHITRITE, située face mer sur la baie de PORNICHET. Cet appartement est accessible directement par le hall d'entrée, au rez-de-chaussée, et comprend : une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, WC indépendants. Ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à son accès direct à la plage pour venir profiter des vacances au bord de la mer. Ravalement réalisé en juin 2024. En annexe une cave.

566 800 € ou 3 974,47 € / mois

PORNICHET - La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à 2 pas de la plage de Bonne Source et des commerces. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce petit immeuble de deux copropriétaires sur 2 étages, abrite un lot d'habitation et un local commercial. L'appartement situé au 1er étage offre une très jolie vue sur les pins et sur la mer et a l'avantage de proposer une très belle hauteur sous plafond ainsi que de très beaux volumes. Il comprend au 1er étage séjour/salon avec coin cheminée , une cuisine prolongée par la terrasse (S/O), une buanderie et WC avec point d'eau. A l'étage : une mezzanine, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC. En annexe, un garage avec douche.

665 600 € ou 4 667,26 € / mois

Résidence emblématique de PORNICHET TRIANGLE D'OR, sécurisée, gardiennée avec court de tennis, bénéficiant d'un cadre de verdure exceptionnel, à 400m de la plage des Libraires à PORNICHET, 300m de la gare et des commerces, vous accédez à toutes les commodités à pied, dans un environnement calme et à l'abri de toute nuisance. Ce grand T4 de 100m² vous accueille dans une belle pièce de vie donnant sur la terrasse à l'ouest. Cuisine indépendante donnant sur un balcon filant. Une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing donne également sur la terrasse. 2 belles chambres complètent l'espace nuit avec une salle de bains et WC indépendants. En annexe, une cave et un garage en sous-sol.

349 600 € ou 2 451,44 € / mois

PORNICHET - INVESTISSEMENT LOCATIF Près des plages et du centre ville, beau T3 dans une résidence de 2012 sécurisée, dans un cadre de verdure rare, comprenant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres et salle de bains. Une belle terrasse couverte au calme complète ce bien. 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Le bien est vendu avec un locataire en place, bail en cours jusqu'en 2027 avec un loyer de 750 euros.

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de 94 m², situé dans le quartier prisé de Bonne Source, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités et commerces. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec placard - Séjour lumineux de 31 m² avec balcon - Cuisine séparée offrant un espace fonctionnel - Dégagement menant à 3 chambres, dont une avec balcon - Salle de bain et WC séparé Équipements supplémentaires : - Garage extérieur fermé - Cave pour un rangement supplémentaire Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

408 000 € ou 2 860,94 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé sud-est offrant : Pièce de vie, 2 chambres, Rangement, salle de bains, wc. Grande Terrasse 2 places de parking Livraison 4ème trimestre 2026

176 800 € ou 1 239,74 € / mois

PORNICHET CENTRE Marché. commerces et plage à pied. Appartement T2 de 34m² comprenant entrée, Séjour ouvert sur terrasse exposition sud, cuisine US aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes. Possibilité d'achat d'un Garage Fermé en sus. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.

766 600 € ou 5 375,49 € / mois

PORNICHET APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE MER - TERRASSE 66m2.Point de vue rare pour cet appartement de 50m2 avec terrasse d'angle de 66m2 au 5ème et dernier étage, vue sur toute la baie de Pornichet et La Baule. TOUT A PIED : 50m plage et restaurants, 250m marché et commerces.L'appartement propose actuellement : Pièce de vie cuisine aménagée, couloir et placards de rangement, wc, chambre, salle d'eau. Garage et cave au sous sol. Un projet d'architecte a été réalisé proposant une redistribution de l'ensemble afin de créer un espace chambre supplémentaire et des rangements. Ce projet est adaptable selon vos envies et pourra vous être présenté sur demande. La vue panoramique sur la baie de la Baule est unique et la luminosité maximale grâce à l'exposition Sud-Ouest, l'environement proche est plaisant et sans vis à vis avec de belles villas, des pins maritimes et un aperçu de l'hippodrome. La terrasse d'angle est spacieuse et offre la possibilité de revevoir aisément famille et amis. Prix 750 000€ honoraires exclus. Honoraires de 37 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 26 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1280€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

PORNICHET, à deux pas de LA BAULE, à 3 kms des plages, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexé, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un beau T3 meublé, géré dans une résidence en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 160 000 euros

269 360 € ou 1 888,78 € / mois

44380 - PORNICHET / SAINT SEBASTIEN - Parfaitement situé à QUELQUES CENTAINES de mètres de la plage de Bonne source, de la place du marché, et des commerces ( supermarché, boulangerie...), et à 100 mètres d'un arrêt de bus, ce charmant appartement de 62.50m² au 1er étage sans ascenceur, et totalement rénové (isolation par l'intérieur), est composé comme suit : Une entrée, dégagement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie donnant accès au balcon avec une exposition sud-ouest, 2 chambres dont une spacieuse de 15 m², salle d'eau, dressing, et wc indépendants. Une grande cave, et une place de stationnement aérien privatif complètent cet ensemble. Surface CARREZ : 62.50 m² . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 856 € (EAU FROIDE INCLUSE). Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 360 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 007 € et 1 363 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/11/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Prix de vente 269 360 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32828) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 856 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 360 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 007 € et 1 363 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/11/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

Cet appartement spacieux de 125 m2 est situé dans le centre ville de Pornichet, à proximité à pied des commerces, du marché, de la gare et de la plage. Il est composé d'une entrée avec placard et d'un cellier donnant sur le salon séjour de 47 m2. La cuisine est indépendante (à aménager). WC invité. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards Deux salles de bains. L'ensemble des pièces ouvrent sur un vaste extérieur de 90m2 offrant une vue dégagée. Deux vastes box fermés en rez-de-chaussée couvert et d'une place de parking aérienne complètent le bien. Emplacement idyllique, à proximité des commodités. Diagnostics en cours. Prix FAI : 997 500 euros dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Appartement T2 - FACE MER - Dernier étage Exceptionnel à la vente, et face a la mer (vue sur toute la baie) Appartement T2 en parfait état situé au 7ème et dernier étage . Duplex : Entrée avec placards, chambre sur terrasse, salle d'eau, wc, A l'étage : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, grande terrasse face mer. Parking privatif en sous-sol. A visiter rapidement (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Entre gare et marché, venez découvrir cet appartement de trois pièces situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, Au 1er étage: une mezzanine, une salle d'eau avec wc, Au 2ème étage: une chambre. Pour compléter ce bien une cave et une place de stationnement privative extérieure. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183.2 euros.

188 980 € ou 1 325,15 € / mois

Loire atlantique, pornichet (44380), en exclusivité, un studio en parfait état, d'une surface habitable de 27, 60 m², offrant une entrée avec placard distribuant une salle d'eau avec wc et sèche serviettes, un salon avec cuisine aménagée et equipée, d'une superficie totale de 18 m², faisant office de pièce à coucher par l'agencement d'un lit mural escamotable pour un gain de place, avec un accès sur une belle terrasse ensoleillée de près de 20 m², le tout situé dans une petite copropriété privative, bien entretenue, au calme, à 10 minutes à pieds de la plage, et 15 minutes de tous commerces.budget 188 980 euros frais d'agence inclus.philippe gauguelin vous propose ce studio lumineux en rez de jardin, qui ne manque pas de charme avec son extérieur. chauffage électrique, huisserie pvc en double vitrage, grand volet électrique. un garage de 14 m² fermé, à proximité du studio, vient compléter ce bien.collectif de 12 lots principaux. nombre de lot à la vente : les charges sont de 33 euros/mois, taxe foncière 573 euros. pas d'anomalie éléctrique au diagnostic, ni de termite.classe énergie : e(324) et b( coûts annuels des énergies estimés entre 580 euros et 840 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) vendeur 280000 euros, charge acquéreur 4, 99 % soit 8980 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 369149. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 24 lots (). charges annuelles : 132 euros. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

104 800 € ou 734,87 € / mois

A deux pas de LA BAULE et de GUERANDE, deux célèbres stations balnéaires, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 50% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, sans charges de co pro, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, située dans un emplacement incontournable, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix, sans impôt, ni CSG. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé est offrant : Pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Terrasse 1 place de parking Livraison 4ème trimestre 2026

445 875 € ou 3 126,53 € / mois

Fiche Id-ACH169378 : Très beau duplex dans le quartier Mairie de Pornichet. Quartier très calme à proximité des commerces et de la plage.Au 1er et dernier étage, entrée avec cellier et wc, escalier désservant un dégagement avec placard et donnant sur une très belle pièce de vie traversante de 28 m2 équipée d'un poele. Exposition Ouest. Très lumineuse. Cuisine fermée de 6,15 m2.Au meme niveau le coin nuit se compose d'une belle chambre de 10 m2, d'une 2 eme chambre de 13 m2 avec dressing et coin bureau. Salle de bain avec WC. Enfin l'ensemble est complété d'un garage fermé en sous sol et d'un local à vélos. La surface carez est de 72,05 m2 et 86,40 au sol. Les plus de cet appartement sont : sa situation géographique (400 m de la plage des libraires et 400 m du marché), l'electricité refaite entièrement, les radiateurs électriques sont neufs et performants, un poele dans le salon et le box fermé font de ce bien un produit dans lequel vous pouvez directement poser vos valises. Foncier 1147 euros et charges de copro 340 euros / trimestre.Le prix de vente de 445875 ¤ comprends les honoraires de 10875 - Mentions légales : Proposé à la vente à 445875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Situé au 3eme étage d'un immeuble situé sur la place emblématique des Océanes, qui vient de faire l'objet d'une rénovation complète, cet appartement vous permettra d'accéder à toutes les commodités (gare, commerces, marché, plage) à pied. En bon état, vous y poser vos valises. Le balcon d'environ 8 m² exposé à l'est prolonge la pièce de vie avec cuisine A/E et un coin nuit. Une salle de bains et WC séparés.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

PORNICHET CENTRE Commerces, Plage et Gare à pied T3 offrant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse , une chambre ainsi qu'un coin cabine. Une salle de bains ainsi que des wc séparés. Terrasse exposée Ouest. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

278 250 € ou 1 951,12 € / mois

Dans le triangle d'or de Pornichet, à proximité immédiate de la plage et à 700 m du marché, coup de coeur assuré pour cet appartement à rafraichir situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une cuisine ouverte sur son séjour, une chambre , ainsi qu'un coin cabine, une salle de bain, WC séparés. Une terrasse exposée Sud-Est ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Pied à terre idéal pour vos vacances ou vos weekends. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots Charges annuelles : 840 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .