Vente Appartement à Pontivy 2 pièces - 38 m²

Vente Appartement à Pontivy 2 pièces - 38 m²

APPARTEMENT T2 - PONTIVY, 56300 - ENTRE NATURE ET PATRIMOINE - 146 100 eurosSitué dans un secteur résidentiel calme de Pontivy, cet appartement 2 pièces de 38,10 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,80 m², prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 11,20 m² offre un bel espace de repos, et la salle de bain avec WC de 6,10 m² est fonctionnelle, avec un emplacement prévu pour le lave-linge.Les atouts de ce bien :- Balcon bien exposé- Volumes optimisés et distribution fluide- Résidence récente et sécurisée- Proximité des commerces, écoles et axes routiers- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifAucuns travaux à prévoir. Résidence conforme aux dernières normes en vigueur.Prix de vente : 146 100 eurosSans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 34 euros par mois, soit 489 euros par anDocumentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.