Vente Appartement à Pont-Aven 4 pièces - 104 m²

Vente Appartement à Pont-Aven 4 pièces - 104 m²

Résidence les hauts de Pont-Aven - Appartement 4 pièces d'environ 104 m² Arthurimmo Quimper vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de standing d'environ 104m² (LOT 5 R+1), situé sur un axe touristique stratégique. Située sur la commune de Pont-Aven, et sur un axe essentiel permettant de relier la plage de 'Tahiti' en 10 min, les écoles et le supermarché en 2 min, la voie rapide en 5 min, La Résidence des « Hauts de Pont-Aven » allie architecture locale (Toits en ardoises naturelles .) et architecture contemporaine. Les espaces ont été pensés afin de réunir fonctionnalité et beaux volumes. En accessibilité PMR, la résidence des Hauts de Pont-Aven est dotée d'un ascenseur desservant les caves et l'étage. La résidence des Hauts de Pont-Aven propose 3 logements (dont 2 évolutifs avec des combles aménageables), à savoir : - 2 stationnements aériens par unité, - des caves individuelles, - un jardin collectif, - un local à vélos, - des larges terrasses, - Un toit végétalisé, Les prestations des « Hauts de Pont-Aven » sont de qualité et le confort optimal. Le bâtiment est conçu pour avoir une empreinte énergétique faible correspondant à la norme RE 2020. La résidence met à votre disposition des appartements ayant chacun : - Un séjour orienté plein sud, Baigné de lumière et prolongé par une large terrasse, - Une cuisine aménagée, - Des WC suspendus, - Une salle de bain avec douche à l'italienne, sèche-serviettes en chauffage d'appoint, meuble avec vasque, miroir avec bandeau lumineux, - un chauffage au sol, pompe à chaleur fournissant eau chaude sanitaire, - un plancher stratifié dans les chambres, - un carrelage 60x60 au sol (séjour et salle de bains)- des fenêtres et baies vitrées à double vitrage (isolant thermique et acoustique), - Un seuil PMR sur les portes donnant accès à l'extérieur, - Des volets roulants électriques (lame alu) dans les chambres et séjours, - Des placards aménagés, La Résidence des « Hauts de Pont-Aven » est sécurisée par : - Un portail motorisé, - Un interphone et visiophone, - Fenêtres et portes équipées d'une alarme intégrée, Lot 5 : Conforme à la R.E 2020, cet appartement se compose : un séjour d'environ 61 m² orienté plein SUD prolongé par un loggia de près de 42 m² !, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne. Une cave privative d'environ 7 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien de qualité. Les combles perdus d'une surface d'environ 33 m² seront possiblement aménageables. Au rez-de-chaussée 3 commerces seront présents. Pour tout renseignement complémentaire, prenez contact avec votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier.