Vente Appartement Ploeren (56880)

272 800 € ou 1 882,59 € / mois

Frédéric CHAIX votre conseiller Sublimons vous propose à la vente Au coeur de Ploeren, ce duplex de 85 m² utiles, construit en 1993, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Avec ses 3 pièces réparties sur 2 niveaux, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'espaces distincts. L'état général récent de cette belle propriété, vous garantit une qualité de vie optimale. Les 2 chambres lumineuses, ainsi qu' une salle d'eau, offrent un confort indéniable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 5 m², exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter d'agréables moments ensoleillés. De plus, l'appartement est doté de 2 places de stationnement extérieur, d'une cave de 4 m² et d'ouvertures en aluminium, garantissant une isolation optimale. Ce duplex est situé à proximité de nombreuses commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et des restaurants à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 3 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, 3 collèges sont situés à 10 minutes en voiture. Ce bien est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Venez découvrir ce duplex, et imaginez-vous déjà y vivre ! Pour visiter contactez-moi au 06 69 57 29 04 Cette annonce vous est proposée par CHAIX Frédéric -EIRL-N° RSAC: 833987191. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric CHAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833987191

216 300 € ou 1 492,69 € / mois

Entre VANNES et LORIENT , PLOEREN , secteur calme et verdoyant , proche des commerces, accès rapide voie express, résidence récente de 2012 avec ascenseur sécurisée, beau T2 avec terrasse , double exposition 2ème et dernier étage offrant : une entrée avec placards, un séjour donnant sur terrasse , un coin cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau , wc, une chambre avec rangements .Un garage . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

272 500 € ou 1 880,52 € / mois

PLOEREN - Charmant T3 en Duplex au cœur du centre-ville Situé en plein centre de Ploeren, découvrez ce bel appartement en duplex, offrant une surface de 66 m² Loi Carrez (85 m² au sol), idéalement conçu pour un confort de vie optimal. Vous serez séduit par : Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 5 m² exposé SUD/OUEST, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal Une belle cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec arrière-cuisine pour plus de praticité Des WC indépendants À l'étage, l'espace propose : Deux chambres agréables et bien agencées Un bureau, pouvant aussi servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail Une salle d'eau fonctionnelle avec WC Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Confort et modernité : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air, garantissant une excellente performance énergétique et un confort toute l'année. Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : Emplacement privilégié en centre-ville Environnement calme et agréable Appartement clé en main, fonctionnel et bien agencé Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et central à Ploeren. Contactez Mickael BAUDET BSK pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 272 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

Situé dans la charmante ville de Ploeren (56880), cet appartement de 63 m² construit en 2010 offre un cadre de vie paisible tout en étant à 400 m des commodités. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente sur la terrasse. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses 2 chambres spacieuses et lumineuses. Les 63 m² de surface habitable offrent une distribution pratique des pièces, procurant un agencement harmonieux et fonctionnel. Pour ceux recherchant un appartement confortable alliant quiétude et praticité, cette propriété répondra parfaitement à leurs attentes. En annexe, un garage de 20 m2 fermé et sécurisé permettant de stocker une voiture plus une moto. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

221 749 € ou 1 530,29 € / mois

Hiin immobilier vous propose un appartement dans un petit ensemble à taille humaine, de 16 appartements seulement dans le bourg de saint avé.au rez de chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau, wc.le tout donnant sur un jardin de 37 m² exposé sud.en annexe, un garage et une place de parking.honoraires inclus de4.5%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 212 200  . dans une copropriété de 16 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 960  /an. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https:///honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

269 000 € ou 1 856,37 € / mois

Idéalement situé en plein coeur de Ploeren, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan. Ce duplex lumineux occupe le 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sans travaux. D'une surface généreuse de 66m2 Loi Carrez (85m2 au sol). Il se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine séparée avec un espace cellier (idéal pour la machine à laver), d'une pièce de vie donnant sur un balcon et un wc. A l'étage: deux chambres dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint. Le tout avec un box et deux places de parking.Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -