Vente Appartement Pessac (33600)

223 000 € ou 1 538,92 € / mois

Appartement T3 de 64 m² avec balcon et parking sécurisé - Libre à la vente Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable. Il sera libre de toute occupation à la vente. Descriptif du bien : Superficie : 64 m² Entrée avec dressing, offrant un espace de rangement pratique Salon-séjour spacieux, avec accès direct à un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement Cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour ou d'installation d'une verrière, et un accès au balcon Deux chambres, chacune équipée d'un dressing intégré Salle de bain avec meuble vasque WC indépendant Buanderie séparée, idéale pour un rangement optimisé Prestations et équipements : Chauffage au gaz naturel avec radiateurs Production d'eau chaude indépendante Place de parking aérienne sécurisée Résidence fermée avec interphone Environnement et commodités : L'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Établissements scolaires à proximité : École élémentaire Saint-Exupéry à environ 100 mètres, soit 1 minute à pied Collège Jeanne d'Arc - Assomption : situé à environ 1,5 km, accessible en 20 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture Lycée Pape Clément à environ 2 km, soit 25 minutes à pied ou 7 minutes en voiture Transports en commun : Arrêt de bus "Antoune" : à 140 mètres, soit 2 minutes de marche Arrêt de bus "Châtaigneraie" : à 360 mètres, soit 5 minutes de marche Station de tramway "Châtaigneraie" (Ligne B) : à 1,3 km, soit 17 minutes de marche Gare de "Alouette France" : à 1,3 km, soit 17 minutes de marche Commerces et services de proximité : Supermarché Lidl à 1 km, soit 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture Pharmacie de la Rocade Pessac - Arago : à 1,2 km, soit 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture Boulangerie "Le Fournil de Pessac" : à 800 mètres, soit 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture Centre commercial "Pessac Centre" : à 1,5 km, soit 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Cet appartement bien entretenu, sans occupation à la vente, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur simple demande ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,108 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

Emplacement idéal ! Proche tram et bus, commerces et écoles...Quartier calme et recherché de PESSAC.Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.Jennifer RAMEAU vous présente ce séduisant appartement de 112m2 habitable avec extérieur et piscine privative.Ce bien situé en RDC se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace salon/séjour de 40m2 avec insert bois et accès terrasse.Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 WC et une salle de bain.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée. Vous ne pourrez pas résister à passer du temps dehors.Deux places de stationnement et un abris de jardin complètent ce bien.Installez-vous et profitez pleinement des lieux !Budget 430 000 euros (honoraires inclus de 14 942 euros charge acquéreur). Soit 415 058 euros net vendeur.DPE D - GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 30 euros. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

162 000 € ou 1 117,96 € / mois

Appartement Pessac 4 pièce(s) EN EXCLUSIVITE PESSAC SAIGE Appartement T4 exposé ouest situé au premier étage. Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC séparés, un cuisine aménagé et équipée, un séjour, un balcon. Une cave complète le bien. Le double vitrage est réalisée. sur la partie Est. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade) et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura au 06 61 16 84 39.

177 000 € ou 1 221,48 € / mois

Découvrez ce charmant T2 en rdc de 45 m² situé à Pessac , offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T2 agrémenté d'un parking sécurisé et de son jardin privatif représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Pessac a à offrir. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Pessac Proche centre-ville, dans une petite résidence sécurisé et arboré, superbe appartement en excellent état général d'environ 40m² (surface carrez 34.56 m²) avec terrasse d'environ 8m² sans vis-à-vis. La résidence est équipée d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. A propos de la copropriété: Nombre de lots d'habitations: 22 Montant des charges annuelles: 943,80€ sur l'année 2024 comprenant entretien des espaces verts et des communs, syndic, ascenseur Pas de procédure en cours derniers travaux important réalisés: ravalement réalisé en 2016 -

276 000 € ou 1 904,68 € / mois

Quartier BOURG-CAMPONAC, idéalement placée, à deux pas du centre ville et du Tram, venez profiter du calme qu'offre ce 4 pièces de 88 m², comprenant, une entrée, un salon/séjour de 34 m² donnant par larges baies vitrées sans vis à vis, sur une vaste terrasse et orientée Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier buanderie attenant, deux chambres de 12.90 m², et une salle de bains. Une cave de 14 m² et un parking libre viennent compléter le lot. Travaux d'embellissement à prévoir.A découvrir rapidement.Biens soumis au statut de la copropriété et comprenant 280 Lots principaux.

287 500 € ou 1 984,04 € / mois

Emplacement prémium, au coeur de la place principale du centre-ville de Pessac, cet appartement en très bon état général, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de luminosité, de rangements et de beaux volumes. Situé dans une copropriété de 2012, sécurisée, avec cellier extérieur et place de parking souterraine, ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros. Joëlle BROUSSAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381428820 - .

216 000 € ou 1 490,62 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! PESSAC - HAUT LEVEQUE. Notre agence vous propose cet appartement de type 3, vendu libre, d'environ 56 m² , situé au rez-de-chaussée et au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2011. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte , deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose de deux places de parking privatives. Situé à 350 mètres de la ligne de tram B- Haut Leveque. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER . Martine PASSICOS Tel:06.62.93.61.68. Copropriété de 122 lots ().

415 000 € ou 2 863,92 € / mois

REF 87050 -Découvrez ce superbe appartement T3, idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne à Pessac Centre.Avec ses 68 m² baignés de lumière, grâce à son orientation plein sud, ce bien offre un confort de vie optimal. Son séjour-cuisine spacieux de 29 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement bien pensé mène à une salle d'eau élégante, des WC séparés, ainsi qu'à plusieurs espaces de rangement comprenant trois placards et un cellier.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TER Pessac Centre, vous rejoignez la Gare Saint-Jean en seulement 5 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes. Le tram B à proximité facilite également vos déplacements du quotidien. Ce bel appartement se trouve à proximité des commerces, services et entreprises, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.Un environnement exceptionnel, alliant confort, modernité et accessibilité, à découvrir sans tarder !Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

A VENDRE en exclusivité - Pessac proche Tram , écoles et université PESSAC / CHÂTAIGNERAIE - Appartement 3/4 pièces dans une résidence des années 70 composé comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, dressing a, salle de bain, cellier, WC et cave. La distribution en étoile, la luminosité, le calme, la proximité des écoles, des commerces et des transports sont les principaux atouts du bien. Ideal pour collocation en LMNP en 4 chambres. N'hésitez pas à contacter Mme Minard laura

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

Emplacement idéal ! Proche tram et bus, commerces et écoles... Quartier calme et recherché de PESSAC. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Jennifer RAMEAU vous présente ce séduisant appartement de 112m2 habitable avec extérieur et piscine privative. Ce bien situé en RDC se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace salon/séjour de 40m2 avec insert bois et accès terrasse. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 WC et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée. Vous ne pourrez pas résister à passer du temps dehors. Deux places de stationnement et un abris de jardin complètent ce bien. Installez-vous et profitez pleinement des lieux ! Budget 430 000 euros (honoraires inclus de 14 942 euros charge acquéreur). Soit 415 058 euros net vendeur. DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 30 euros. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Pessac pape clement exclusivité dans une copropriété bénévole de 2 lots (1 lot rdc et 1 lot à l'étage) venez découvrir cet appartement t3 traversant de 65 m² et son balcon de 8, 50 m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur et son accès privatif, il dispose d'une entrée, un séjour cuisine de 30 m², 2 chambres avec placard de 11, 20 m², un wc séparé et une salle de bain de 4, 70 m². chauffage gaz individuel, double vitrage, résidence de 2001, fibre, très bon état. libre de toute occupation. taxe foncière : 1200 &euro , charge de copropriété : 150 &euro par an. stationnement facile. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

243 800 € ou 1 682,47 € / mois

A vendre PESSAC Appartement T6, Résidence Compostelle A vendre PESSAC Appartement T5, Résidence Compostelle exposé ouest situé au quatrième et dernier étage. Cet appartement est composé de 5 chambres, 1 salles d'eau, 1, salle de bain,1 WC séparés, un espace kitchenette, 2 balcons. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade), universités et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura au 06 61 16 84 39.

203 000 € ou 1 400,90 € / mois

PESSAC Appartement de type T3 loué au 2ème étage avec grand Balcon donnant sur jardin arboré comprenant, un hall d'entée, un beau salon lumineux avec balcon donnant sur un grand jardin arboré, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, calme, lumineux, proche centre ville et place de parking en sous sol.

258 000 € ou 1 780,46 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 60M2 AVEC JARDIN D'ENVIRON 116M2 ET DEUX PLACES DE PARKING QUARTIER CAP DE BOS ALOUETTE 33600 PESSAC Dans une résidence d'une dizaine d'année, cet appartement situé en REZ DE JARDIN (résidence de seulement 1 étage), se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, donnant sur une TERRASSE SANS VIS À VIS, FACE À LA NATURE et exposée SUD OUEST, coté nuit vous retrouverez deux chambres, toutes les deux donnant sur le JARDIN et une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un jardin d'environ 116m2, faisant tout le tour de l'appartement, il dispose d'un cabanon et d'un point d'eau. Deux places de parking complètent le tout. LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON ! LES PLUS : appartement traversant, 32 logements dans la résidence, faibles charges de copropriété (environ 60€ par mois eau froide comprise); AU CALME, proche des transports (bus 24 et 78 à deux pas), boulangerie à moins de 5 minutes à pied, Intermarché à 1km ... . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

279 500 € ou 1 928,83 € / mois

pessac stade nautique, 10 min à pied du tram b, du centre et de la gare de pessac (5 min de la gare st jean en train), superbe type 3 traversant avec balcon sud. séjour de 25 m2, cuisine séparée mais poss cuisine us pour pièces à vivre de 34 m2 exposée sud. belle entrée avec placard. 2 chambres avec placard. salle de bain. wc séparé. une place de parking sécurisée complète ce bien. copropriété de 174 logements. charges annuelles 1196, 05 eur (99, 70 eur/mois eau coprise). ascenseur et gardien. ravalement et travaux de copropriété faits récemment. bien situé 1er étage sur 4. annonce rédigée par pierre gavard e.i. agent commercial enregistré au rsac de bordeaux sous le no cette annonce vous est proposée par blanc-le roux océane - bordeaux - norsac: 905 252 029, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Appartement 2 pièces de 44m² avec balcon en vente à Pessac - Idéal pour primo-accédants Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 44m² situé à Pessac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Une chambre confortable, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking en sous-sol, - Au premier et dernier étage dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Fauvettes face à la résidence, - Gare Pessac-Alouette et arrêt de tramway France Alouette à 9 minutes en voiture, - Située à quelques minutes du campus universitaire de Pessac-Talence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

624 000 € ou 4 306,23 € / mois

33600 PESSAC - SARDINE - A 2 PAS DU CENTRE DE PESSAC !CONSTRUCTION 2021 / RESIDENCE SECURISEEAPPARTEMENT FAMILIAL DE TYPE T5 avec JARDIN au RDC d'une PETITE COPROPRIETE et AU CALME !Venez découvrir votre futur logement composé d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres (dont une parentale sdb avec wc), d'une salle de bain et d'un wc.L'appartement bénéficie également de 3 places de parking privatives, d'un local vélo privé, d'une terrasse couverte et jardin intimiste.Autres prestations: Chauffage PAC réversible, normes RT2012, charges copro 343 euros/trimestre.A VISITER SANS TARDER !Prix: 624 000 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 375204***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

172 000 € ou 1 186,97 € / mois

PESSAC Alouette prox Tram - Face au Parc Cazalet, au 1er étage d'une résidence récente, appartement 2 pièces de 47m² comprenant une pièces de vie, une chambre, une salle d'eau + un cellier et un parking s/sol. Vendu LOUE

449 000 € ou 3 098,55 € / mois

REF 87168 -À Pessac, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², idéalement situé au 3è étage avec ascenseur.Dès l'entrée spacieuse de 9 m², vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des espaces. Le séjour-cuisine de 31 m² s'ouvre sur une première terrasse de 8 m², offrant un agréable espace extérieur. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres dont une grande chambres de 16m² avec placard, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé complètent ce bien. Parking extérieur inclus.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TER Pessac Centre, vous rejoignez la Gare Saint-Jean en seulement 5 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes. Le tram B à proximité facilite également vos déplacements du quotidien. Ce bel appartement se trouve à proximité des commerces, services et entreprises, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Isolation performante, faible consommation énergétique et confort thermique garantis.