Vente Appartement à Pau 2 pièces - 39 m²

Vente Appartement à Pau 2 pièces - 39 m²

Venez découvrir ce T2 de 39 m2 (loi Carrez) et 68 m2 (surface plancher) au charme unique et contemporain, situé au 2ème étage d'une résidence pleine de caractère avec pierres apparentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de grands vélux et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Un agencement optimisé et moderne :Une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur l'espace de vie.Une grande chambre avec placard intégré sous pente et volet roulant.Une salle d'eau élégante et un WC indépendant avec lave-mains. Construit en 1949, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses équipements de qualité : vélux à détecteur de pluie, double vitrage, interphone et chauffage réversible (climatisation l'été). Aucun travaux à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570 EUR et 770 EUR. Localisation idéale : À proximité de la place Verdun, des commerces, supermarchés et écoles, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations complémentaires :Copropriété de 6 lotsQuote-part des charges annuelles : 250 EURHonoraires à la charge du vendeur Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 64 83 54 22 ou par email à catherinepalacios@regm.immo. Catherine Palacios EI - Réseau REGM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -