Vente Appartement Paris Observatoire 14e arrondissement (75014)

1 215 000 € ou 8 519,72 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité votre futur appartement au coeur du village Pernety ! Situé au premier étage d'un très bel immeuble parisien construit en 1880, ce bien vous offrira un cadre de vie alliant confort et praticité. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et du métro Ligne 13 Pernety à deux minutes. Cet appartement spacieux triple exposition de 5 pièces principales, se compose comme suit : une entrée, un séjour double d'environ 30m², une salle à manger de plus de 14 m², une cuisine dans le prolongement de 10m². Les enfants disposent d'un espace nuit avec 2 chambres allant de 10m² à 13m², une salle d'eau avec WC. Pour les parents, à l'opposé de l'appartement, une troisième chambre de 17m² avec placards, coin bureau, une salle de bains avec double vasque attenante, un wc séparé. Trois caves complètent le bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez le visiter rapidement ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Dans une belle résidence récente d'excellent standing et bien sécurisée avec gardien, beau studio de 33,5 m2 comprenant entrée, grand séjour, cuisine séparée et équipée, salle de bains, wc séparés et petite terrasse. L'appartement est au calme absolu et donne sur les espaces verts de la résidence. L'appartement est très lumineux et fonctionnel, nombreux placards, plan optimisé et très bon état général, pas de travaux à prévoir. A visiter sans hésiter. Charges : environ 1614 euros/ an en 2022. Bien en copropriété de 24 lots principaux. Votre contact rez-de-chaussee.com : Antoine 06.69.50.21.22 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 515 000 € ou 10 623,36 € / mois

A proximité d'Alésia, une maison individuelle sur 2 niveaux et un sous-sol, avenue Jean-Moulin d'une superficie de 116m2 et 20m2 de sous-sol comprenant : oAu niveau RDC : une entrée avec une pièce de vie et une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20m2 exposée S/Est, un espace buanderie et un WC indépendant. oAu 1er étage : 3 chambres au calme absolu donnant sur un jardin privé, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC, et une salle d'eau en complément avec WC. oAu sous-sol une grande pièce insonorisée pouvant faire office de salle de musique, salle de jeux ou 4ème chambre. Pas de cave, ni de place de parking en complément. La maison est charmante, très calme et à proximité des commerces et transports.

674 000 € ou 4 726,17 € / mois

Situé à 200 m2 de la Place Denfert-Rochereau, au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages avec gardien, vous trouverez ce deux pièces bien optimisé sans perte de place. D'une superficie de 59.82 m2, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour, salon/salle à manger de 31 m2 agréable et lumineux, prolongé par un balcon sans vis à vis de 12 m2, orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, possibilité d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 EUR et 1020 EUR/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Situé proche des commerces et des transports, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, vous trouverez ce studio bien optimisé, refait à neuf, d'une superficie de 23 m2 'loi Carrez'. Il vous offre une entrée, une pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et la jouissance exclusive d'une terrasse. Montant estimé des depenses annuelles d'energie pour un usage standard compris entre 700 euros et 1.000 EUR/an, Année de référence tarif de l'energie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr proposé par Fatima ICHI (EI) numéro 890090145 RCS de Créteil REF 224847Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Didot/Pernety, proche tous commerces, écoles et transports. Dans un bel immeuble pierre et briques de standing, bien tenu. Appartement en étage composé d'une entrée, un double séjour, 1 chambre sur cour, une cuisine, une salle de bains, toilettes séparées et un cagibi. Distribution intéressante. Possibilité 2 chambres / 2 salles d'eau/bain. L'appartement a conservé parquets, moulures, soubassements, cheminées et poêle prussien. Belles fenêtres donnant sur la place. Hauteur sous plafond 2,8m. Abri pour cycles dans la cour. Prévoir travaux.

3 800 000 € ou 26 646,04 € / mois

Casavo vous propose à la vente un triplex exceptionnel avec une terrasse de 130 m² aux trois derniers étages d'un immeuble semi-récent de standing et offrant une vue à couper le souffle sur tout Paris Une copropriété chargée d'histoire et une adresse marquée par la vie artistique et littéraire de Montparnasse, quartier animé par de nombreux restaurants, cafés et cinémas, proche des commerces de la rue Delambre, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et d'établissements scolaires de renom. Ce bien exceptionnel offre complètement à repenser se compose ainsi : Au 7e étage : o 2 pièces de 44,81 m² carrez o Cuisine et SDB o Escalier en colimaçon menant au 8e étage o Orientation S/O Au 8e étage : o Plateau - 4/5 pièces o Superficie de 125,75 m², carrez o 2 salles de bains - 2 WC et une cuisine o Balcon de 3,96 m² o Traversant E/O o Escalier en colimaçon menant au 9e étage AU 9e étage : o Une véranda de 17,45 m² avec un point d'eau en jouissance exclusive - Autorisation de la copropriété d'agrandir la véranda o Une terrasse de 129,5 m² en jouissance exclusive 1 cave 1 place de parking de 17,95 m². Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

PARIS 14, ALESIA , 2-3 pièces 51 m² traversant. Dans un immeuble ancien d'une copropriété bien entretenue, Au 3ème étage avec ascenseur, Arthurimmo Paris 6 vous propose de découvrir ce 2-3 pièces traversant de 51,24 m² loi carrez. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée et bien agencée, une chambre calme sur cour, plein sud, offrant un cadre agréable, une salle de douche, un cabinet de toilettes séparés pour plus de confort. Sur rue, vous trouverez un vaste séjour lumineux, à la vue dégagée. Possibilité de créer une 2nde chambre si besoin. Parquet, Moulures. Chauffage collectif. ACTIVITE LIBERALE POSSIBLE Au sous-sol du même bâtiment, une cave complètent ce bien. Proche de la Gare Montparnasse. À proximité de tous commerces, petit marché hebdomadaire, Théâtres, Cinéma... Métro 13 Plaisance, bus 62, 58. 40 000euros de travaux réalisés en 2022, factures disponibles. Taxe foncière: 1141 euros/ an Charges: 225euros / mois Ce bien vous est présenté par: Marjorie DUBESSET-OHAYON Directrice Commerciale 01 43 27 29 18 06 64 83 63 77 paris6@arthurimmo.com Agence Paris VI. 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

1 995 000 € ou 13 989,17 € / mois

En plein cœur du quartier Vavin / Montparnasse : au sein d'une copropriété des années 30 de standing bien entretenue avec gardien à demeure, un appartement familial d'une superficie de 142 m² Carrez. Ce bien rare situé au 6ème étage avec ascenseur se compose : d'une entrée desservant un vaste double séjour avec 2,90m de hauteur sous plafond donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec balcons (le plan d'origine en propose 4), une grande salle de bains et un W.C indépendant. Nombreux rangements. Ce bien offre de multiple possibilité d'aménagement, jusqu'à 4 chambres, deux salles de bains, deux W.C, possibilité de créer une grande cuisine dinatoire. Il profite d'une vue dégagée et d'une belle lumière naturelle. Une double cave très saine en sous-sol. Immeuble de haut standing avec gardien / Local vélo.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Exclusivité STi Coeur Mouton Duvernet / Hallé : Dans une rue calme et élégante, beau studio entièrement refait par un architecte d'intérieur comprenant : séjour, cuisine équipée séparée avec fenêtre, salle d'eau avec WC, placards. Proche commerces et transports. Charges annuelles: 696 euros. DPE D

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

Rue des Plantes: Dans une copropriété ancienne d'excellent standing, un beau 3 pièces de 79m2 situé au 4ème étage avec ascenseur proche des commerces et des transports se compose: D'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiants du charme de l'ancien parquet, moulures et cheminée avec une vue dégagée. Une agréable cuisine dînatoire équipée et aménagée. Un espace nuit avec un bureau/chambre, une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative. Pour finir une salle d'eau avec un WC. En annexe: Une cave ainsi qu'un cagibi privatif

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de bon standing avec gardien, un deux pièces de 48m2 loi Carrez et 52m2 au sol comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendant, une salle de bains, un WC séparé deux chambres de services à l'étage et des rangements. Appartement entièrement au calme, baigné de lumière avec vue dégagée sur de nombreux bâtiment tels que le Panthéon et le Val de Grace. Une cave complète ce bien.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Au sein d'une belle copropriété ancienne 3 p de 43 m2, très lumineux, vue toits, toiture isolée 5eme étage sans ascenseurVous offrant entrée, cuisine séparée, grand séjour de 17 m2 , 2 chambres, salle d'eau + vrai WC .... Au pied des commerces et du métro, peu de travaux !!! Bon produit au calme !!!

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Dans un très bel immeuble, magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir, de deux pièces, traversant, au 4è étage sur cour, ainsi composé ; Entrée, cuisine séparée équipée, une chambre, séjour avec placard et cheminée, une salle d'eau - WC. Équipement de qualité, contemporain, au calme absolu, tout en restant proche de toutes commodités. Parquet chêne en parfait état, moulures. Fenêtres dans chaque pièce, y compris entrée et dans la SDB, ce qui est très appréciable. Très faibles charges (67 eur/mois) Une cave vient compléter ce bien. Très bon emplacement, au calme. Rare.

473 000 € ou 3 316,73 € / mois

Julie Albessard vous propose ce bien : Exclusivité A VENDRE 75014 ! GRAND F2 de 54,56 m² Carrez avec balcon, cave, parking POSSIBLE ! Où se situe le bien? RUE DIDOT, "famille DIDOT" dynastie d'éditeurs ; au pied de la coulée verte par la promenade plantée de JANE ET PAULETTE NARDAL construite en 2019. Au sein d'une copropriété de 1986 composée de deux bâtiments avec 25 copropriétaires, je vous présente un grand F2 d'environ 54.56 m² Carrez au 2ème /7ème étage, avec ascenseur, accessible PMR; Un bien comme on les aime grâce à son agencement des architectes des années 80 ! Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon (fenêtre double vitrages) donnant sur un balcon d'environ 4,50m2, d'une cuisine séparée et équipée dinatoire, d'une chambre de 11,18 m², d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et lavabo, d'un wc séparé, sol en parquet Flottant / Placards ; Chauffage individuel : électrique, digicode/ interphone avec vigik / fibre ; Taxe foncière 2024 : 1361 Euros. Charges trimestrielles environ : 424 euros ; cave sécurisée de près de 3 m² ; LOCAL VELO ; Possibilité d'acheter une place de parking EN SUS ; BONNE DPE E/B pour Louer investisseur ! Cet appartement offre une belle opportunité d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Des travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son charme et oui il est très encombré mais promis les vendeurs emporteront tous leurs souvenirs de leurs voyages ! Tous les commerces à proximité et Transports : Métros L13 Plaisance ou Porte de Vanves TRAM T3 DIDOT Lignes ; Bus 58, Accès périphérique rapide par la porte de Chatillon et Autoroute du soleil s'il vous manque ! Prix FAI : 473 000 EUROS (Honoraires Charge vendeur). Vous êtes primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre proche de la Gare Montparnasse appelez moi ! Votre contact privilégié et unique en Exclusivité par Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations on en parle ? (Dossiers sérieux avec les modalités de financement avant visite) ;\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

Quartier Alésia-Moulin vert: Au calme sur square, dans immeuble ancien au 5eme étage sans ascenseur appartement de 2 pièces 47.82m² traversant vendu occupé avec parquet moulures et cheminées, plan en étoile entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, belle wc séparés, grande chambre avec salle de bains. Ravalement pignon voté permettant l'isolation de l'appartement Fin de bail vide 01/11/2026 loyer actuel 760€ locataire en place depuis 1990, moins de 65ans. Libération possible du bien en fin de bail, vente occupée avec rentabilité actuelle de 2.28% prix décoté soit 8354€/m² au lieu de 9500€ à 10500€ en moyenne dans le quartier. Loyer actuel encadré 1500€ idéal investisseur/ 1er achat . Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds