Vente Appartement Paris Batignolles-Monceaux 17e arrondissement (75017)

990 000 € ou 6 832,00 € / mois

Rue de Saussure, métro pont Cardinet ligne 14 vous découvrirez cet appartement traversant de 121 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avec gardienne avec cave + 2 places de parking en sus . A ce jour, il est divisé en 2 appartements, un T2 et un T3. Cette configuration offre plusieurs solutions : *un logement en réunissant le T2 et le T3 *un logement et des bureaux * un logement et du locatif Le T2 de 52m2 se compose d' une chambre, un espace bureau, salon et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un w.c et le T3 de 69 m2, de 2 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine indépendante et un w.c. Ses atouts : * Usage particuliers ou professionnels * Le calme * Très lumineux- traversant * Exposition Sud-Ouest * Possibilité de 2 places de parking NB: Les photos du T3 ont été réalisées avec une projection de rafraîchissement Cette annonce référence 245210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 950 000 € ou 20 357,97 € / mois

Co exclusivité Paris Luxe Properties , Sectorisation exceptionnelle. En plein coeur de la rue de Courcelles, dans un magnifique immeuble Pierre de taille sécurisé avec vidéo surveillance, ascenseur et gardienne, nous vous proposons un appartement de 182m² au style contemporain et qui se compose comme suit: Une galerie d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 58m² avec cuisine séparée attenante aménagée et équipée Gaggenau. Une suite parentale DE 27M² avec grand dressing et salle de bains . 3 chambres avec chacune sa salle de bains . 3 wc , buanderie, cheminée a l'éthanol . Plan parfait , aucune perte d'espace . Très belle hauteur sous plafond, exposition Ouest , nombreux rangements. Contact: Nicolas, 0626437321. En annexes: 2 caves . Un parking en amodiation en sus du prix. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200 euros.

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

ERA Guy Moquet, vous propose Boulevard Bessières, Porte de Clichy/ Porte de St Ouen/ Pont Cardinet, ligne 14 et 13, bus, tramway. Proximité des commerces, restaurants. Au 3er étage avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu avec gardien et sécurisé digicode- interphone. Un appartement 3 pièces traversant de 45m2, lumineux, doté d'un plan fonctionnel et optimisé comprenant salon/ séjour de 23,61 avec balcon, pas de vis- à- vis, une cuisine séparé aménagée, une chambre sur jardin, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cave. Les fenêtres sont toutes en double vitrage avec des volets, chauffage et eau collective ? Performance énergétique E. Charges 185 euros/ mois- Taxe foncière 1228 euros- aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans l'immeuble. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. ERA GUY MOQUET 48, Rue Guy Môquet 75017 Paris 01 53 11 00 00 guymoquet@erafrance.com (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

RUE POUCHET 75017 PARIS Votre Agence AGESLOC vous propose ce bel appartement de 2 Pièces au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant : séjour (parquet, moulures) avec balconnet (sur rue), coin cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre séparée, salle d'eau moderne avec WC intégré. Appartement en bon état. Commerces et transports en commun à proximité. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. César COLMENARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

472 500 € ou 3 260,73 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces et 40.14m², idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF et louable toute l'année en location saisonnière, situé dans un quartier recherché des Batignolles. RENDEMENT LOCATIF BRUT 10-11%. Niché dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien en rez-de-chaussée refait à neuf comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois et la taxe foncière à 453 € par an. Les lots se répartissent comme suit : 9,75 m² pour le lot numéro 1 et 30,39 m² pour les lots numéros 2 et 3 réunis. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : -Métro : Stations "La Fourche" (ligne 13) et "Place de Clichy" (lignes 2 et 13). -Bus : Arrêt "Nollet" desservi par la ligne La Traverse Batignolles - Bichat. -Train : Gare "Pont Cardinet" à proximité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

922 000 € ou 6 362,73 € / mois

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Situé dans le quartier recherché Épinettes/Batignolles, au calme absolu sur cour, cet élégant appartement de 77 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet : parquet ancien, moulures et cheminée. Un Grand Salon/Salle à manger offrant un cadre de vie chaleureux, une cuisine séparée, fonctionnelle, équipée et très bien agencée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une famille. Une grande salle de bain avec baignoire, wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux placards. Deux caves complètent ce bien, parfaites pour le stockage. Idéalement situé rue Legendre, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement séduira les amateurs d'élégance et de praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 922 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 2,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

1 413 600 € ou 9 755,26 € / mois

Quartier Pereire-Malesherbes Situé dans le XVIIe arrondissement, à proximité des transports et des commerces, dans un immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé, nous vous proposons cet appartement de 92m² au 6ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur cuisine, trois chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une grande terrasse de 39m². Copropriété de 29 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots ().

212 000 € ou 1 463,01 € / mois

Quartier Villiers : Studio situé au RDC d'environ 23 m2 carrez et 28 m2 au sol avec une entrée indépendante sur rue composé : d'une pièce principale donnant sur une cuisine ouverte et aménagée et une salle d'eau avec WC. Mezzanine. Chauffage collectif. Immeuble ravalé. Belle hauteur sous plafond. Métro Villiers ou Rome. A deux pas de la rue de Levis. Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Dans un bel immeuble ancien sur cour, un appartement de type studio en bon état situé au 6ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, pièce principale, cuisine séparée, salle d'eau avec wc broyeur. Exposition Sud-Est, Sud - Ouest.

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

À DEUX PAS DU MÉTRO BROCHANT - Découvrez ce charmant souplex de 44,30 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à la cour privative de l'appartement (surface : 22,15 m2). Au sous-sol, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et un dégagement (surface totale du sous-sol : 22,15 m2). Bien rare - Idéal pied-à-terre - Premier achat.

69 000 € ou 476,17 € / mois

Venez découvrir une charmante studette en dernier étage avec ASCENSEUR dans un bel immeuble pierre de taille en plein coeur du 17ème. Un point d'eau dans la studette et WC sur le palier. Environnement calme . Idéal pied-à-terre ou petit bureau.Cette annonce vous est proposée par DAUBIAN DELISLE Jerome - EI - NoRSAC: 512836065, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

999 999 € ou 6 901,00 € / mois

PARIS (75017) - Aux Hespérides - Résidences Services pour Séniors - 2 pièces de 47m2 comprenant : entrée, salon-séjour, chambre, salle d'eau, cuisine et wc. A rénover entièrement. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : contact@seniorim.fr ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76.

434 000 € ou 2 995,04 € / mois

Situé dans un quartier recherché, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ARC DE TRIOMPHE, dans une impasse calme, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio d'environ 37m2 comprend, une entrée, un séjour LUMINEUX orienté SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. À SAVOIR : -Métro 1, 2, 6 et RER A à moins de 5 minutes à pied ; RER C à moins de 10 minutes à pied. -Arc de Triomphe à 600 mètres. -Possibilité de transformer le studio en 2 pièces. -Résidence calme et sécurisée dans une impasse. -Immeuble en pierre de taille. Contact par téléphone 7j/7 ! Located in a sought-after neighborhood, IN IMMEDIATE PROXIMITY TO THE ARC DE TRIOMPHE, in a quiet dead end, on the 3rd floor with an elevator, this studio of approximately 37m² includes an entrance, a BRIGHT living room facing SOUTH-WEST, a fitted and equipped kitchen, and a bathroom with WC. A cellar in the basement completes this appartment. GOOD TO KNOW : -Metro lines 1, 2, 6, and RER A within less than 5 minutes on foot; RER C within less than 10 minutes on foot. -Arc de Triomphe is 600 meters away. -Possibility of converting the studio into a 2-room apartment. -Quiet and secure residence in a dead end. -Stone building. Cette annonce référence 274902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412 000 € ou 2 843,22 € / mois

rue Jouffroy d'abbans. Au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble pierre blanche de paris à quelques minutes du métro Malesherbes et de la gare Pont Cardinet. Appartement a rafraichir. Composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle d'eau wc avec fenêtre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Une cave

920 000 € ou 6 348,93 € / mois

Quartier Etoile, A proximité de l'Arc de Triomphe et de l'Avenue des Champs-Élysées, ce superbe appartement entièrement rénové de quatre pièces au premier étage avec ascenseur sur cour d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing d'une superficie totale de 69,04 m² Carrez. Ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger de 29 m², d'une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement refait à neuf, jouit de beaux volumes, du charme de l'ancien : parquets points de Hongrie, moulures, cheminées et dispose de rangements. Une grande cave complète ce bien. Charges mensuelles 350 euros. Horaires charges vendeurs. Bien en copropriété de lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 298 000 € ou 8 957,51 € / mois

Coup de coeur, Appartement familial 6 pièces, 4 chambres et 13 fenêtres aux Batignolles. Rue des Dames à proximité des métros Rome et Place de Clichy. Vue dégagée dans un joli immeuble typique du quartier entièrement rénové de fond en combles. Ce bien familial de 103,37m² loi carrez et 107.59m² au sol, entièrement rénové par architecte avec beaucoup de gout et de beaux matériaux, offre tout le cachet des immeubles anciens, un plan fonctionnel ne souffrant d'aucune perte d'espace. Exposé Sud il jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur une rue transversale. Il comprend: Une entrée donnant accès à un espace salle à manger cuisine US de 20m² , un salon de 20m² orné d'un parquet point de Hongrie et de Moulures le tout formant un espace de vie traversant de 40m² éclairé par 5 fenêtres offrant vue dégagée et ensoleillement. 4 chambres de 14m², 13m², 11.5m² , 9.1m² dont deux sur cour, dont une suite parental, chacune pourvue de placards de rangements, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie avec wc. L'appartement bénéficie de deux caves et d'une remise. Comptez 850 euros de charges trimestrielles et 1217 euros de taxe foncière, installation électrique sans anomalie, DPE D, eau chaude et chauffage individuels au gaz, les toitures et ravalements façades, hall d'entrée sont neufs, l'immeuble est parfaitement entretenu. Contactez-nous: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS Tél: 01.40.25.91.81 Mail: batignolles@erafrance.com (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2520 euros.

217 000 € ou 1 497,52 € / mois

Rue Poncelet en plein coeur du triangle d'or du 17ème. Au 3e étage avec ascenseur, studio de 17 m2. Plan d'architecte à disposition sur demande.

272 727 € ou 1 882,09 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Chambre meublée avec salle d'eau et WC dans une résidence médicalisée  Localisation : PARIS (75017)  Surface : 19,82 m2 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat  Gestionnaire : EMEIS   Informations Financières :   Prix de Vente : 272 727 EUR Loyer Annuel Garanti : 12 000 EUR HT Rendement Locatif Brut : 4,4 % Charges Annuelles : 0 EUR  Taxe foncière : 208 EUR Bail commercial jusqu'en 2034    Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

600 000 € ou 4 140,60 € / mois

PARIS (75017) - RESIDENCES SERVICES POUR SENIORS - Aux Hespérides des Ternes à Paris dans le 17ème arrondissement. a vendre, appartement traversant de 2 pièces de 80m2 se décomposant comme suit: une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également de deux caves. Il dispose également d'un double box en sus. Vous serez séduit par son excellent état général, son calme ainsi que sa luminosité. Résidence services offrant une gamme de services de haute qualité assurant :- la sécurité des biens et des personnes (Hôtesse d'accueil 7j/7 - veilleur de nuit - digicode - interphone)- une restauration qualitative- bien être et convivialité (bibliothèque, salons de jeux , expositions, animations...) Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 049,60 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 30 m2 pondérés, 26 m² Carrez (42 m² au sol), au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien bien entretenu datant de 1880. Il se situe rue Cardinet, Paris 17ème. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement, entièrement au calme sur cour, se compose comme suit : - Une entrée avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une vasque ; - Une pièce de vie exposée plein ouest, offrant une belle luminosité et une vue sur les toits ; - Une chambre confortable avec double vitrage pour un calme optimal ; - Un espace nuit en mezzanine de 6 m2 au sol (non carrez) ; - Une salle d'eau avec baignoire, vasque et toilettes ; Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique de moins de 5 ans. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La taxe foncière annuelle est de 982 € et les charges de copropriétés sont de 435 euros par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique (Parc Monceau & Champs-Elysées non loin), parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2 & 3 et RER C). À proximité directe du Parc Monceau, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 17e arrondissement. La Place des Ternes se trouvent à moins de 8 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement Place des Ternes ou à l'Arc de Triomphe, ou encore les commerces et restaurants du quartier Legendre-Lévis. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.