Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20e arrondissement 5 pièces - 127 m²

Vente Appartement à Paris Ménilmontant 20E Arrondissement 5 pièces - 127 m²

NOUVEAUTÉ BONAPARTE - Situé rue de la Chine, au coeur du quartier Gambetta, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet appartement familial de 127,51 m2 (loi Carrez) est niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 et se distingue par une terrasse de 52 m2, exposée Sud-Ouest et à l'abri des regards. Une entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La partie réception se compose d'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme chambre, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Cette pièce peut rester une 4ème chambre ou redevenir une pièce de réception facilement et sans travaux. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre-t-elle aussi sur la terrasse. Côté nuit, une chambre dispose de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres communicantes, situées côté rue partagent une salle de bain équipée d'un espace buanderie. Des toilettes indépendants complètent cet espace. La terrasse, exposée Sud-Ouest, offre un cadre rare et privilégié, parfait pour recevoir ou se détendre à l'abri des regards. Bien soumis au régime de la copropriété Métro Gambetta à 450m DPE: 239 (indice D) GES : 51 (indice E)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -