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Vente Appartement à Paris Butte-Montmartre 18e arrondissement 1 pièce - 18 m²

131 800 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
924,20 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 5,67 €/mois

Assurance habitation : 14,13 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 18 m²
1 pièce
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Paris Butte-Montmartre 18E Arrondissement 1 pièce - 18 m²

Construite en 2008 la residence Nexity Studea a Paris 18 offre aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cycle un excellent acces aux ecoles et universites dans la capitale. Elle propose des prestations de qualite dans un etablissement securise et entretenu. Elle est composee d'appartements studios de 17-20 metres carres. A proximite: supermarche a 5 min a pied ; Beaubourg a 25 min en metro ; la Sorbonne a 35 min en metro ; toutes les ecoles et universites de Paris. La residence est desservie par: la ligne de tram T3 a 200 m ; la ligne de metro n ?4 a 800 m. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,06 metres carres Prix de vente de 130.000 euros FAI HT + 1.800 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 6.465 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 274 euros/an La taxe fonciere 420 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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INVESTISSEMENT LMNP by Revenu Pierre
10 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine

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