Vente Appartement à Paris Passy 16e arrondissement 2 pièces - 54 m²

Vente Appartement à Paris Passy 16E Arrondissement 2 pièces - 54 m²

PARIS 16 (PLACE MEXICO) - APPARTEMENT - 55 M² - 630 000euros Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Charmant appartement de 2 pièces dans le 16? arrondissement au rez-de-chaussée. Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu de 1890, comprenant 5 étages, à deux pas de la place Mexico, découvrez cet appartement de 2 pièces de 55 m² (54,95 m² Loi Carrez), offrant un calme absolu sur cour au sein d'un quartier animé. Cet appartement, doté d'une hauteur sous plafond de 2,96 m, est à rafraîchir et comprend : Une entrée, Une cuisine, Des toilettes séparées, Un salon, Un séjour, Une spacieuse chambre de 14,72 m², Une salle de bains. Emplacement idéal Idéalement situé, vous profiterez à proximité immédiate des commerces et restaurants de qualité, ainsi que des écoles (affectation Janson de Sailly), qui font le charme de ce quartier prisé du 16? arrondissement. Points forts : Emplacement central dans un quartier vivant et recherché. Appartement au calme. Possibilité de repenser l'agencement de l'appartement. Informations supplémentaires : Taxes foncières : 1 200 euros Charges de copropriété : 150 euros / mois Estimation annuelle des coûts d'électricité : entre 1 100 euros et 1 530 euros Etat : nécessite des travaux de rénovation Bien en copropriété X lots au total, dont X à usage d'habitation Appartement lot n° X Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 291 kWhEP/m².an (E) Emissions estimées : 63 kg CO2/m².an (E) Prix de vente : 630 000 euros Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acheteur) Vente en délégation de mandat. Intéressé par cet appartement Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est potentiellement non concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien Piot.