Vente Appartement à Paris Vaugirard 15e arrondissement 2 pièces - 46 m²

Vente Appartement à Paris Vaugirard 15E Arrondissement 2 pièces - 46 m²

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 1997Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.12.2025).Adresse : 14 avenue Gustave Eiffel, 75015 Paris.Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 18eme.Exposition : Sud.Surface Carrez : 46,03m².Loyer annuel HT : 14  159.91 €.Rentabilité : 4.05 %.Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances).Description : Idéalement située en plein cœur de Paris, la résidence offre une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres. Classée 4 étoiles, elle dispose de 375 appartements. Pour un séjour optimal, la résidence met à disposition une salle de fitness, une piscine intérieure et un parking privé.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière : 879 € / an.Nombre de lots : 375 logements.Prix de vente honoraires inclus : 350 000 €.