Vente Appartement à Paris Popincourt 11e arrondissement 1 pièce - 7 m²

Vente Appartement à Paris Popincourt 11E Arrondissement 1 pièce - 7 m²

Offrez-vous l'opportunité de personnaliser un espace en plein coeur de Paris ! Situé au 6e étage d'une belle copropriété de standing, sans ascenseur, ce studio de 7,74 m2 (6,41 m2 loi Carrez) se trouve à deux pas de la place de la République, dans un quartier central et recherché. Travaux de rénovation à prévoir : Ce studio lumineux, avec une belle hauteur sous plafond (2,65 m), vous offre la possibilité de le rénover selon vos goûts et besoins, que ce soit pour un pied-à-terre, un logement étudiant, ou encore un investissement locatif. Caractéristiques du bien :Espace modulable : Kitchenette à moderniser, douchette en place.WC : Sur le palier, avec un seul voisin-copropriétaire.Équipements : Chauffage électrique, double vitrage et chauffe-eau changé en 2022.Charges : Faibles charges (60EUR/trim) et taxe foncière de seulement 105EUR par an. Les atouts du studio :Dernier étage avec vue dégagée, apportant une belle luminosité.Calme, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux études.Faibles charges et emplacement de premier choix, idéal pour maximiser la rentabilité locative après rénovation.Interphone et boîte aux lettres. Que vous soyez étudiant, jeune actif, professionnel à la recherche d'un pied-à-terre, ou investisseur, ce studio présente une belle opportunité de valorisation après travaux.