Vente Appartement Palaiseau (91120) 4 pièces

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T4 de 74.11 m² carrez au 3er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.96 m² avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Situé sur le CENTRE-VILLE de PALAISEAU au sein d'une résidence arborée et très bien entretenue, à 7 minutes de la gare RER B de PALAISEAU et à proximité de toutes les écoles, appartement 4 pièces très lumineux en parfait état général au 3ème et dernier étage comprenant une grande entrée avec placard de rangement, un cellier, un WC séparé, un grand séjour avec accès à un balcon exposé Ouest, une grande cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards de rangement, une chambre pouvant servir de bureau et une salle d'eau récemment rénovée. 1 place de parking sécurisée en extérieur et 1 grande cave complètent le bien. RÉSIDENCE DU PARC - CENTRE VILLE PALAISEAU - PROCHE GARE RER B - DPE D - DOUBLE VITRAGE - ISALATION INTERIEURE - BALCON - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T4 de 74.11 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.96 m² avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

261 900 € ou 1 811,15 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Résidence la Hunière Confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agences n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels!! Situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "La Hunière", avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins.. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros Prix : 261 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391072HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

277 000 € ou 1 915,58 € / mois

COUP DE COEUR - VUE DÉGAGÉE - BALCON - TRÈS BON ÉTAT ! Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, votre agence immobilière ERA Palaiseau, vous propose en exclusivité un appartement de type F4 en très bon état de 73m2. Ce bien offre : entrée, séjour DOUBLE très LUMINEUX donnant sur BALCON exposé OUEST sans AUCUN vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée récente, un grand cellier, 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparés. Une grande cave ainsi qu'un BOX en OPTION complètent ce bien. A quelques pas des écoles (de la maternelle jusqu'au lycée), des transports (RER B PALAISEAU à moins de 10 minutes à pied) et de toutes commodités. AUCUN travaux à prévoir. Pour plus d'informations concernant l'achat de ce bien, contacter notre agence Era Palaiseau au 01 69 53 00 00. Copropriété de 289 lots Charges annuelles : 3480 euros.

224 000 € ou 1 549,06 € / mois

Appartement 4 pièces à Palaiseau Dernier étage avec balcon exposé Sud-Est Idéalement situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 63 m² au 4ème et dernier étage. Avec un balcon d'environ 3 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double, il constitue une opportunité rare à Palaiseau. Localisation de l'appartement Écoles : École Élémentaire La Butte à la Reine (publique), Collège Les Trois Arpents (public). Transports : Gare RER Palaiseau-Villebon, lignes de bus à proximité. Commerces : Carrefour Market, boulangerie artisanale, pharmacie des Trois Arpents. Infrastructures sportives : Gymnase Georges Castaing, Parc de l'Yvette. Infrastructures municipales : Mairie de Palaiseau, Bibliothèque George Sand. Caractéristiques de l'appartement Situé dans une copropriété de 1956, cet appartement de 63 m² se compose d'une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Est, d'une cave pour le rangement et d'un gardien sur place. Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3760 euros.

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Appartement 4 pièces à Palaiseau ? Résidence calme et proche de la gare Idéal pour un primo-accédant, cet appartement de 67 m², situé dans une résidence recherchée de Palaiseau, offre une belle luminosité, une grande pièce de vie et une cave spacieuse. En excellent état, il bénéficie d'une exposition sud et d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare et de toutes les commodités essentielles. Localisation de l'appartement: Écoles : École Élémentaire Victor Hugo (publique), Collège César Franck (public). Transports : Gare RER de Palaiseau, arrêts de bus desservant la région. Commerces : Carrefour Market, Boulangerie des Cerisiers, Pharmacie Centrale. Infrastructures sportives : Parc de l'Abbaye, Gymnase George Sand. Infrastructures municipales : Mairie de Palaiseau, Bibliothèque Municipale de Palaiseau. Caractéristiques de l'appartement: Ce charmant appartement de 67 m² dispose de quatre pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse avec une exposition sud, parfaite pour accueillir un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain bien entretenue. L'appartement est complété par une grande cave, idéale pour le rangement. Situé dans une résidence calme et prisée, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite ! Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

NOUVEAUTÉ/ EXCELLENT ÉTAT/ 3 CHAMBRES / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS. Votre agence immobilière Era Palaiseau vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre de type 4 pièces. Ce bien se situe à PALAISEAU, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du CENTRE-VILLE, à moins de 10min à pied de l'ensemble des commodités (RER B, écoles et commerces). Cet appartement d'environ 68 m² habitable, se compose de: séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placard (dont une avec loggia), salle d'eau avec WC. A noter que ce bien immobilier offre également une grande cave et une place de parking privative. Pour plus d'informations concernant cet appartement, contacter notre agence immobilière Era Palaiseau au 01 69 53 00 00. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

287 000 € ou 1 984,73 € / mois

APPARTEMENT - HYPERCENTRE - 4 PIÈCES - FORT POTENTIEL - PARKING Situé en plein coeur de Palaiseau, cet appartement lumineux de 79 m² est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Profitez d'un agencement optimisé avec un balcon et une place de parking en sous-sol. - Proche du groupe scolaire Anne Franck - A quelques pas des gares RER, des arrêts de bus, et des principales lignes de transports en commun. Cet appartement de type 4 pièces offre une surface de 79 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Avec son fort potentiel, il représente une belle opportunité pour un investissement ou une première acquisition. Découvrez ce bien unique en visitant notre site web ou en contactant votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 455 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

439 000 € ou 3 035,88 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce duplex lumineux de 4 pièces (91 m²). Situé dans un quartier résidentiel prisé à proximité du campus de Saclay et des grandes écoles telles que Polytechnique, HEC et CentraleSupélec, ce duplex moderne offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du Bien Type : Duplex 4 pièces Surface totale : 91 m² Immeuble récent : Construit en 2016 avec ascenseur État général : Excellent état, aucun travaux à prévoir Description Intérieure -Premier Niveau (42 m²) : Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse arborée de 10 m². Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. - Deuxième Niveau : Un palier desservant trois chambres spacieuses : Chambre parentale de 14,8 m², avec un plancher en verre apportant une touche contemporaine. Deux autres chambres de 11,4 m² et 10,7 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bain avec baignoire et WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Stationnement Box fermé et électrifié, idéal pour un véhicule ou du stockage. Place de parking privée, accessible directement par ascenseur. Prise de recharge pour véhicule électrique disponible. Confort et Chauffage Chauffage collectif via le réseau de chaleur de l'écoquartier. Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau et le parking : 276 €/mois. Faibles dépenses énergétiques (électricité : environ 45 €/mois). Localisation et Proximité Immédiate -Écoles et Enseignement : Crèche située à seulement 30 mètres. Écoles primaires accessibles à pied en moins de 5 minutes. Collèges et lycées à proximité immédiate, parfaits pour une famille avec enfants. -Commerces et Services : Boulangerie, pharmacie, supermarché et cabinet médical situés au pied du quartier. Accès rapide à la gare de Massy-Palaiseau avec son centre commercial et un cinéma. -Transports et Accessibilité : À seulement 4 minutes en bus de la gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C, T12, TGV). Navette gratuite vers le centre-ville de Palaiseau. Proximité des grands axes autoroutiers : A6, A10 et N118. Futur métro ligne 18 du Grand Paris Express, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Charges et Fiscalité Charges de copropriété : 276 €/mois (incluant eau, chauffage et parking). Électricité : 45 €/mois en moyenne. Taxe foncière : 1 705 €/an. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

NOUVEAUTÉ/ 3 CHAMBRES / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS / IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Votre agence immobilière Era Palaiseau vous propose un appartement A VENDRE de type 4 pièces. Ce bien se situe à PALAISEAU, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du CENTRE-VILLE, à moins de 10min à pied de l'ensemble des commodités (RER B, écoles et commerces). Cet appartement de 67,51m² habitable, se compose de: entrée avec placard, séjour LUMINEUX et SANS VIS A VIS, cuisine indépendante, trois belles chambres dont une avec loggia, salle de bains et WC séparés. A noter que ce bien immobilier offre également une grande cave et une place de parking privative. Pour plus d'informations concernant cet appartement, contacter notre agence immobilière Era Palaiseau au 01 69 53 00 00. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

389 000 € ou 2 690,11 € / mois

Appartement 4 pièces à Palaiseau Résidence récente et terrasse spacieuse. Introduction: Découvrez ce superbe appartement de 84 m², situé dans une résidence moderne de 2015 à Palaiseau. Avec ses 4 pièces, sa terrasse de 35 m² et son DPE classé C, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité à proximité des commerces et écoles. Localisation de l'appartement: Écoles : École Élémentaire et Collège César Franck (publics), Lycée Camille Claudel (public). Transports : Gare RER Palaiseau et arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Commerces : Supermarché Carrefour, boulangerie artisanale, pharmacie de quartier. Infrastructures sportives : Centre aquatique La VAGUE, complexe sportif de Palaiseau, parc verdoyant pour les activités de plein air. Infrastructures municipales : Mairie de Palaiseau, médiathèque Georges Brassens. Caractéristiques de l'appartement: Cet appartement moderne de 84 m² comprend une entrée avec grands rangements, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, et une terrasse traversante de 35 m² pour profiter de moments en extérieur. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite ou rendez-vous sur notre site pour découvrir plus de détails sur ce bien exceptionnel. Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3484 euros.

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

Résidence 'Les Terres-rouges', appartement 4 pièces au 2ème étage offrant une entrée, une grande cuisine aménagée avec cellier, spacieux séjour double avec balcon filant, vue sur la foret, dégagement avec placards, WC individuel, deux chambres avec placards et une salle de bains. Une cave en sous-sol et un stationnement privatif complètent le bien. Environnement calme et arborée, proche de la futur gare ligne 18 (métro) et à 10min à pied du RER-B PALAISEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

248 000 € ou 1 715,03 € / mois

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T4 de 74.11 m² carrez au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.96 m² avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

Dans une résidence calme et verdoyante des années 1970, OIKO vous propose un beau T4 de 76 m² carrez au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.96 m² avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking extérieur complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

214 000 € ou 1 479,90 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 71 M2 PALAISEAU Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé surplombant une résidence arborée, il comprend : Une entrée dégagée, un doublé séjour lumineux de 25 m2 avec un accès balcon, une cuisine séparée accompagnée d'un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de fermer une partie du séjour afin de créer une 3e chambre. - Transports à proximité : GARE de PALAISEAU 10 minutes à pieds - Groupe scolaire à proximité : Ecole maternelle et primaire Paul Langevin à 5 minutes à pieds - Collège Joseph Bara 20 minutes à pieds - Centre ville à moins d'1kmMontants estimés des dépenses énergétiques : 1350 EUR et 1860 EURAnnée de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 80.17 M2 PALAISEAU GARENNE LA BUTTE CHAUMONT Découvrez au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence datant de 2013 un appartement traversant comprenant : une entrée dégagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 exposé SUD OUEST, une cuisine fermée, équipée et récemment rénovée, 3 chambres dont une de 12 m2, une salle de bains et wc séparé. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol (boxable) complète le bien. Les avantages de cet appartement : - Double exposition - Box en supplément possible - Transports à proximité : Bus199 - Gare de PALAISEAU à 10 minutes à pieds - Commodités : boulangerie, epicerie, pharmacie et clinique de la Butte chaumont à - 200 m. - DPE C : idéal pour la location - Ecoles : élémentaire Étienne-Tailhan 8 minutes à pieds - maternelle et élémentaire Docteur Morère 15 minutes à pieds - collège Saint Martin 15 minutes en bus - Lycée 20 minutes en bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimés des dépenses énergétiques : 550EUR - 790EUR Année de référence : 2023 Venez visiter ce bien en contactant votre conseillère Marion MARTINS 06.34.16.31.62 ou au 01.69.10.10.33

261 900 € ou 1 811,15 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Résidence la HunièreConfrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agences n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels!!Situé au sein de la charmante résidence à taille humaine ''La Hunière'', avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée.Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé Sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille.La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité.Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins..Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité.Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale.Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien.Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables.DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 eurosPrix : 261 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391072HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Votre agence immobilière Era Palaiseau vous propose la vente d'un MAGNIFIQUE appartement de type 4 pièces. Le bien se situe à PALAISEAU, dans un environnement calme et pavillonnaire, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec ASCENSEUR, à 10min à pied de toutes les commodités (RER B de Palaiseau-Villebon, écoles et commerces de proximité). Cet appartement d'environ 80m2 habitable, se compose de: spacieuse entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagé donnant sur un balcon, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparés. A noter que le bien immobilier offre également une cave ainsi qu'une place de parking privative. Véritable COUP DE COEUR, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement RÉNOVÉ, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de l'environnement, propice pour une vie de famille. Pour plus d'informations concernant l'achat de cet appartement, contacter notre agence Era Palaiseau au 01 69 53 00 00.