Vente Appartement Ostwald (67540)

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Charmant appartement de plain-pied avec jardin privatif.Niché dans un environnement très calme et verdoyant, cet appartement de 54m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Construit en 1982, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain clôturé de 4 ares, idéal pour profiter des beaux jours, à deux pas de la forêt. Pas de travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de rangement pratique et le couloir aménagé d'une grande armoire murale. Le séjour de 18,65 m2 est baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant sur le jardin. Ses moulures au plafond, ses radiateurs connectés et sa climatisation réversible ajoutent une touche domotique et d'élégance à l'ensemble.La chambre de 11,25 m2, offre également un accès direct au jardin. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine séparée, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique et de lumière intégrée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une porte-fenêtre permet de profiter d'une vue sur le jardin.Ce dernier, d'une superficie de 3,5 ares, est un véritable havre de paix. Arboré et doté d'une cabane, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un portillon donne accès au parking et au parcours de santé d'Ostwald, idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs.De plus, l'appartement comprend également une place de parking en souterrain de 15m2 et une cave de 5m2.En résumé, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et un jardin privatif et clôturé.Pour toute visite souhaitée, n'hésitez-pas à me contacter afin de définir ensemble vos créneaux et horaires de disponibilités.

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

NOUVEAUTE - Appartement 3 pièces de 63m2 situé dans l'éco-quartier des Bohrie à Ostwald, un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités tel que le Tram mais également proche des crèches et écoles. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour offrant un accès direct à un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace de vie convivial et bien agencé. L'appartement dispose de deux chambres confortables donnant sur un deuxième balcon, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et un débarras complétant cet agencement optimisé. Pour complété ce lot: une place de parking PMR. Cet appartement est disponible à l'achat libre d'occupant ou loué, selon votre projet. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.27.53.48.92 [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous à l'adresse maelys.krebs@barlierimmobilier.fr]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307 400 € ou 2 121,37 € / mois

A Vendre - Appartement F4 avec Terrasse - 80,44 m² - Ostwald (67540) Les points clés : - Situé rue Mariotte - Au dernier étage (3ième) d'une résidence récente (2019) avec ascenseur - 80,44 m² habitables avec grande terrasse de 18,04 m² équipée d'un store électrique - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC - Possibilité de séparer la salle de bain de la suite parentale pour un usage distinct - Salle d'eau indépendante avec douche - WC séparé avec emplacement pour machine à laver - Cuisine ouverte sur le séjour - Garage avec prise électrique - Volets roulants électriques dans la pièce de vie - DPE : Classe B, chauffage collectif au gaz avec pompe à chaleur - Charges de copropriété : 2 352 euros par an / 196 euros/mois - Taxe foncière : 1 304 euros par an - Proximité immédiate des transports et des commodités ---------------------------------- Un appartement moderne et lumineux avec une grande terrasse Situé au Rue Mariotte à Ostwald, cet appartement F4 de 80,44 m² se trouve au dernier étage (3ième) d'un immeuble récent de 2019 avec ascenseur. Son agencement optimisé et ses prestations modernes en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée vous accédez à un espace de vie lumineux et une chambre/bureau. La terrasse de 18,04 m², accessible depuis le séjour, offre un bel espace extérieur avec store électrique, prise électrique et éclairage. L'appartement dispose de trois chambres : - Chambre 1 : 9,65 m² - Chambre 2 : 9,04 m² - Chambre 3 (suite parentale) : 14,68 m², avec salle de bain privative de 5,29 m² et WC Possibilité de dissocier la salle de bain de la suite parentale pour une distribution plus flexible Une salle d'eau indépendante de 3,35 m² avec douche et un WC séparé de 1,97 m² avec emplacement pour machine à laver viennent compléter cet espace. A noter : Vitrage double avec isolation thermique et phonique Le garage dispose d'une prise électrique pour recharge de véhicule ou autres usages ---------------------------------- Un emplacement privilégié à Ostwald L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : Transports en commun : - Tram B (arrêt Ostwald Hôtel de Ville) à 4 minutes à pied, reliant Strasbourg en 15 minutes - Bus à proximité immédiate - Accès rapide à l'A35, facilitant les déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole Commodités accessibles à pied : - Supermarché à 5 minutes - Écoles maternelle et primaire à 7 minutes - Collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes - Pharmacie, boulangerie et commerces de proximité à moins de 10 minutes ---------------------------------- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

213 000 € ou 1 469,91 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR!Venez découvrir cet appartement trois pièces de 62m² en rez de jardin sur la commune d'Ostwald.En ce qui concerne la copropriété:- immeuble de 2008- 41 lots principaux- chauffage gaz individuelEn ce qui concerne les dépenses:- 1657,24 de charges annuelles incluant entretien chaudière, eau froide, entretien parties communes, aire de circulation, jardin et frais de syndic- Taxe foncière: 854En ce qui concerne la location en cours:- loyer de 704,13 hors charges- bail jusqu'au 18 décembre 2025Pour toutes questions ou demande de visite, veuillez contacter Mme Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et/ou par mail à l'adresse cgoester@nexity.fr

234 500 € ou 1 618,29 € / mois

Coup de cur vue sur l'étang!Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62m² situé au 2ème étage d'une copropriété du quartier des Rives du Bohrie.A propos de l'appartement: - un placard de rangement avec portes coulissantes dans le hall d'entrée- deux chambres lumineuses- des toilettes séparées avec lave main- une salle de bain avec un sèche serviette chauffant- une cuisine équipée d'un four, plaque + hotte (place pour lave vaisselle)- une pièce de vie donnant sur un vaste balcon avec une vue dégagéeA propos de la copropriété:- type de chauffage: collectif urbain (Réseau de Chaleur Urbain, énergie renouvelable)- nombre de lots: 51 - local vélo sécurisé- parking souterrain avec accès sécurisé- aucune procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles de 1407,91 - taxe foncière: 897Pour toutes demandes concernant cet appartement, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail à l'adresse suivante: cgoester@nexity.fr

217 000 € ou 1 497,52 € / mois

OSTWALD - T3/4 84m² , avec cave et garage Idéalement localisé sur un secteur recherché le long de l'Ill, Quai Olida à Ostwald, Immoval vous propose de venir découvrir ce bien de qualité ! Il offre un cadre de vie verdoyant et calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroute et pistes cyclables. L'appartement est situé dans une résidence à taille humaine (36 lots d'habitations) et bien tenue avec seulement 8 appartements par entrée et 2 appartements par palier. L'immeuble a entre autres bénéficié d'un ravalement de façade en 2018. Il dispose d'un grand local vélos et d'un accès sécurisé. Au 3ème étage sur 4, vous serez séduits dès l'entrée par la luminosité naturelle offerte par l'exposition traversante du bien et son agencement très bien pensé : o Une entrée avec rangement intégré o Deux chambres de belle surface o Un WC indépendant avec lave main et une salle d'eau avec ouverture o Une cuisine indépendante et équipée donnant sur un premier balcon et disposant d'un cellier fermé, idéal pour le stockage o Une pièce de vie spacieuse avec un espace repas et un espace séjour donnant sur un deuxième balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la végétation environnante. o Des travaux d'améliorations ont été fait sur les dernières années : porte sécurisée, électricité, radiateurs, fenêtres double vitrages, salle d'eau, WC et pose d'un système de climatisation. Il ne reste plus qu'à le redécorer selon vos goûts ! DPE «D » effectué le 23-11-2024 et charges maitrisées de 160 €/mois comprenant les charges de copropriété classiques, le fonds de travaux et les consommations eau froide, eau chaude et chauffage. Ce bien inclut également une cave pour un rangement optimisé, ainsi qu'un grand garage privé pour un stationnement sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

165 344 € ou 1 141,04 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m²cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieurconstruit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gazidéalement situé, à proximité des arrêts de tram ostwald hôtel de ville et wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'illkirch graffenstaden (67400) et strasbourg (67000)soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation.pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.charges annuelles de copropriété : 1000 eurostaxe foncière : 695 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe b - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 euros.le prix de vente est de 165 344 euros dont honoraires de 6344 euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 euros hors honoraires).référence du mandat : 362611 lpu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, votre conseillère en immobilier de votre secteur, laetitia pflumio mail , conseillère en immobilier auprès de sas , membre agréé fnaim, rcs % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 46 lots (). charges annuelles : 1000 euros.

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces récent de 63,08 m², situé à Ostwald, au coeur d'un éco-quartier privilégié. Idéalement positionné, il offre un cadre de vie agréable avec le tramway à proximité, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en seulement 10 minutes. Les atouts de cet appartement : - Résidence récente livrée en 2018, construite avec des matériaux modernes et de qualité (encore sous garantie décennale) - Espace nuit séparé, garantissant confort et intimité - Situé au 1er étage, sans voisin au-dessus, pour plus de tranquillité - Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur - Une place de parking couvert Cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un second balcon de 11,42 m². Cet appartement est disponible à l'achat, soit libre d'occupant, soit déjà loué, en fonction de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1794 euros.

165 344 € ou 1 141,04 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

343 000 € ou 2 367,05 € / mois

ostwald (éco quartier), dans une résidence récente de 2015, coup de coeur pour cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 84 m2 environ, situé au dernier etage avec ascenseur ! l'appartement se compose d'un séjour lumineux (avec mobilier sur mesure), d'une belle cuisine équipée qualitative (volume du séjour+ cuisine 31 m2) et d'une salle d'eau avec wc au rdc. a l'étage, on y retrouve : trois chambres dont une aménagée avec un grand dressing sur mesure, une salle de bains (meuble double vasque)+ wc, ainsi qu'une buanderie aménagée. une grande et belle terrasse de 37 m2 (avec un coin jardinet et un grand store couvrant la terrasse) est accessible depuis la pièce de vie. un garage sécurisé et une cave complètent le bien. chauffage par géothermie. charges de copropriété : 2 334 euros /an (soit 195 euros /mois - eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, etc... compris) copropriété de 57 lots principaux (175 lots au total). une visite virtuelle 360o est disponible. belles prestations ! aucun travaux à prévoir ! volets électriques au rdc. appartement raccordé à la fibre.  a visiter sans hésiter ! contactez andré wach , agent commercial, rsac de strasbourg, joignable au

165 344 € ou 1 141,04 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m²cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieurConstruit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gazIdéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000)Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation.Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.Charges annuelles de copropriété : 1000 EurosTaxe foncière : 695 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros.Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires).Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

349 500 € ou 2 411,90 € / mois

!! SOUS COMPROMIS !! EXCLUSIVITÉ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OSTWALD - Attique 5P - 111m2. Secteur : Ostwald Kritt, Centre, Mairie Dans une commune idéalement située au sein de l'Eurométropole, offrant un cadre de vie paisible et serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié et très qualitatif. Découvrez ce superbe attique 5 Pièces de 111m2 en duplex. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant un appartement d'exception ! Depuis l'entrée vous accéderez à une première salle de bain entièrement équipée (WC suspendu, meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) qui laissera ensuite place au très spacieux espace de vie baigné de lumière. Plus de 43 m² s'offrent à vous avec une cuisine ouverte de belle facture totalement équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes). Un énorme dressing vous permet d'optimiser le rangement dès l'entrée dans la pièce de vie. Deux pans de murs quasi totalement vitrés laissent entrer dans cette pièce une somptueuse lumière toute la journée ! A l'étage vous trouverez 4 belles et grandes chambres dont 3 équipées de dressings toute hauteur, ainsi qu'une seconde salle de bain entièrement équipée (Espace lave-linge, meuble double-vasque, baignoire-douche, sèche serviette). Le palier est complété par un WC suspendu indépendant. Mais ce n'est pas tout!! Une MAGNIFIQUE terrasse plein-ciel de plus de 36m², véritable pièce supplémentaire en extérieur, vient compléter ce bien d'exception! Cet espace vous offrira des barbecues et apéritifs mémorables jusqu'au coucher du soleil ! Véritable villa sur les toits, ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Mieux encore, il bénéficie toujours de 2 ans de garantie décennale ! Ce bien dispose de prestations haut de gamme : Faïence toute hauteur sur 4 murs dans les salles de bains, carrelage dans le séjour-cuisine, parquet dans les chambres, visiophone, ascenseur etc.. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2016 est située dans une impasse et dispose de locaux à vélo sécurisés ainsi que d'un local poubelle extérieur fermé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 57 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Charges : 2 858,11€ / an (2022), soit env. 238,17 €/mois. DPE : Conso énergétique B (94 kW), Emission GES B (8 kgec) en date du 24/01/2024 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Grand garage en sous-sol de 19,4 m² ainsi que deux caves de 2,8 m² et 4,7m². Prix du bien: 349 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 336 057,69 € Honoraires TTC : 4%, soit 13 442,30 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.