Vente Appartement Orcières (05170)

93 500 € ou 645,24 € / mois

CHARMANT APPARTEMENT T2 SPECIAL INVESTISSEUR PROCHE DES PISTES VENDU LOUE ET MEUBLE Aux pieds de la station de ski et au sein d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, A VENDRE appartement T2 de 30m² au 7ème étage Parking gratuit à 300m² de la résidence. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 6 576€ TTC soit une rentabilité de 7 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

172 360 € ou 1 189,46 € / mois

Dans une résidence très prisée, nous vous proosons ce magnifique 2 pièces qui a était renové.  Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon, salle de bain avex wc séparé, une grande chambre qui a était coupé en 2 offrant un coin cabine avec 2 lits superposés ainsi qu'une partie avec lit double. Le bien dispose de 2 balcons un attenant au salon , l'autre à la chambre tout les deux exposé sud avec vue sur la vallée. L'appartement est vendu meublé avec une cave.

82 500 € ou 569,33 € / mois

Idéalement situé au c?ur de la station Orcières Merlette, ce studio au deuxième étage est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. L'appartement comprend un espace couchage avec deux lits superposés donnant accès à la salle d'eau et au WC. La cuisine equipée ouverte sur un grand séjour comprenant deux canapés-lits qui peuvent acceuillir 4 personnes supplémentaires. De plus un balcon offrant une exposition plein Est et une cave de 3 mètres carrés idéale pour pouvoir faire du stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 952,34 € / mois

Dans une résidence située aux pieds des pistes et proches de toutes les commodités, nous vous proposons ce bien située au 1 er étage sans ascenseur, composé d'un hall avec coin cabine, d'une kitchenette ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une chambre de 10m2 et d'un balcon de 6m2.  le bien est vendu meublé avec un casiers à skis au RDC 

58 714 € ou 405,19 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Orcières Surface : 21,67 m2 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :   Prix de Vente : 58 714?  Loyer Annuel Garanti : 1989 HT + 1500 ? de budget vacances Rendement Locatif Brut : 3,38 % Charges Annuelles : 287 ?  Taxe foncière : 314 ? Bail commercial jusqu?au 31/10/2024   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

93 200 € ou 643,17 € / mois

BEL APPARTEMENT T2 SPECIAL INVESTISSEUR PROCHE DES PISTES VENDU LOUE ET MEUBLE 7% de rentabilité Aux pieds de la station de ski et au sein d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, A VENDRE appartement T2 de 30m² au 7ème étage Parking gratuit à 300m² de la résidence. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 6 576€ TTC soit une rentabilité de 7 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

137 800 € ou 950,96 € / mois

Nous vous présentons ce T3 de 42 m2 sur la station d'Orcières Merlette à 5 minutes à pieds des pistes et des commodités , le bien est composé d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger spacieux, de deux chambres, de deux salles de bains avec WC et d'une grande terrasse de 20m2. Les propriétaires actuels ont commencé à renové l'appartement, cependant il reste quelques finitions à faire (des retouches dans les salles de bain, mettre un ballon d'eau chaude, changer le compteur électrique, débarraser la terrasse des gravats) ATTENTION : les 400 euros de charges sont par mois et non à l'année soit 4800 euros par an

148 400 € ou 1 024,11 € / mois

Nous vous proposons ce magnifique appartement entièrement renové situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une cuisine ouverte donnant sur un salon, une grande chambre, un balcon exposition sud avec une vue incroyable sur la station d'Orcières. Le bien est vendu meublé avec un casier à skis.

118 000 € ou 814,32 € / mois

Dans une résidence située à proximité immédiate des pistes nous vous propospons ce 2 pièces comprenant une cuisine donnant sur un salon, une grande chambre, une salle d'eau avec wc séparé, un balcon exposition sud est donnant une vue imprénable sur la station. En plus du bien nous vous proposons d'acquérir une place de parking couverte dans la résidence  Estaris 2 juste à côté du christiana ( référence l'annonce sur notre site 1202) 

30 000 € ou 207,03 € / mois

Immobilier à acheter avec cet appartement de type T2 situé au 2ème étage sur le territoire de Orcières. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier. L'intérieur est composé d'un espace cuisine avec séjour et une chambre. Sa surface habitable mesure 30m2. Le bien comprend également un balcon. Prix : 30 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d?organiser une visite, de connaitre l?adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d?achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d?achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s?appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d?agence. FIL INFO : 08 91 034 034

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

Dans une résidence située a 20 m d'un départ pistes , nous vous proposons d'acquérir ce bien compposé d'une kitchentte ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec wc séparée, de 2 grandes chambres avec placard, d'un balcon exposé sud est donnant une vue imprénable sur la station et les pistes de skis.  Le bien est vendu avec une cave et un garage situé en dessous de la résidence

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Situé au quatrième et dernier étage d?une résidence paisible, cet appartement lumineux vous offre une vue panoramique imprenable plein sud sur les montagnes environnantes. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied du centre et des pistes, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter de la station en toutes saisons ou réaliser un investissement locatif rentable grâce à sa capacité de 8 à 11 personnes.Le séjour spacieux avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée allie confort et praticité. Deux chambres, dont une avec placard, complètent l?espace nuit. Une salle d?eau double vasque et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire, tandis que les nombreux rangements optimisés facilitent l?organisation.Le balcon de plain-pied, exposée plein sud, est idéale pour profiter du panorama exceptionnel et savourer des instants de détente en plein air.L?appartement est vendu avec une cave privative ainsi qu?une place de parking double dans un garage sécurisé, permettant le stationnement de deux véhicules sur une seule place.Le chauffage est collectif au fioul, avec radiateurs et base au sol hors-gel. Les charges trimestrielles s?élèvent à 445 ?, incluant le chauffage, l?eau froide et le garage.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 345,05 € / mois

Dans une résidence de tourisme nous vous proposons ce studio de 21.46m2 comprenant une kitchenette avec salon comrpenant 2 lits simples, une salle d'eau avec Wc.Ce studio offre une très belle vue sur les pistes de ski grâce à son exposition sud est.

104 855 € ou 723,61 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un appartement de type T2 sur la station d'Orcières. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité locative immédiate de 4,9 % Fiscalité attractive sur les loyers perçus. Située dans les Alpes du Sud, la station de ski d'Orcières est installée à 1850 mètres d'altitude. Orientée plein sud, elle offre des points de vue magnifiques sur le massif des Écrins. La résidence « Le Roc Blanc » bénéficie d'une situation idéale au coeur de la station, au pied des pistes et des remontées mécaniques. Contactez L'Adresse Efficience Gap pour un conseil et accompagnement personnalisé pour investissement. 04 34 22 71 00