Vente Appartement Oberhausbergen (67205)

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 67205 OBERHAUSBERGEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1lvWG_Ybyl Welmo vous présente ce beau 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur situé Allée Saint-Sauveur Le Vicomte à Oberhausbergen. Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis direct - De deux chambres dont une avec accès à un deuxième balcon - D'une salle de bain - D'un WC séparé À noter qu'une place de parking privative en sous-sol (accès direct avec ascenseur) est vendu en sus du prix (10 000€). L'immeuble a été construit en 2014 DPE : C Chauffage au sol (collectif au gaz) Visiophone Résidence sécurisée Idéalement situé à proximité immédiate de Strasbourg dans un quartier résidentiel calme. Accès rapide aux commodités, transports en communs, piste cyclable le tout situé dans une allée calme et paisible. Nombre de lots : 389 Charges prévisionnelles annuelles : 1980 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 692,69 € / mois

ATTIQUE D'EXCEPTION EN DUPLEX SANS VIS A VIS Vivre en hauteur vous intéresse ? Cet attique est fait pour vous ! 150m², 100m² de terrasse privative, garage + parking 3 chambres voire 4 chambres dont une suite parentale en duplex 1 SDB équipée entrée avec placard et pièce de vie de 60m² donnant accès à une terrasse de 70m² une suite parentale en duplex, avec dressing + SDE + terrasse de 30m² !!! Prestations de standing, rare sur secteur !! Prix : 680 000€ prévoir les finitions REF 1018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

En vente à OBERHAUSBERGEN et en Exclusivité chez eXp Appartement 3 pièces situé à quelques minutes à pied d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une banque, des transports en commun (bus, tram) ainsi que des principales commodités : hôpital, piscine, groupe scolaire, universités, restaurants, tabac, coiffeurs, crèches, complexe sportif etc ... L'accès à l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim est très facile à pied ou à vélo. Ce logement est situé au Rez-de-Chaussée d'une copropriété très récente et offre une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de presque 2 ares. Idéal pour les amateurs de verdure, ce bien propose un espace extérieur parfait pour vos repas en famille, vos soirées entre amis, vos moments de détente et/ou pour aménager un potager. Caractéristiques Principales : o Superficie : env. 62 m² o Salon-Séjour-Cuisine entièrement équipée : env. 28 m² o Chambres : 11,73 et 9,16 m² o Salle d'eau o WC séparé Atouts Supplémentaires : o Une place de parking extérieure privative o Un garage fermé au sous-sol avec entrée sécurisée: la solution pratique pour sécuriser votre véhicule et pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour découvrir ce bien, une visite virtuelle est disponible sur demande. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi au pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 346€ ~ 468€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 500 € ou 3 695,49 € / mois

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** - Délégation de mandat - Découvrez cet appartement d'exception, en exclusivité, au coeur d'Oberhausbergen. Vous apprécierez particulièrement ce cadre de vie alliant confort et modernité à seuleemnt 10 minutes de Strasbourg. Ce 4/5 pièces lumineux et fonctionnel de 103,88 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2024, avec son emplacement idéal est une invitation à la sérénité et au bien-être. L'appartement s'ouvre sur un spacieux salon-séjour en L. La cuisine, quant à elle, prolonge cet espace convivial, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'une vue dégagée. Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau avec WC, est à disposition des 2 autres chambres, l'une d'elle bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Prestations modernes et confortables, comme le plancher chauffant, les volets roulants électriques, et le store électrique sur la terrasse, la sécurité assurée à l'entrée du bâtiment avec un digicode (entrée avec badge) et un vidéophone, un beau parquet stratifié dans l'espace nuit et un carrelage moderne dans la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cet appartement combien modernité, confort et fonctionnalité. Il ne manque plus que vous pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les +++ du bien : - chauffage au sol collectif par chaudière gaz - orientation sud-ouest - ascenseur - normes thermiques et phoniques RT 2012 - proximité des commodités (commerces, pharmacie, poste, écoles, crèches, transports) - 2 parkings en sous-sol - 2 toilettes Prix net vendeur 510 000€ + 5 % d'honoraires à charge acquéreur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

APPARTEMENT DE STANDING EN MINI COPROPRIETE A 5 MIN DE STRASBOURG C'est l'offre du moment ! vivez en rez-de-chaussée avec 300m² de jardin privatif !! Mais pas uniquement cela, un appartement 4P de 120m², comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte de 60m² ! en Sus, un garage fermé + 1 place de parking + espace de rangement ! Prestations de standing avec pompe à chaleur individuelle, motorisation des volets roulants, baie coulissante en alu... Prix : 530 000€ ! avec la possibilité d'agrandissement en fonction du besoin et du budget ! Dossier sur RDV, ref 1019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

535 500 € ou 3 695,49 € / mois

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** - Délégation de mandat - Découvrez cet appartement d'exception, en exclusivité, au coeur d'Oberhausbergen. Vous apprécierez particulièrement ce cadre de vie alliant confort et modernité à seuleemnt 10 minutes de Strasbourg. Ce 4/5 pièces lumineux et fonctionnel de 103,88 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2024, avec son emplacement idéal est une invitation à la sérénité et au bien-être. L'appartement s'ouvre sur un spacieux salon-séjour en L. La cuisine, quant à elle, prolonge cet espage convival, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'une vue dégagée. Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau avec WC, est à disposition des 2 autres chambres, l'une d'elle bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Prestations modernes et confortables, comme le plancher chauffant, les volets roulants électriques, et le store électrique sur la terrasse, la sécurité assurée à l'entrée du bâtiment avec un digicode (entrée avec badge) et un vidéophone, un beau parquet stratifié dans l'espace nuit et un carrelage moderne dans la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cet appartement combien modernité, confort et fonctionnalité. Il ne manque plus que vous pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les +++ du bien : - chauffage au sol collectif par chaudière gaz - orientation sud-ouest - ascenseur - normes thermiques et phoniques RT 2012 - proximité des commodités (commerces, pharmacie, poste, écoles, crèches, transports) - 2 parkings en sous-sol - 2 toilettes Prix net vendeur 510 000€ + 5 % d'honoraires à charge acquéreur. Contactez Anne MULLER-DELÊTRE

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

Oberhausbergen hyper calme ! rue Jacques Brel à la limite de Strasbourg - Cronenbourg! Grand appartement F2 avec terrasse + GARAGE ! + parking+ cave en rez-de jardin d?un immeuble résidentiel. L?appartement mesure 51,41m2 loi Carrez + 7m2 de terrasse ce qui permet d?annoncer une surface pondérée de 55m2. Il est vendu avec un grand garage fermé (5,70mX2,60m), une place de stationnement et une cave. L?appartement est comme neuf habitable de suite. Le logement est noté en E dans le DPE et le vendeur est en train d?effectuer des démarches pour faire installer une pompe à chaleur sur la terrasse. Il faut compter environ 137? par mois d?électricité, et le dernier décompte du syndic fait apparaître 1280? de charges annuelles. La taxe foncière s?élève à 759?. Les parties communes sont très bien entretenues avec de grands espaces verts. Il s?agit bien là d?un immeuble typique d?architecte des années 1997 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Il y a seulement 9 logements dans l?immeuble inséré dans une grande copropriété de 6 immeubles de taille humaine. La porte de l?appartement s?ouvre sur un palier d?entrée avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon avec balcon, à la cuisine équipée, plus loin à la salle de bain, aux wc séparés, et à une chambre. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

En venant visiter votre futur bien, vous pouvez faire votre offre d'achat pour qu'il devienne prochainement le vôtre. Où : 8, rue Albert Schweitzer à (67205) Oberhausbergen. Pourquoi : Emménager cet été sereinement à +/- 10 minutes de (67000) Strasbourg et profiter au quotidien de ce cadre de vie paisible et chaleureux en secteur à valeur ajoutée. Environnement pavillonnaire et résidentiel. Pistes cyclables, transports en commun, commerces et services. Résidence principale, profession libérale ou investissement locatif, ce bel appartement à valoriser est conforté par son garage double. Le C.H.U., Strasbourg et Schiltigheim accessibles par les bus 17, 70 et 220 ou le tram. accès routiers et autoroutiers à quelques minutes. Principaux atouts : Votre adresse au cœur d'Oberhausbergen, petite copro sympa esprit 'maison' de 4 appartements seulement, 5 pièces généreuses favorisant de nombreuses possibilités d'aménagement. 104m² traversant et lumineux, 3 chambres (11,34 m²/, 12,61 m²/, 18,48 m²), ou, 2 chambres et bureau, cuisine meublée équipée avec balcon, vaste séjour orienté S/O avec terrasse, SDB et WC séparés, grande cave et garage 2 voitures avec 2 accès indépendants côte à côte. Bonus : D.P.E. / D de 12/2024 + Ravalement de façades OK. + Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation récente et compteurs individuels). + Rénovation complète des balcons votée en 12/2024. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 068 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

227 000 € ou 1 566,53 € / mois

Idéal POUR INVESTISSEUR souhaitant loué à l'année ou ponctuellement. Appartement confortable avec 2 parkings en sous-sol. Situé aux portes de Strasbourg, ce beau 3 pièces de standing est situé au 1er étage sur 4, AVEC ASCENSEUR. Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine toute équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 25,54m2 sortant sur balcon. Vous profiterez de 2 chambres à coucher lumineuses de 12,63m2 et 12,24m2, une salle de bain avec baignoire et arrivées d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Un local à vélo est à la disposition des copropriétaires. Proximité des commerces et du centre de Strasbourg. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Nombres de lots 389 comprenant appartements et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr