Vente Appartement à Nogent-sur-Marne 1 pièce - 20 m²

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NOGENT SUR MARNE, en bord de marne, proche du bois de Vincennes, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un studio meublé, géré dans une résidence bien entretenue ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 92 200 eurosVotre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 4 911euros Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )Votre rendement locatif : 5.30%Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 45%Coût de la gestion locative : 0 euro par anVos charges de co propriété par MOIS : 30 eurosVotre taxe foncière : 430 eurosContactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …