Vente Appartement Nîmes (30000)

268 500 € ou 1 882,75 € / mois

Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes, ville à taille humaine, bénéficie d'une position centrale sur l'arc Méditerranéen. Mondialement connue pour son riche patrimoine d'édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporain. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également chaque année afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Alliance parfaite entre histoire occitane et modernité, l'écriture architecturale de la résidence rappelle subtilement le passé romain de la ville. Les 32 logements de la résidence s'articulent autour d'un magnifique patio intérieur arboré pensé dans l'esprit d'un atrium. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie d'un espace extérieur généreux. Vous serez aussi séduits par leurs aménagements intérieurs optimisées et la grande qualité des prestations : espaces de vie lumineux, volets roulants, salle de bain aménagées. Appartement T3 lumineux de 73m2, avec une terrasse de 12m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32m2, une salle de bain avec wc séparé, et deux chambres avec placard. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse sur tous les murs - Stationnements privatifs en sous-sol - Résidence entièrement sécurisée - Menuiserie en aluminium Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Dans un domaine sécurisé arboré, en position dominante, situé dans un quartier recherché, proche du centre ville. Prestations de qualités, personnalisation et modularité de chaque habitation, idéal investisseurs, programme entièrement éligible à la Loi Pinel + (Maintien du taux plein de la Loi Pinel grâce à la performance énergétique renforcée du programme et aux superficies confortables des logements). Vente en VEFA. RE 2020. P2 de 46.25m2 avec entrée, séjour/ cuisine, un cellier, un wc par étage, un jardin avec terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 2 parkings privés. LIVRAISON : 1ER TRIMESTRE 2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120 (dont 40 logements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 EUR/ m2. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Nîmes, quartier recherché du centre-ville, appartement bourgeois de 215m2, ayant conservé toutes ses caractéristiques d'origine, occupant le 1er et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'un double salon de 36m2 donnant sur balcon. 4 chambres spacieuses + 1 chambre de bonne, 2 salles de bain et d'une cuisine avec buanderie. Le plus : Très rare pour ce type d'appartement, une terrasse couverte de 42m2 donnant sur les toits de Nîmes. Possibilité de parking. Deux caves. A saisir ! Nicolas TRAVES 06 20 03 73 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 000 € ou 659,14 € / mois

Dans une résidence sécurisée construite en 1999 située secteur mas de ville proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce T1 bis type mezzanine.Il est actuellement occupé pour un loyer de 505euros CC/mois ( Fin du bail meublé avril 2025).La taxe foncière 2023 est de 500euros et les charges de copropriété d'environ 600euros/an.Il est vendu avec tout son ameublement et équipements électroménager.Celui-ci dispose d'une climatisation réversible pour le confort du locataire.De plus, le parking sécurisé offre plusieurs places de stationnements libres ainsi qu'un local à vélo.Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agence.

75 600 € ou 530,12 € / mois

Quartier Clos d'Orville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 36 lots, appartement à rafraichir de type 3 comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. L'appartement est traversant, équipé de climatisations réversibles, du double vitrage et d'une cave. Charges au trimestre : 270? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 715.00 ?. Date de réalisation du DPE : 05-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69 000 € ou 483,84 € / mois

Fiche Id-PTN167845 : APPARTEMENT - T2 - NIMES Appartement 2 pieces à rénover. L'appartement à une superficie de 40,50 m2 au sol et 34,54 m2 carrez. Une rénovation globale est à prévoir. Les parties communes de la résidence vient d'être refaire, aucun travaux sera à prévoir. La taxe foncière est de 665 € et 326 € pour les charges de copropriété. Je reste à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 482 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

153 600 € ou 1 077,06 € / mois

ma compagnie immobilière vous propose ce futur investissement locatif en lmnp. choisir d'investir dans les villages du clos du lac, c'est profiter des avantages sans les inconvénients ! un loyer garantit pendant 10 ans et rien à gérer. découvrez ces futurs villages séniors vendus loués ( bail de 10 années garanti ) allant du t2 de 45m2 à la maison individuelle de 75m2. donnez du sens à votre investissement et contribuez à réinventer des lieux de vie séniore éco participatif. choisir cet investissement c'est profiter d'une rentabilité de 4, 6% sans vacance locative, sans travaux et sans entretien. opter pour une promotion neuve c'est aussi une garantie décennale, une tva remboursé et des frais de notaire réduits. livraison du premier programme prévu en juin 2024. contactez-moi pour plus d'informations. plans, photos et localisation disponible sur demande. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

NIMES SAINT PAULL'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Ecusson et dans un immeuble de caractère.Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété.Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle et le syndic en cours de désignation.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Charmante maison bourgeoise au coeur d'un village à 10 minutes de Nimes, Si vous êtes sensible au bel ancien ,cette demeure de style bourgeoise pourrait vous plaire, d'une surface de 220 m2, vous trouverez les chambres à l'étage avec possibilité de 4 chambres, la rénovation de ce bien à tenu compte des matériaux anciens, tout y est préservé et apporte confort et charme. un jardin sur l'avant vous permettra de rentrer vos véhicules et de profiter d'un extérieur et une petite cour à l'arrière vient compléter la configuration , quelques travaux restent à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1777€ ~ 2015€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

139 000 € ou 974,68 € / mois

Nîmes, dans le secteur Montcalm/Cirque Romain,proche des arènes , Nemausa Immobilier vous propose à la vente, cet appartement de 68.5 m2 proche des arènes et de toutes commodités Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres. Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m2, façades refaites en 2023, toiture révisée. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 EUR Nombre de lots principaux dans la copropriété : 49 Charges annuelles de copropriété : 2 300 EUR (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...) DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour voir ce bien contactez l'agence au 04 66 27 64 08. coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

L' Agence Côté Pierres, vous propose cet appartement Type 4, à deux pas des Allées Jean- Jaurés,dans une résidence, situé au 3éme étage,cuisine équipée, 3chambres ,terrasses, 2 parkings sécurisés.

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

L'agence LIVE IMMO vous propose à deux pas des Arènes ce beau et spacieux T4 de 102 m2 avec terrasse dans une résidence sécurisée. Vue dégagée car il est situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement a été rénové avec goût récemment. Il profite de beaux volumes avec une confortable entrée avec placard, un grand séjour de 34 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres agréables ( 10,15m2, 11,09 m2 et 12,36 m2 ), une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie. Une cave de 5,48 m2. Possibilité de transmettre la location de place de stationnement. Idéalement situé proche du centre ville et des commodités, parc et jeux d'enfants et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600 EUR/an ( charge de copro, eau et chauffage). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 EUR. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Trés beau P5 duplex au dernier étage de 100m2 dans résidence sécurisée au golf de campagne à Nîmes. Composé de 3 ch avec placard + cuisine équipée avec plan de travail en marbre ouverte sur sam + salon + 2 vérandas + terrasses + 2 places de parkings + local à vélo immense + cave. Résidence implantée dans le golf. Vue sur le golf, le siége du golf et le restaurant, réplique réduite de la maison blanche. C'est le plus grand appartement de la résidence. Vendu avec actions pour l'accés au golf. Classé 10 ème sur les plus beaux  parcours de golf de France avec 18 trous, avec pitch et put sur 52 hectares. Club house de trés bonne renommée, classé parmi les 6 plus beaux de France. Nouveau restaurant repris par l'une des trés bonnes tables de Nîmes : le restaurant le Lisita. La piscine et le terrain de tennis viennent d'être refait à neuf  Des meubles ont été faits sur mesure, ainsi que le billard table de la SAM, ils resteront dans la vente (+ de 30000EUR) Trés beaux produit et unique dans le golf. Exemple de financement  sur 25 ans (hors assurance) :  1.550 euros /mois. Contacter partenaire financier Courtimmo. Virginie Calligaro 06 15 92 50 94 Mandataire Robert Chazel 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

NIMES QUAIS FONTAINE APPARTEMENT BOURGEOIS T3 CACHET ET AUTHENTICITE Dans petite copropriété de 4 logements au 1er étage, belles prestations pour cet appartement de type 3, de 53.08 m2LC , composé d'un séjour/salon avec grande hauteur sous plafond, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wcs. Poutres et pierres apparentes, menuiseries double vitrage, caractérisent cet appartement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 EUR. Idéal investissement locatif.Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

135 000 € ou 946,64 € / mois

A VENDRE QUARTIER LA GAZELLE,( ROUTE D'UZES) Proche de l'IUFM et de la Faculté Hoche, dans une résidence paisible et entretenu, à 100 mètres d'un arrêt de bus et de tous les commodités, Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 64m² , profitant d'une vue dégagée au 3e étage,sans ascenseur. Il bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée donnat sur un balcon coté Est, un salon /séjour ouvert par baie vitrée sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec rangement Une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose également d'une cave, un local à vélo et d'un box garage privatif dans la résidence. La copropriété est équipée de la fibre multi-opérateurs. Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucher, pharmacie, tabac-presse) et les professionnels de santé sont à deux minutes à pied. Le bien est également à 5 minutes des Terres de Rouvière, espace vert apprécié. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an

198 500 € ou 1 391,91 € / mois

Offre promotionnelle en cours ! Prix remisés Au pied des Cévennes, à moins d'une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin,Nîmes se distingue par son dynamisme et sa douceur devivre remarquable. Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pourson patrimoine romain unique, elle attire tous les regardssur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée etles mythiques arènes. Véritable institution nîmoise, sa Feriaest une des plus célèbres dans le Sud.À la fois ville d'art et de culture, cité universitaire et destinationtouristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelleautour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui luipermettent de rayonner à l'échelle nationale. Composée de deux bâtiments à taille humaine,Sorella affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l'écriture architecturale de la ville et du quartier.Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R+2 et R+2+attique déclinent des teintes complémentaires,du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère nobleet pérenne. Appartement T3 lumineux de 57m2, composé d'une terrasse de 15m2. Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking comprise. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

145 500 € ou 1 020,26 € / mois

En délégation de mandat et sans frais d'agence, Nemausa Immobilier vous propose à la vente un programme neuf, du T1 au T4, idéalement situé à l'angle de la rue de l'abattoir et de l'avenue JEAN JAURES à Nîmes, à 700m des jardin de la fontaine, 900m des arènes et du centre historique, un emplacement UNIQUE à ne pas manquer. Le programme se compose de 6 studios, 10 T2, 13 T3 et 2 T4 de 145 500 euros à 367 500 euros Prestations pour T1 et T2 : Chauffage électrique par panneaux rayonnants, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, Kitchenette équipée,, Carrelage 45 x 45 minimum dans toutes les pièces, Peinture lisse sur tous les murs, Faïence 20 x 40cm salle de bain/d'eau, Volets roulants électriques sur tous les ouvrants des séjours / cuisines, Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale, Portes design rainurées... Prestations pour T3 et T4 : Chauffage électrique par panneaux rayonnants, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, Carrelage 60 x 60 cm minimum dans toutes les pièces, Peinture lisse sur tous les murs et plafonds, Volets roulants électriques sur tous les ouvrants du logement, Faïence 30 x 60 cm salle de bain/d'eau toute hauteur, Pour les salles d'eau, grand bac de douche 90 x 120 cm avec paroi de douche en verre avec porte, Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale, Portes design rainurées... FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES. ELIGIBLE PINEL B1. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CONTACTEZ ERIC LEROY AU 0786565492

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, joli appartement de 68 m2 Loi Carrez composé d'une entrée sur séjour cuisine aménagée, salon avec accès terrasse au calme d'environ 10 m2, deux chambres avec rangements, salle d'eau. Cet appartement bénéficie de jolies prestations (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine équipée). Stationnement privatif. Charges annuelles 1681 EUR. 11 LOTS PRINCIPAUX. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

70 500 € ou 494,35 € / mois

L'Agence GRIVERT à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement avec balcon donnant sur le monument historique de Nîmes, LA PORTE DE FRANCE.Au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce type 1 d'environ 18 m2, rien à prévoir, prestation de qualité, lumineux et fonctionnelle.Concernant la Résidence, entièrement sécurisée et fermée datant des année 2000, très calme, à deux pas des Arènes et du centre écusson.À visiter sans tarder.

345 150 € ou 2 420,23 € / mois

REF 84461 - Découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m², idéalement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes. Traversant Nord/Sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'entrée est dotée d'un placard pour un rangement optimal. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative avec toilettes et d'un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, équipées de placards, disposent également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce bien. Deux places de parking extérieures sont incluses pour votre confort.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité. De plus, les frais de notaire sont offerts, rendant cette offre encore plus attractive. Le quartier de la Tour Magne est réputé pour son ambiance animée et son cadre urbain agréable, offrant un cadre de vie idéal.